Afrikaans: Doen dit self projekte vir jou na jou huis waarde hupstoot

Dink spandeer baie geld op 'n totale kombuis verbou of opknapping van die badkamer as die enigste manier om waarde toe te voeg tot 'n huis? As groot, duur projekte is buite jou begrip is, is jy in die geluk: Die verhoging van die waarde van jou huis hoef nie te groot uitgawes van kontant behels, veral as jy bereid in 'n bietjie sweet te sit is. Hoekom groot geld te spandeer wanneer daar is so baie lae-koste, doen-dit-self (DIY) projekte? Of jy beplan om op die verkoop of wil net 'n mooier plek om te woon, te lees om uit te vind wat jy kan doen om waarde toe te voeg tot jou huis vir so min as 'n paar dollars

Die volgende is 'n paar veranderinge wat onderneem kan word vir verbasend min geld.

Verfrissend die mure
As jou mure skrape en vuil verf, 'n verouderde kleur of onhandig agtergrond, kan 'n paar blikke verf 'n dramatiese verskil maak. As jy probeer om die waarde van jou huis te maksimeer, is dit die beste om 'n neutrale kleurskema dat die hele huis verenig te kies, maak die ruimte lyk groter en sal 'n beroep op 'n wye verskeidenheid van potensiële kopers.

Installeer Crown Molding
Hierdie taak is verbasend eenvoudig, maar voeg 'n baie karakter. Jy koop net die giet, wat is niks meer as 'n dekoratiewe stroke hout van 'n huis verbetering winkel, sny dit tot die grootte wat jou kamer pas (of die winkel sny dit vir jou), en heg dit aan die bokant van die muur met 'n spyker geweer. Dit kan selfs reeds gekom geverf. Dit behels 'n bietjie van houtwerk vaardigheid sowel as die regte gereedskap, maar dit is baie goedkoop as jy dit self kan doen nie.

Fixtures Update
Switch plate, uitlaat dek, gordynstokke, ligtoebehore en deurknoppe is dikwels vervelig of misgekyk, maar 'n paar dollar kan groot pizzazz voeg. Aantreklike metaal skakelaar plate en uitlaat dek kan so min kos as 'n paar dollars elk, maar baie duurder te kyk. Ligtoebehore en dekoratiewe gordynstokke kan 'n bietjie duurder wees, maar soms jy kan maak 'n goedkoop stuk kyk elegant met die regte kan van spuitverf. Weereens, maak seker dat items in kleure en afwerkings wat sal byval vind by 'n wye gehoor te kies.

Installeer dakwaaiers
Almal hou daarvan om geld te spaar op elektrisiteit rekening, dakwaaiers 'n beroep toevoeging tot enige huis maak. Die gebruik van dakwaaiers kan beslis kap op lugversorging koste, en in werklikheid, kan hulle ook verwarming koste te verminder deur sirkuleer warm lug weg van die plafon. 'N Basiese fan kos ongeveer $ 50, en 'n lekker een kan wees het vir nie meer as 'n paar honderd dollar. As jy nie reeds 'n oorhoofse beligting in die kamer of kamers wat jy wil ondersteuners in te installeer, die elektriese werk nodig om te installeer hulle kan die koste van die projek aansienlik styg asook neem dit uit die DIY ryk.

Verbeter Venster Behandelings
Die goedkoop vertikale blindings plastiek, papier skakerings, of horisontale aluminium blindings wat kan kom met jou huis beslis nie enige waarde toe te voeg tot jou huis. Oorweeg dit te vervang met plantasie hortjies, hout blindings of gordyne mooi. By the way, dit maak nie saak of die gordyne sal kom met die huis as jy in die mark as 'n verkoper. Die belangrikste ding is dat hulle maak dat dit lyk mooi, terwyl dit op die mark en jou help om top dollar vir jou huis.

Openbaar en herstel hardehout vloere
Ouer huise in die besonder is geneig om te hardehout vloere skuil onder die mat te hê. As jou vloer piep, dit is 'n teken dat jy ordentlike hout vloere kan hê. As jy nie seker is, trek jou mat in 'n hoek en onopmerklik te ondersoek. As jy nog nie 'hout vloere, daar is 'n goeie kans dat jy het om hulle te refinish om hulle te herstel tot hul oorspronklike glorie nie, maar dat baie goedkoper as die installering van nuwe vloer van nuuts af sal wees.

Badkamer
Herhaal die badkamervloer
Baie mense kan leer hoe om hierdie taak self te doen met 'n eenvoudige klas (jou plaaslike huis verbetering winkel kan bied een). Omdat installasie maak 'n groot deel van die koste van die meeste tuis verbeterings, spaar al daardie geld op arbeid kan toelaat dat jy mooier vloer as wat jy anders kan bekostig kies. Kies vir 'n neutrale kleur teël sal die meeste waarde toe te voeg.

Fixtures Update
As jy 'n generiese, goedkoop en / of verouderde wedstryde, te vervang met nuwe, meer persoonlike weergawes jou badkamer skitter maak. Vir sowat $ 40 $ 100, kan jy 'n shabby badkamer nietigheid of plafon lichtpunt met iets elegant vervang. 'N Soortgelyke kontant uitleg sal jy kry 'n nuwe wasbak kraan. 'N chroom stort kop spa-styl voeg 'n tikkie van 'n luukse vir sowat $ 80. Handdoek bars is die maklikste en goedkoopste oplossing op sowat $ 20-30. Soms is die opgradering kan selfs meer energie-doeltreffende, nie net die verhoging van die estetika van jou huis, maar "vergroening" dit so goed. (Vir meer inligting oor die besparing van energie, lees Tien maniere om energie en geld te bespaar.)

Kombuis
Verf of Stain Kitchen Cabinets
Jy kan al die nuwe kaste te koop en geld te spaar deur die aankoop van voorafvervaardigde (eerder as persoonlike) kabinette en jouself die installering van hulle, maar dit is meer werk en geld as skildery of vlekke jou bestaande kaste. Wit kabinette sal verhelder die kamer, gewoonlik nie gaan uit van styl en is maklik vir toekomstige eienaars verf as hulle iets anders wil hê nie. Jy moet al die hardeware van jou kabinette, insluitend die verwydering van die deure te verwyder. Jy moet ook die kaste eerste skoon sodat oorskot soos ghries jou werk nie sal ruïneer. Dit opknapping gebruik kan word om hom opschikken jou badkamers sowel.

Gradeer Kabinet Knobs en Trekker handvatsels
Dit is verbasend hoe 'n betaamlik onskadelike element soos 'n kas deure knop kan maak jou kombuis lyk goedkoop of gedateer. Hierdie hardeware opdatering kan jou kombuis gee face lift of jy oordoen jou kas of nie.

Sitkamer
Skoon Kaggel Brick
As jy 'n baksteen kaggel en dit is al ooit gebruik word, is die kanse is 'n paar van die baksteen is gevlek met roet en kreosoot. Omdat 'n lekker kaggel 'n groot verkoop punt in 'n huis kan wees, sal jy wil maak jou lyk mooi as moontlik. Net gebruik 'n klam lap afvee sommige van die roet, dan volg op met 'n kaggel skoner ontwerp om kreosoot te verwyder. Dit sal 'n paar skrop te neem met 'n stywe borsel en moontlik 'n paar programme, maar jy sal dit baksteen het op soek ware goed wanneer jy klaar is.

Moenie vergeet om die Exterior
Dit kan maklik vir jou om jou huis se buitekant te ignoreer wanneer jy die meeste van jou tyd spandeer binnekant wees, maar dit is die eerste en enigste soms indruk dat ander kry van jou huis. Hier is 'n paar eenvoudige maniere om te maak dat dit lyk sy beste.

Installeer 'n nuwe front Door
'N baie basiese staal voordeur kos sowat $ 100, maar vir net nog 'n $ 100 $ 200, kan jy 'n deur met 'n baie meer karakter wat jou huis se randsteen appèl sal verbeter kry. As jy nie kan bekostig om 'n nuwe deur, kan 'n vars laag verf in 'n nooi kleur alles wat jy nodig het.

Vervang die Front Door Mat
Wanneer jy dieselfde deurmat vir die jaar gehad het, kan dit maklik om te vergeet hoe uitgeput of vuil dit te word, maar dit is een van die eerste indrukke mense van jou huis. Dit is een gebied waar $ 20 'n groot verskil kan maak.

Geute
Dit is meer 'n kwessie van die handhawing van jou huis se waarde as om dit te verhoog, maar dit is uiters belangrik. Sonder behoorlik funksioneer geute, wat ontwerp is om water weg van jou huis te dra, kan reën sypel in jou huis of swembad rondom dit, wat veroorsaak dat probleme soos vorm en skimmel en uiteindelik gedrang strukturele integriteit van die huis se, wat lei tot baie duur herstel van wetsontwerpe.

Power was die buitekant van jou huis
Vir minder tyd en geld, kan 'n goeie wasgoed buite kyk jou huis se amper so goed soos 'n vars laag verf te maak.

Verf die Exterior
As die groei van die buitekant van jou huis het nie kikker dit soveel as wat jy gehoop het, oorweeg 'n nuwe verf werk. Met die lere en hoogtes wat betrokke is, kan dit 'n DIY taak vir almal wees nie, maar selfs as jy huur ander om die werk te doen, is dit nog redelik goedkoop so ver as verbeterings huis toe te gaan en kan jou huis lyk amper nuwe uit die buite.

Power was die oprit, wandelpaaie en Patio
Solank as wat jy die huur van die krag wasser, kan net so goed skoon jou oprit, jou patio, en enige paadjies. Jy mag verbaas wees hoe nuwe hulle daarna sal kyk.

Gradeer Landscaping of Clean Up Bestaande Landscaping
Blomme en ander plante is 'n goeie manier om jou huis se buitekant te kikker. Gebruik die groen in die voorkant van jou huis en / of langs paadjies om aandag te vestig op jou huis. Om die meeste vir jou bok te kry, kies meerjarige plante, of diegene wat jaar na jaar terug sal kom, eerder as jaarplante, wat sal sterf in 'n jaar of minder en nie weer terugkom nie. Pleister enige kaal kolle in die agterplaas met vars sooi en trim bestaande bome en bosse om die erf se nuwe voorkoms te voltooi.

Sit op jou instrument band
Die opgradering van jou huis hoef nie duur of moeilik om te wees, en dit het nie aan kontrakteurs betrek. Daar is 'n verskeidenheid van projekte vir alle prysklasse en alle vlakke van vaardigheid en entoesiasme wat jou huis se waarde kan verbeter, of om toekomstige kopers of, miskien meer belangrik, om jou. Om 'n paar van hierdie huis-verbetering idees in aksie sal jou help om die meeste waarde uit een van jou grootste bates of jy bly in dit of verkoop.

- Voël

***