Finnish: Tee se itse projekteja voit lisätä kotisi arvo

Ajattele menojen paljon rahaa yhteensä keittiö uudistaa tai uudistamaan kylpyhuoneeseen ainoa tapa lisäarvoa kotiin? Jos suuria, kalliita hankkeita ovat kuin oman ymmärtää, olet onnea: lisääminen arvo kotiisi ei tarvitse liittyä suuri panostus käteistä, varsinkin kun olet valmis tekemään vähän hiki omaa pääomaa. Miksi käyttää paljon rahaa, kun on niin paljon edullisia, tee-se-itse (DIY) hankkeet? Olitpa suunnittelu myydä tai haluat vain mukavampi paikka elää, lukea selvittää, mitä voit tehdä lisäarvoa omaan kotiin niin vähän kuin muutaman dollarin

Seuraavat ovat joitakin muutoksia, jotka voidaan toteuttaa yllättävän vähän rahaa.

Virkistää Walls
Jos seinät on naarmuja ja likainen maali, vanhentunut väri tai tahmea tapetti, muutama purkkia maalia voi olla dramaattinen ero. Jos yrität maksimoida arvo kotiisi, on parasta valita neutraali värimaailma, joka yhdistää koko talon, tekee tilaa näyttää isompi ja valittaa monenlaisia ​​potentiaalisia ostajia.

Asenna Kruununvalu
Tämä tehtävä on yllättävän yksinkertainen mutta lisää paljon luonnetta. Sinun tarvitsee vain ostaa laudaksi, joka ei ole mitään muuta kuin koriste nauhat puun sisustusmyymäläketjua, leikkaa se koko, joka sopii huoneeseen (tai on myymälän leikata se sinulle), ja kiinnitä se päälle seinä kynsien ase. Se voi jopa tulla jo maalattu. Tämä edellyttää hieman puunjalostus taitoa sekä oikeat välineet, mutta on erittäin edullinen, jos voit tehdä sen itse.

Päivitys Valaisimet
Kytkin levyt, pistorasiaan kattaa, verhotangot, valaisimet ja doorknobs ovat usein tylsiä tai unohdetaan, mutta muutaman taalaa voi lisätä suuria puhti. Houkutteleva metalli kytkin levyt ja pistorasiaan kattaa voi maksaa niin vähän kuin muutamia dollareita kappaleelta mutta näyttää paljon kalliimpaa. Valaisimet ja koriste verhotangot voi olla hieman arvokkaampi, mutta joskus voit tehdä edullinen pala näyttää tyylikäs kanssa oikeus voi spraymaalia. Jälleen, varmista valita tuotteita värejä ja päättyy joka valittaa laajalle yleisölle.

Asenna kattotuuletin
Kaikki haluavat säästää rahaa sähkölaskussa, joten kattotuuletin houkutteleva lisäksi mitään kotiin. Käyttämällä katto fanit voivat varmasti vähentää ilmastoinnin kustannuksia, ja itse asiassa ne voivat myös vähentää lämmityskustannuksia kierrättämällä lämmintä ilmaa poispäin katosta. Peruspuhallinnopeuden maksaa noin $ 50 ja mukavaa yksi voidaan oli enintään pari sataa dollaria. Jos sinulla ei vielä ole valaistuksesta huoneessa tai huoneissa haluat asentaa faneja, sähkötyöt tarpeen asentaa ne voivat merkittävästi kärjistyä kustannukset tämän hankkeen sekä ottaa se pois DIY valtakunta.

Paranna Window Hoidot
Halpa vertikaalinen muovi kaihtimet, paperi sävyjä, tai vaaka alumiini kaihtimet, jotka ovat saattaneet tulla talosi varmasti eivät anna lisäarvoa kotiisi. Harkitse niiden korvaaminen istutus ikkunaluukut, puisia kaihtimia tai mukava verhot. Muuten, se ei ole väliä onko verhot tulevat talon jos olet markkinoilla myyjä. Tärkeintä on, että he tekevät sen näyttämään kiva kun se on markkinoilla ja auttaa sinua saamaan alkuun dollarin kotiin.

Paljasta ja Palauta parketit
Ikääntyneiden kodeissa erityisesti on todennäköisesti parketit piilee alla matto. Jos lattia squeaks, se kunnollinen merkki siitä, että sinulla voi olla puulattiat. Jos et ole varma, vedä ylös teidän matto huomaamaton nurkkaan ja tutkia. Jos sinulla on puulattiat, siellä on hyvä mahdollisuus sinun täytyy refinish ne palauttaa ne alkuperäiseen loistoonsa, mutta se on paljon halvempaa kuin asennat uudet lattiat tyhjästä.

Kylpyhuone
Toista kylpyhuoneen lattialle
Monet ihmiset voivat oppia, miten tehdä tämän tehtävän itse yksinkertaisen luokan (paikalliseen rautakaupasta voi tarjota yhden). Koska asennus muodostaa suurimman osan kustannuksista eniten kodin parannuksia, säästää kaikki rahat työvoiman voi voit valita mukavampi lattia kuin voisit muuten olisi varaa. Valitsevat neutraalin värinen laatta lisää eniten lisäarvoa.

Päivitys Valaisimet
Jos sinulla on yleinen, halpa ja / tai vanhentuneet kiinnikkeet, ne korvataan uudemmilla, enemmän räätälöityjä versioita voi tehdä kylpyhuone kimallus. Noin $ 40- $ 100 voit korvata nuhjuinen kylpyhuone turhamaisuus tai kattovalaisin jotain tyylikäs. Samanlainen käteistä panostusta sinut uusi pesuallas hana. Spa-tyylinen kromi suihku pään tuo ripauksen ylellisyyttä noin $ 80 ° C. Pyyhe baarit ovat helpoin ja halvin korjata noin $ 20-30. Joskus päivitys voi jopa olla energiatehokkaampia, lisäämällä paitsi estetiikkaa kotiisi mutta "viherryttäminen" se jopa niin hyvin. (Lisää energiansäästöä koskevien lukea Kymmenen tapaa säästää energiaa ja rahaa.)

Keittiö
Maalaa tai Stain Keittiönkaapit
Voit ostaa kaikki uudet kaapit ja säästää rahaa ostamalla tehdasvalmisteiset (pikemminkin kuin custom) kaapit ja asentamalla ne itse, mutta se on enemmän työtä ja rahaa kuin maalaus tai värjäys olemassa kaapit. Valkoiset kaapit kirkastaa huoneen, eivät yleensä mene pois muodista ja on helppo tuleville omistajille maalata jos he haluavat jotain erilaista. Sinun täytyy poistaa kaikki laitteisto kaapit, mukaan lukien Irrota ovet. Sinun on myös puhdistaa kaapit ensimmäinen jotta jäämien kuin rasva ei pilata työtä. Tämä päivämäärä voidaan siistiä kylpyhuoneen kaapit samoin.

Päivittää Kaappi Nupit ja Laatikon kahvat
On yllättävää, kuinka sovelias vaaraton elementti kuin kaapin oven nuppi voi tehdä keittiö näyttää halpaa tai päivätty. Päivittäminen tälle laitteelle voi antaa keittiö kohennus onko redo kaapit tai ei.

Olohuone
Puhdas Takka Brick
Jos sinulla on tiili takka ja se on koskaan käytetty, mahdollisuudet ovat joitakin tiili värjätään noki ja kreosootti. Koska kiva takka voi olla tärkeä myyntivaltti kotona, sinun kannattaa tehdä omasi näytä yhtä hyvältä kuin mahdollista. Vain kostealla rievulla pyyhkiä pois joitakin noki, sitten seurata takka siivooja suunniteltu poistamaan kreosoottia. Kestää jonkin hankaamalla jäykällä harjalla ja mahdollisesti useita sovelluksia, mutta sinulla on, että tiili etsivät todella hyvä, kun olet valmis.

Älä unohda ulkopuoli
Se voi olla helppo sivuuttaa kodin ulkopuoli kun viettää suurimman osan ajasta sisällä, mutta se on ensimmäinen ja joskus vain tuntuu, että toiset saavat oman talon. Tässä on muutamia yksinkertaisia ​​tapoja tehdä se näyttää parhaimmillaan.

Asenna uusi Etuovi
Hyvin yksinkertainen Teräsovi maksaa noin $ 100, mutta vain toinen $ 100- $ 200, voit saada ovi, jossa on paljon enemmän luonnetta, jotka parantavat kodin hillitsemiseksi valittaa. Jos sinulla ei ole varaa uuden oven, tuore maalikerros vuonna kutsuva väri voi olla kaikki mitä tarvitset.

Vaihda etuovi Mat
Kun olet ollut sama kynnysmatto vuosia, se voi olla helppo unohtaa, miten kuluneet tai likaiset se on tullut, mutta se on yksi ensivaikutelma ihmiset saavat kotiisi. Tämä on yksi alue, jossa $ 20 voidaan tehdä suuren eron.

Gutters
Tämä on enemmän kysymys ylläpitää kodin arvo kuin lisätä se, mutta se on erittäin tärkeää. Ilman asianmukaisesti toimiva vesikourut, jotka on suunniteltu kuljettamaan vettä poissa kotoa, sade voi päästä kotiin tai altaan ympärille, mikä aiheuttaa ongelmia, kuten hometta ja homehtua ja lopulta vaarantaa talon rakenteellista eheyttä, mikä johtaa erittäin kallista korjauskulut.

Teho pestä ulko-kodin
Vähemmän aikaa ja rahaa, hyvä pesu voi tehdä kodin ulkopuoli näyttävät lähes yhtä hyvä kuin tuore maalikerros.

Maalata ulkopuoli
Jos pesu ulko-kodin ei kirkastaa sitä niin paljon kuin haluat toivoneet, harkitse uuden maalipinnan. Kanssa tikkaat ja korkeudet mukana, tämä ei voi olla DIY tehtävä kaikille, mutta vaikka sinulla on palkata muita tekemään tätä työtä, se on edelleen melko edullinen niin pitkälle kuin kotiin parannuksia mennä ja voi tehdä talo näyttää lähes uusi alkaen ulkopuolella.

Teho pestä ajotieltä, kulkutiet ja Patio
Niin kauan kuin olet vuokraamalla teho pesin, voit yhtä hyvin puhdistaa ajotieltä, patio, ja kaikki kulkutiet. Saatat yllättyä siitä, kuinka uudet he näyttävät jälkeenpäin.

Päivittää maisemointi tai siivota Olemassa maisemointi
Kukat ja muut kasvit ovat hyvä tapa kirkastaa kodin ulkopuoli. Käytä vehreys edessä talon ja / tai pitkin kulkutiet kiinnittää huomiota kotiisi. Saada eniten for your buck, valitse monivuotiset kasvit, tai ne, jotka tulevat takaisin vuosi toisensa jälkeen, pikemminkin kuin yksivuotisia, joka kuolee vuodessa tai vähemmän ja ei palaa. Patch mitään kalju paikkoja pihalla tuoretta SOD ja leikata nykyiset puut ja pensaat loppuun telakan uuden ilmeen.

Laita Työkaluvyö
Päivittäminen kodin ei tarvitse olla kallista tai vaikeaa ja se ei tarvitse olla mukana urakoitsijoille. On olemassa erilaisia ​​hankkeita kaikissa hintaluokissa ja kaikilla tasoilla taitoa ja intoa, jotka voivat parantaa kodin arvo, onko tuleville ostajille tai, ehkä vielä tärkeämpää, sinulle. Laittamalla muutamia näistä koti-parannus ideat toiminnaksi avulla saat eniten arvoa pois yksi suurimmista omaisuuden olitpa oleskelevat sitä tai myynti.

- Lintu

***