Gaelic: Do it yourself proxectos para que poida aumentar o seu valor na casa

Debería gastar moito diñeiro en un total remodelar a cociña ou reformar o baño, como a única forma de agregar valor a unha casa? Se proxectos grandes e caros están fóra do seu alcance, está con sorte: Aumentar o valor da súa casa non ten que envolven grandes desembolsos de diñeiro, especialmente cando se está disposto a poñer un pouco de suor. Por que gastar moito diñeiro cando hai tantos baixo custo, do-it-yourself (DIY) proxectos? Se está a pensar en vender ou quere só un lugar mellor para vivir, siga a ler para descubrir o que podes facer para agregar valor á súa casa por uns poucos dólares

Abaixo amósanse algúns cambios que poden ser emprendidas para moi pouco diñeiro.

Freshen Up the Walls
Se as súas paredes teñen arañazos e pintura sucia, unha cor desactualizados ou fondo brega, algunhas latas de pintura pode facer unha enorme diferencia. Se estás a maximizar o valor da súa casa, é mellor elixir un esquema de cores neutras que unifica toda a casa, fai o espazo parecer maior e vai apelar a unha ampla variedade de potenciais compradores.

Instalar Crown Molding
Esta tarefa é sorprendentemente sinxelo, pero engade unha morea de personaxe. Simplemente mercar a plantilla, que é máis que pistas decorativas de madeira dunha casa mellora tenda, corte-la ao tamaño que encaixa o seu cuarto (ou ter a tenda de corte-la para ti), e anexo-lo ao principio do muro cunha pistola de cravos. Pode até xa veñen pintados. Isto implica un pouco de habilidade para traballar madeira, así como as ferramentas certas, pero é moi barato se pode facelo só.

Actualizar Chaves
Placas do interruptor, as tapas da toma, puntas de cortina, luces e pomos son moitas veces aburrido ou esquecido, pero algúns dólares pode engadir un toque especial major. Placas do interruptor de metal atractivos e as tapas da toma pode custa tan pouco como uns dólares cada, pero ollar moito máis caro. Luces e puntas de cortina de decoración pode ser un pouco máis caro, pero ás veces pode facer unha peza barata ollar elegante co dereito lata de pintura spray. Unha vez máis, asegúrese de seleccionar os produtos en cores e acabados que apelar a un público amplo.

Instala ventiladores de teito
Todo o mundo lle gusta de aforrar diñeiro en contas de enerxía eléctrica, facendo ventiladores de teito un engadido atractivo para calquera casa. Usando ventiladores de teito pode definitivamente reducir os custos de aire acondicionado, e de feito, eles tamén poden reducir os custos de calefacción por circulación de aire quente lonxe do teito. Un fan básico custa preto de US $ 50, e unha agradable pode ser tido por non máis do que algúns centenares de dólares. Se aínda non ten iluminación superior na sala ou cuartos que quere instalar ventiladores en, o traballo eléctrico necesario para instala-los pode aumentar significativamente o custo deste proxecto, así como leva-la para fóra do reino DIY.

Mellorar Tratamentos da xanela
As blinds barato verticais de plástico, máscaras de papel ou persianas de aluminio horizontal que poden vir coa súa casa definitiva non engade ningún valor á súa casa. Considero substituíndoas por persianas, cortinas de madeira ou cortinas agradables. By the way, non importa se as cortinas virá coa casa, se está no mercado como vendedor. O importante é que eles fan parecer bo mentres está no mercado e axudar a obter o dólar superior para a súa casa.

Revelar e restauración hardwood Floors
Antigas casas en particular, son susceptibles de ter plantas de madeira que se ocultan baixo a alfombra. Se o chan range, iso é un sinal decente que pode ter chan de madeira. Se non está seguro, tirar o seu alfombra nunha esquina imperceptible e investigar. Se tes pisos de madeira, hai unha boa oportunidade que vai ter que refinish los para restaura-los ao seu esplendor orixinal, pero que será moito menos caro que instalar un novo piso a partir de cero.

Baño
Refacer a Baño Pavimento
Moitas persoas poden aprender a facer esta tarefa-se con unha clase simple (a súa tenda local da mellora home pode ofrecer un). Porque a instalación pasa a ser unha parte importante do custo da maioría das melloras casa, aforrar todo ese diñeiro en traballo de parto pode permiten que escolla o revestimento máis agradable do que poderían pagar. A opción por unha tella de cor neutra engadirá máis valor.

Actualizar Chaves
Se ten equipos xenéricos, baratos e / ou obsoletos, substituíndoos por novos, versións personalizadas pode facer o seu brillo baño. Por preto de US $ 40-US $ 100, pode substituír un gasto baño vaidade ou teito luz dispositivo eléctrico con algo elegante. Un desembolso de caixa semellante vai chegar unha nova billa da pía. Un estilo spa ducha cromo engade un toque de luxo para uns $ 80. Toalla de barras son a corrección máis fácil e barato en preto de US $ 20-30. Ás veces, a actualización pode ser aínda máis eficientes en termos enerxéticos, aumentando non só a estética da súa casa, pero "greening" Lo ben. (Para saber máis sobre o aforro de enerxía, lea Dez formas de aforrar enerxía e diñeiro.)

Cociña
Pintar ou manchar armarios de cociña
Podería mercar os novos armarios e aforrar diñeiro a través da compra de prefabricados (no canto de costume) armarios e instala-los a si mesmo, pero iso é máis traballo e diñeiro do que a pintura ou a cor dos seus armarios existentes. Armarios brancos vai iluminar o cuarto, normalmente non saen de moda e son fáciles para os futuros propietarios para repintar se queren algo diferente. Vai ter para eliminar todo o hardware dos seus armarios, incluíndo a eliminación das portas. Tamén vai ter que limpar os armarios primeiro para que residuo como graxa non vai romper o seu traballo. Esta renovación se pode usar para adornar os seus armarios de baño tamén.

Actualiza Oficina Pomos e tiradores de caixón
É sorprendente como un elemento inócuo decente como unha pomo de porta de armario pode facer a súa cociña ollar barato ou datada. Actualizar ese hardware pode dar a súa cociña un ascensor de cara se refacer os seus armarios ou non.

Sala de estar
Limpar lareira de ladrillos
Se vostede ten unha lareira de ladrillos e foi sempre utilizado, as posibilidades son algúns dos ladrillos está manchado de tisne e creosota. Porque unha boa lareira pode ser un importante punto de venda dunha casa, vai querer facer o seu ollar tan agradable como sexa posible. Só ten que usar un pano húmido para limpar un pouco da tisne, despois seguir con un limpador de cheminea deseñado para eliminar creosote. Vai levar moito fregar cun cepillo dura e, posiblemente, varias aplicacións, pero vai ter que ladrillo que mira moi bo cando está acabado.

Non se esqueza do Exterior
Pode ser doado para que poida ignorar exterior da súa casa cando pasar a maior parte do seu tempo dentro, pero é o primeiro e por veces só impresión de que outros da súa casa. Aquí están algunhas formas simples para facelo ollar mellor.

Instalar un novo Front door
A porta de diante de aceiro moi básico custa preto de US $ 100, pero por só US $ 100- $ 200, pode que un porto con máis personalidade que pode mellorar a apelación do freo da súa casa. Se non pode pagar unha nova porta, unha nova capa de pintura nunha cor invitado pode ser todo o que necesitas.

Substitúe o Front door Mat
Cando tivo o mesmo capacho por anos, pode ser doado esquecer como desgastado ou porco é chegar a ser, pero é unha das primeiras impresións que as persoas reciben da súa casa. Esta é unha área na que $ 20 pode facer unha gran diferenza.

Canle
Esta é unha cuestión de manter o valor da súa casa que aumenta-lo, pero é moi importante. Sen propiamente baixantes, que son deseñados para levar auga lonxe da súa casa en funcionamento, a choiva pode infiltrar-se na súa casa ou na piscina en torno a el, causando problemas como mofo e moho e, finalmente, prexuízo á integridade estrutural da casa, levando a gastos de reparación moi caros.

Poder lavar o exterior da súa casa
Por menos tempo e diñeiro, unha boa lavado pode facer ollar exterior da súa casa case tan bo como unha nova capa de pintura.

Repintar o Exterior
Se lavar o exterior da súa casa non alegrar-lo tanto como esperaba, considerada unha nova pintura. Coas escaleiras e mesetas parte, isto pode non ser unha tarefa DIY para todos, pero aínda se ten que contratar outras persoas para facer este traballo, aínda é moi barato, tanto como as melloras home ir e pode facer o seu ollar da casa case nova do fóra.

Poder lavar a Driveway, Pasarelas e Patio
Mentres está alugando a lavadora poder, así como pode limpar a súa garaxe, o seu patio, e ningún pasarelas. Pode ser sorprendido por quão novo van ollar despois.

Paisaxismo actualizar ou Clean Up paisaxismo Existente
Flores e outras plantas son unha boa forma de iluminar exterior da súa casa. Use vexetación en fronte da súa casa e / ou ao longo das pasaxes para chamar a atención sobre a súa casa. Para obter o máximo dos seus investimentos, escoller as plantas perennes, ou os que virán volver ano tras ano, en vez de anuais, que van morrer nun ano ou menos e non retornan. Remendos calquera calvo no curro con sod fresco e cortar árbores e arbustos existentes para completar novo visual do estaleiro.

Pon no seu cinto de ferramentas
Actualizar a súa casa non ten que ser caro ou difícil e non ten que implicar contratistas. Hai unha variedade de proxectos para todos os prezos e todos os niveis de habilidade e entusiasmo que poden mellorar o valor da súa casa, sexa para os futuros compradores ou, quizais máis importante, para ti. Poñer algunhas destas ideas home-mellora en acción pode axudar a obter o máximo valor dun dos seus maiores activos se está aloxado ou venda.

- Paxaro

***