Portuguese: Do it yourself projetos para que você possa aumentar o seu valor em casa

Pense gastar muito dinheiro em um total remodelar a cozinha ou reformar o banheiro, como a única maneira de agregar valor a uma casa? Se projetos grandes e caros estão fora do seu alcance, você está com sorte: Aumentar o valor da sua casa não tem que envolvem grandes desembolsos de dinheiro, especialmente quando você está disposto a colocar um pouco de suor. Por que gastar muito dinheiro quando há tantos low-cost, do-it-yourself (DIY) projetos? Se você está pensando em vender ou quer apenas um lugar melhor para viver, continue a ler para descobrir o que você pode fazer para agregar valor à sua casa por apenas alguns dólares

A seguir estão algumas mudanças que podem ser empreendidas para muito pouco dinheiro.

Freshen Up the Walls
Se suas paredes têm arranhões e pintura suja, uma cor desatualizados ou papel de parede brega, algumas latas de tinta pode fazer uma enorme diferença. Se você está tentando maximizar o valor da sua casa, é melhor escolher um esquema de cores neutras que unifica toda a casa, faz o espaço parecer maior e vai apelar para uma ampla variedade de potenciais compradores.

Instalar Crown Molding
Esta tarefa é surpreendentemente simples, mas acrescenta um monte de personagem. Você simplesmente comprar o molde, que é nada mais do que faixas decorativas de madeira de uma casa melhoria loja, cortá-la ao tamanho que se encaixa o seu quarto (ou ter a loja de cortá-la para você), e anexá-lo ao topo do muro com uma pistola de pregos. Pode até já vêm pintados. Isso envolve um pouco de habilidade para trabalhar madeira, bem como as ferramentas certas, mas é muito barato se você pode fazê-lo sozinho.

Atualizar Chaves
Placas do interruptor, as tampas da tomada, hastes de cortina, luminárias e maçanetas são muitas vezes chato ou esquecido, mas alguns dólares pode adicionar um toque especial major. Placas do interruptor de metal atraentes e as tampas da tomada pode custar tão pouco como alguns dólares cada, mas olhar muito mais caro. Luminárias e hastes de cortina de decoração pode ser um pouco mais caro, mas às vezes você pode fazer uma peça barata olhar elegante com o direito lata de tinta spray. Mais uma vez, certifique-se de escolher os artigos em cores e acabamentos que irá apelar a um público amplo.

Instale ventiladores de teto
Todo mundo gosta de economizar dinheiro em contas de energia elétrica, fazendo com ventiladores de teto uma adição atraente para qualquer casa. Usando ventiladores de teto pode definitivamente reduzir os custos de ar condicionado, e de fato, eles também podem reduzir os custos de aquecimento por circulação de ar quente longe do teto. Um fã básico custa cerca de US $ 50, e uma agradável pode ser tido por não mais do que algumas centenas de dólares. Se você ainda não tem iluminação superior na sala ou quartos que você deseja instalar ventiladores em, o trabalho elétrico necessário para instalá-los pode aumentar significativamente o custo deste projecto, bem como levá-la para fora do reino DIY.

Melhorar Tratamentos da janela
As blinds baratos verticais de plástico, máscaras de papel ou persianas de alumínio horizontais que podem ter vindo com a sua casa definitivamente não acrescenta qualquer valor à sua casa. Considere substituindo-as por persianas, cortinas de madeira ou cortinas agradáveis. By the way, não importa se as cortinas virá com a casa, se você estiver no mercado como vendedor. O importante é que eles fazem parecer bom enquanto está no mercado e ajudá-lo a obter o dólar superior para sua casa.

Revelar e restauração Hardwood Floors
Antigas casas em particular, são susceptíveis de ter pisos de madeira que se ocultam sob o tapete. Se o seu piso range, isso é um sinal decente que você pode ter piso de madeira. Se você não tiver certeza, puxar o seu tapete em um canto imperceptível e investigar. Se você tem pisos de madeira, há uma boa chance que você vai ter que refinish-los para restaurá-los ao seu esplendor original, mas que será muito menos caro do que instalar um novo piso a partir do zero.

Banheiro
Refazer a Casa de Banho Pavimento
Muitas pessoas podem aprender a fazer esta tarefa-se com uma classe simples (sua loja local da melhoria home pode oferecer um). Porque a instalação torna-se uma parte importante do custo da maioria das melhorias casa, economizando todo esse dinheiro em trabalho de parto pode permitem que você escolha o revestimento mais agradável do que você poderiam pagar. A opção por uma telha de cor neutra irá adicionar mais valor.

Atualizar Chaves
Se você tiver equipamentos genéricos, baratos e / ou obsoletos, substituindo-os por novos, versões mais personalizadas pode fazer seu brilho banheiro. Por cerca de US $ 40-US $ 100, você pode substituir um gasto banheiro vaidade ou teto luz dispositivo elétrico com algo elegante. Um desembolso de caixa semelhante você vai chegar uma nova torneira da pia. Um estilo spa chuveiro cromo acrescenta um toque de luxo para cerca de $ 80. Toalha de barras são a correção mais fácil e barato em cerca de US $ 20-30. Às vezes, a atualização pode ser ainda mais eficientes em termos energéticos, aumentando não só a estética de sua casa, mas "greening"-lo bem. (Para saber mais sobre a poupança de energia, leia Dez maneiras de economizar energia e dinheiro.)

Cozinha
Pintar ou manchar armários de cozinha
Você poderia comprar todos os novos armários e economizar dinheiro através da compra de pré-fabricadas (em vez de costume) armários e instalá-los a si mesmo, mas isso é mais trabalho e dinheiro do que a pintura ou a coloração de seus armários existentes. Armários brancos vai iluminar o quarto, normalmente não saem de moda e são fáceis para os futuros proprietários para repintar se eles querem algo diferente. Você vai precisar para remover todo o hardware de seus armários, incluindo a remoção das portas. Você também vai precisar de limpar os armários primeiro para que resíduo como gordura não vai estragar o seu trabalho. Esta renovação pode ser usado para enfeitar seus armários do banheiro também.

Atualize Gabinete Maçanetas e puxadores de gaveta
É surpreendente como um elemento inócuo decente como uma maçaneta de porta de armário pode fazer sua cozinha olhar barato ou datada. Atualizando esse hardware pode dar a sua cozinha um elevador de cara se você refazer seus armários ou não.

Sala de estar
Limpe lareira de tijolos
Se você tem uma lareira de tijolos e tem sido sempre utilizado, as chances são alguns dos tijolos está manchado de fuligem e creosoto. Porque uma boa lareira pode ser um importante ponto de venda de uma casa, você vai querer fazer o seu olhar tão agradável quanto possível. Basta usar um pano úmido para limpar um pouco da fuligem, depois seguir com um limpador de chaminé projetado para remover creosote. Vai levar algum esfregar com uma escova dura e, possivelmente, várias aplicações, mas você vai ter que tijolo que olha muito bom quando você está acabado.

Não se esqueça do Exterior
Pode ser fácil para que você possa ignorar exterior da sua casa quando você passar a maior parte do seu tempo dentro, mas é o primeiro e por vezes apenas impressão de que outros se de sua casa. Aqui estão algumas maneiras simples para fazê-lo olhar seu melhor.

Instalar um novo Front Door
A porta da frente de aço muito básico custa cerca de US $ 100, mas por apenas mais US $ 100- $ 200, você pode ter uma porta com muito mais personalidade que irá melhorar a apelação do freio de sua casa. Se você não puder pagar uma nova porta, uma nova camada de tinta em uma cor convidativo pode ser tudo o que você precisa.

Substitua o Front Door Mat
Quando você teve o mesmo capacho por anos, pode ser fácil esquecer como desgastado ou sujo é tornar-se, mas é uma das primeiras impressões que as pessoas recebem de sua casa. Esta é uma área em que $ 20 pode fazer uma grande diferença.

Calhas
Esta é mais uma questão de manter o valor da sua casa do que aumentá-lo, mas é extremamente importante. Sem propriamente caleiras, que são projetados para levar água longe de sua casa em funcionamento, a chuva pode infiltrar-se em sua casa ou na piscina em torno dele, causando problemas como mofo e bolor e, eventualmente, comprometer a integridade estrutural da casa, levando a despesas de reparação muito caros.

Poder lavar o exterior da sua casa
Por menos tempo e dinheiro, uma boa lavagem pode fazer olhar exterior da sua casa quase tão bom como uma nova camada de tinta.

Repintar o Exterior
Se lavar o exterior da sua casa não alegrar-lo tanto quanto você esperava, considere uma nova pintura. Com as escadas e patamares envolvido, isso pode não ser uma tarefa DIY para todos, mas mesmo se você tiver que contratar outras pessoas para fazer este trabalho, ainda é muito barato, tanto quanto as melhorias home ir e pode fazer seu olhar da casa quase nova do lado de fora.

Poder lavar o Driveway, Passarelas e Pátio
Enquanto você está alugando a máquina de lavar poder, assim como você pode limpar sua garagem, seu pátio, e nenhum passarelas. Você pode ser surpreendido por quão novo eles vão olhar depois.

Paisagismo atualizar ou Clean Up Paisagismo Existente
Flores e outras plantas são uma ótima maneira de iluminar exterior da sua casa. Use vegetação em frente de sua casa e / ou ao longo das passagens para chamar a atenção para sua casa. Para obter o máximo de seus investimentos, escolher as plantas perenes, ou aqueles que virão voltar ano após ano, em vez de anuais, que vão morrer em um ano ou menos e não retornam. Remendar qualquer carecas no quintal com sod fresco e cortar árvores e arbustos existentes para completar novo visual do estaleiro.

Coloque em seu cinto de ferramentas
Atualizando sua casa não tem que ser caro ou difícil e ele não tem que envolver empreiteiros. Há uma variedade de projetos para todos os preços e todos os níveis de habilidade e entusiasmo que podem melhorar o valor da sua casa, seja para os futuros compradores ou, talvez mais importante, para você. Colocar algumas dessas idéias home-melhoria em ação irá ajudá-lo a obter o máximo valor de um dos seus maiores ativos se você estiver hospedado em ou venda.

- Pássaro

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