French: Do It Yourself projets pour vous augmenter votre valeur de la maison

Pensez dépenser beaucoup d'argent sur un remodelage de la cuisine ou de la refonte totale la salle de bain que la seule façon d'ajouter de la valeur à une maison? Si de grands projets, coûteux sont hors de votre portée, vous avez de la chance: L'augmentation de la valeur de votre maison ne doit pas impliquer de grandes dépenses d'argent, surtout quand vous êtes prêt à mettre dans un peu d'équité de sueur. Pourquoi dépenser beaucoup d'argent quand il ya tellement faible coût, do-it-yourself projets (DIY)? Que vous avez l'intention de vente ou tout simplement un endroit plus agréable à vivre, lisez la suite pour savoir ce que vous pouvez faire pour ajouter de la valeur à votre maison pour aussi peu que quelques dollars

Voici quelques changements qui peuvent être entreprises pour étonnamment peu d'argent.

Rafraîchissez-les-Murs
Si vos murs ont des rayures et de la peinture sale, une couleur pas à jour ou de papier peint collant, quelques pots de peinture peuvent faire une énorme différence. Si vous essayez de maximiser la valeur de votre maison, il est préférable de choisir un schéma de couleur neutre qui unifie toute la maison, rend l'espace paraître plus gros et fera appel à un large éventail d'acheteurs potentiels.

Installez Moulage de la Couronne
Cette tâche est étonnamment simple mais ajoute beaucoup de caractère. Vous simplement acheter le moulage, ce qui est rien de plus que des bandes décoratives de bois à partir d'un magasin de rénovation de la maison, le couper à la taille qui convient à votre chambre (ou avoir le magasin le couper pour vous), et le joindre à la partie supérieure de la paroi avec un pistolet à clous. Il peut même venir déjà peint. Cela implique un peu de bois de compétences ainsi que les bons outils, mais est très peu coûteux si vous pouvez le faire vous-même.

Mise à jour Calendrier
Les plaques d'interrupteurs, housses de sortie, tringles à rideaux, luminaires et les poignées de porte sont souvent ennuyeux ou négligé, mais un peu d'argent peuvent ajouter du piquant majeur. Attrayants plaques d'interrupteur métallique et housses de sortie peuvent coûter aussi peu que quelques dollars chacun mais regardez beaucoup plus cher. Luminaires et tringles à rideaux décoratifs peuvent être un peu plus cher, mais parfois vous pouvez faire une pièce peu coûteuse look élégant avec le droit peut de peinture en aérosol. Encore une fois, assurez-vous de choisir des éléments dans des couleurs et des finitions qui plairont à un large public.

Installez ventilateurs de plafond
Tout le monde aime faire des économies sur les factures d'électricité, faisant un ventilateur de plafond d'addition attrayante pour toute la maison. Utilisation des ventilateurs de plafond peuvent certainement réduire les coûts de conditionnement d'air, et en fait, ils peuvent aussi réduire les coûts de chauffage par circulation d'air chaud loin du plafond. Un ventilateur de base coûte environ 50 $, et un gentil peut être eu pour pas plus de quelques centaines de dollars. Si vous ne possédez pas déjà un éclairage zénithal dans la ou les pièces que vous souhaitez installer des ventilateurs dans, les travaux d'électricité nécessaire pour les installer peuvent dégénérer de façon significative le coût de ce projet ainsi que le sortir du royaume de bricolage.

Améliorer les traitements de fenêtre
Les stores verticaux en plastique bon marché, des nuances de papier, ou des stores horizontaux en aluminium qui ont pu entrer avec votre maison certainement ne pas ajouter une valeur à votre maison. Pensez à les remplacer par des persiennes, stores en bois ou de beaux rideaux. Par ailleurs, il n'a pas d'importance si les rideaux viendra avec la maison si vous êtes dans le marché en tant que vendeur. La chose importante est qu'ils rendent l'air agréable alors qu'il est sur le marché et vous aider à obtenir le maximum pour votre maison.

Révéler et restauration Hardwood Floors
Les vieilles maisons en particulier, sont susceptibles d'avoir des planchers de bois franc cache sous le tapis. Si votre plancher grince, qui est un signe décent que vous pouvez avoir des planchers de bois. Si vous n'êtes pas sûr, tirez votre tapis dans un coin imperceptible et d'enquêter. Si vous avez des planchers de bois, il ya une bonne chance que vous aurez à les remettre à neuf pour les restaurer dans leur splendeur d'origine, mais ce sera beaucoup moins cher que d'installer un nouveau plancher à partir de zéro.

Salle de bain
Refaire la salle de bain étage
Beaucoup de gens peuvent apprendre à faire cette tâche eux-mêmes avec une classe simple (votre magasin de bricolage local peut offrir un). Parce que l'installation représente une part importante du coût de la plupart des améliorations à domicile, sauvant tout cet argent sur le travail peut vous permettre de choisir un sol plus agréable que vous pourriez se permettre autrement. Opter pour une tuile de couleur neutre va ajouter le plus de valeur.

Mise à jour Calendrier
Si vous avez des appareils génériques, à bas prix et / ou obsolètes, leur remplacement par de nouveaux, les versions plus personnalisées peuvent faire de votre salle de bains éclat. Pour environ 40 $ 100, vous pouvez remplacer un meuble-lavabo ou au plafond luminaire minable avec quelque chose d'élégant. Une mise de fonds similaire, vous obtiendrez un nouveau robinet de l'évier. Une pomme de douche chrome spa de style ajoute une touche de luxe pour environ 80 $. Barres porte-serviettes sont le correctif plus facile et le moins cher à environ $ 20-30. Parfois, la mise à niveau peut même être plus économes en énergie, de plus en plus non seulement l'esthétique de votre maison, mais "verdissement" vers le haut ainsi. (Pour en savoir plus sur les économies d'énergie, lisez Dix façons d'économiser l'énergie et d'argent.)

Cuisine
Peinture ou de teinture Armoires de cuisine
Vous pouvez acheter toutes les nouvelles armoires et économiser de l'argent en achetant préfabriqués (plutôt que de coutume) armoires et de les installer vous-même, mais ce qui est plus de travail et d'argent que la peinture ou la coloration de vos armoires existantes. Armoires blanches vont éclaircir la pièce, ne vont pas habituellement de style et sont faciles pour les futurs propriétaires de repeindre si elles veulent quelque chose de différent. Vous aurez besoin de retirer tout le matériel de vos armoires, y compris la suppression des portes. Vous aurez également besoin de nettoyer les armoires d'abord pour que les résidus comme de la graisse ne sera pas ruiner votre travail. Cette rénovation peut être utilisé pour embellir vos armoires de salle de bain ainsi.

Boutons de mise à niveau du Cabinet et poignées de tiroirs
Il est surprenant de voir combien un élément anodin sied comme un bouton de porte de l'armoire peut faire de votre cuisine un look pas cher ou daté. Mise à jour de ce matériel peut donner à votre cuisine un lifting si vous refaites vos armoires ou non.

Salon
Nettoyage du foyer Brique
Si vous avez une cheminée en brique et il ne l'a jamais été utilisé, les chances sont certains de la brique est souillé par la suie et la créosote. Parce que une belle cheminée peut être un argument de vente majeur dans une maison, vous aurez envie de faire le vôtre Regardons aussi agréable que possible. Il suffit d'utiliser un chiffon humide pour essuyer une partie de la suie, puis un suivi avec un nettoyeur de cheminée conçu pour éliminer la créosote. Il faudra un certain lavage avec une brosse dure et peut-être plusieurs applications, mais vous aurez que la brique regardant bien réel lorsque vous avez terminé.

Ne pas oublier l'Extérieur
Il peut être facile pour vous d'ignorer l'extérieur de votre maison lorsque vous passez la plupart de votre temps à l'intérieur, mais il est le premier et parfois le seul impression que d'autres obtiennent de votre maison. Voici quelques façons simples de faire paraître son meilleur.

Installez une nouvelle porte avant
Une porte avant en acier très basique coûte environ 100 $, mais pour juste un autre $ 100- $ 200, vous pouvez obtenir une porte avec beaucoup plus de caractère qui permettra d'améliorer l'appel trottoir de votre maison. Si vous ne pouvez pas se permettre une nouvelle porte, une nouvelle couche de peinture dans une couleur chaleureuse peut être tout ce dont vous avez besoin.

Remplacez le Mat Front Door
Quand vous avez eu le même paillasson pendant des années, il peut être facile d'oublier à quel point usé ou sale, il est devenu, mais il est l'un des premières impressions gens obtiennent de votre maison. Ceci est un domaine où 20 $ peut faire une grande différence.

Gouttières
Ceci est plus une question de maintien de la valeur de votre maison de l'aggraver, mais il est extrêmement important. Sans fonctionnant correctement les gouttières, qui sont conçus pour transporter de l'eau loin de votre maison, la pluie peut infiltrer dans votre maison ou la piscine autour de lui, ce qui provoque des problèmes tels que la moisissure et éventuellement compromettre l'intégrité structurelle de la maison, menant à des factures de réparation très coûteux.

Laver à l'extérieur de votre maison
Pour moins de temps et d'argent, un bon lavage peut prendre l'apparence extérieure de votre maison presque aussi bon que d'une couche de peinture fraîche.

Repeindre l'Extérieur
Si le lavage de l'extérieur de votre maison n'a pas l'égayer autant que vous l'auriez souhaité, envisager un nouveau travail de peinture. Avec les échelles et les hauteurs impliqués, cela peut ne pas être une tâche de bricolage pour tout le monde, mais même si vous avez à embaucher d'autres personnes pour faire ce travail, il est encore assez bon marché dans la mesure où des améliorations à domicile vont et peut rendre votre maison ait l'air presque neuf à partir de la dehors.

Puissance laver l'Allée, passerelles et Patio
Tant que vous louez la rondelle de puissance, vous pourriez aussi bien nettoyer votre entrée, votre terrasse, et toutes les allées. Vous pourriez être surpris par la façon dont ils vont chercher nouvelle suite.

Améliorez l'aménagement paysager ou Clean Up aménagements existants
Fleurs et autres plantes sont un excellent moyen d'égayer l'extérieur de votre maison. Utilisez verdure en face de votre maison et / ou le long des allées pour attirer l'attention à votre maison. Pour obtenir le plus pour votre argent, choisissez des plantes vivaces, ou ceux qui reviennent année après année, plutôt que des annuelles, qui vont mourir dans un an ou moins et ne pas revenir. Boucher tous les taches chauves dans la cour avec de la tourbe fraîche et tailler les arbres et arbustes existants pour compléter le nouveau look de la cour.

Mettez votre ceinture à outils
Mise à niveau de votre maison n'a pas à être coûteux ou difficile et il n'a pas à impliquer les entrepreneurs. Il existe une variété de projets pour toutes les gammes de prix et tous les niveaux de compétences et de l'enthousiasme qui peuvent améliorer la valeur de votre maison, que ce soit pour les acheteurs futurs ou, peut-être plus important encore, pour vous. Mettre un peu de ces idées de rénovations domiciliaires en action vous aidera à obtenir le plus de valeur sur l'un de vos plus grands atouts de savoir si vous êtes en séjour dans le ou la vente.

- Oiseau

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