Indonesian: Melakukannya sendiri memproyeksikan bagi Anda untuk meningkatkan nilai rumah Anda

Pikirkan menghabiskan banyak uang pada total merombak dapur atau merombak kamar mandi sebagai satu-satunya cara untuk menambah nilai rumah? Jika besar, proyek mahal berada di luar genggaman Anda, Anda beruntung: Meningkatkan nilai rumah Anda tidak harus melibatkan pengeluaran besar uang tunai, terutama ketika Anda bersedia untuk dimasukkan ke dalam ekuitas keringat sedikit. Mengapa menghabiskan uang besar ketika ada begitu banyak penerbangan murah, do-it-yourself (DIY) proyek? Apakah Anda sedang berencana menjual atau hanya ingin tempat yang lebih baik untuk hidup, baca terus untuk mengetahui apa yang dapat Anda lakukan untuk menambah nilai ke rumah Anda untuk sesedikit beberapa dolar

Berikut ini adalah beberapa perubahan yang dapat dilakukan untuk sangat sedikit uang.

Menyegarkan Up the Walls
Jika dinding Anda memiliki goresan dan cat kotor, warna usang atau norak wallpaper, beberapa kaleng cat dapat membuat perbedaan yang dramatis. Jika Anda mencoba untuk memaksimalkan nilai rumah Anda, yang terbaik untuk memilih skema warna netral yang menyatukan seluruh rumah, membuat ruang terlihat lebih besar dan akan menarik bagi berbagai pembeli potensial.

Menginstal Crown Molding
Tugas ini sangat sederhana tetapi menambahkan banyak karakter. Anda hanya membeli molding, yang tidak lebih dari strip dekoratif kayu dari toko perbaikan rumah, dipotong dengan ukuran yang sesuai kamar Anda (atau memiliki toko dipotong untuk Anda), dan melampirkan ke bagian atas dinding dengan pistol paku. Bahkan mungkin datang sudah dicat. Ini melibatkan sedikit keterampilan pertukangan serta alat yang tepat, tapi sangat murah jika Anda bisa melakukannya sendiri.

Perbarui Jadwal
Beralih piring, gerai selimut, batang tirai, lampu dan pegangan pintu sering membosankan atau diabaikan, tetapi beberapa dolar dapat menambahkan pizzazz utama. Menarik beralih logam piring dan outlet cover dapat biaya sesedikit beberapa dolar masing-masing tapi terlihat jauh lebih mahal. Cahaya perlengkapan dan batang tirai dekoratif bisa menjadi sedikit pricier, tapi kadang-kadang Anda dapat membuat sepotong murah terlihat elegan dengan hak kaleng cat semprot. Sekali lagi, pastikan untuk memilih item dalam warna dan selesai yang akan menarik bagi khalayak luas.

Install Ceiling Fans
Semua orang suka menyimpan uang pada tagihan listrik, membuat kipas langit-langit tambahan menarik untuk setiap rumah. Menggunakan kipas langit-langit pasti dapat mengurangi biaya AC, dan pada kenyataannya, mereka juga dapat mengurangi biaya pemanasan dengan sirkulasi udara hangat dari langit-langit. Sebuah kipas dasar biaya sekitar $ 50, dan yang bagus dapat memiliki tidak lebih dari beberapa ratus dolar. Jika Anda belum memiliki overhead pencahayaan di kamar atau kamar Anda ingin menginstal penggemar di, pekerjaan listrik yang diperlukan untuk menginstal mereka dapat secara signifikan meningkatkan biaya proyek ini serta membawanya keluar dari ranah DIY.

Meningkatkan Jendela Perawatan
Tirai murah vertikal plastik, warna kertas, atau tirai aluminium horizontal yang mungkin telah datang dengan rumah Anda pasti tidak menambah nilai apapun ke rumah Anda. Mempertimbangkan mengganti mereka dengan perkebunan jendela, tirai kayu atau gorden yang bagus. By the way, tidak peduli apakah tirai akan datang dengan rumah jika Anda berada di pasar sebagai penjual. Yang penting adalah bahwa mereka membuatnya terlihat bagus sementara itu di pasar dan membantu Anda mendapatkan atas dolar untuk rumah Anda.

Mengungkapkan dan Restore Lantai Kayu
Rumah-rumah tua khususnya cenderung memiliki lantai kayu bersembunyi di bawah karpet. Jika lantai Anda berderit, itu adalah tanda yang layak yang mungkin Anda memiliki lantai kayu. Jika Anda tidak yakin, menarik karpet Anda di sudut kentara dan menyelidiki. Jika Anda memiliki lantai kayu, ada kesempatan baik Anda harus mempolitur mereka untuk mengembalikan mereka ke kemegahan asli mereka, tapi itu akan jauh lebih murah daripada menginstal lantai baru dari awal.

Kamar mandi
Mengulang Lantai Kamar Mandi
Banyak orang dapat belajar bagaimana melakukan tugas ini sendiri dengan kelas sederhana (toko lokal Anda perbaikan rumah mungkin menawarkan satu). Karena instalasi membuat bagian utama dari biaya perbaikan rumah yang paling, menyimpan semua uang itu pada tenaga kerja memungkinkan Anda untuk memilih lantai yang lebih baik dari yang Anda mampu. Memilih untuk ubin berwarna netral akan menambah nilai yang paling.

Perbarui Jadwal
Jika Anda memiliki generik, murah dan / atau usang perlengkapan, menggantinya dengan yang lebih baru, versi yang lebih disesuaikan dapat membuat kamar mandi sparkle Anda. Untuk sekitar $ 40- $ 100, Anda dapat mengganti meja rias kamar mandi atau langit-langit lampu buruk dengan sesuatu yang elegan. Sebuah pengeluaran kas yang sama akan membuat Anda tenggelam keran baru. Sebuah krom kepala pancuran spa bergaya menambahkan sentuhan mewah untuk sekitar $ 80. Handuk bar adalah yang termudah dan termurah memperbaiki sekitar $ 20-30. Kadang-kadang upgrade bahkan bisa lebih hemat energi, meningkatkan tidak hanya estetika rumah Anda, tetapi "penghijauan" itu juga. (Untuk lebih lanjut tentang hemat energi, baca Sepuluh Cara Untuk Hemat Energi Dan Uang.)

Dapur
Cat atau Stain Lemari Dapur
Anda bisa membeli semua lemari baru dan menghemat uang dengan membeli prefabrikasi (bukan adat) lemari dan menginstal mereka sendiri, tapi itu lebih banyak pekerjaan dan uang dari lukisan atau pewarnaan lemari yang ada. Lemari putih akan mencerahkan ruangan, biasanya tidak keluar dari gaya dan mudah bagi pemilik masa depan untuk mengecat jika mereka ingin sesuatu yang berbeda. Anda harus menghapus semua hardware dari lemari Anda, termasuk menghapus pintu. Anda juga harus membersihkan lemari pertama sehingga residu seperti minyak tidak akan merusak pekerjaan Anda. Renovasi ini dapat digunakan untuk merapikan lemari kamar mandi Anda juga.

Meng-upgrade Kabinet Knobs dan Laci Menangani
Ini mengejutkan bagaimana elemen berbahaya pantas seperti kenop pintu lemari bisa membuat dapur Anda terlihat murah atau tanggal. Memperbarui perangkat ini dapat memberikan dapur Anda face lift apakah Anda mengulang lemari Anda atau tidak.

Ruang keluarga
Bersih Perapian Brick
Jika Anda memiliki perapian batu bata dan itu pernah digunakan, kemungkinan beberapa batu bata yang diwarnai dengan jelaga dan creosote. Karena perapian yang bagus dapat menjadi titik jual utama di rumah, Anda akan ingin untuk membuat Anda terlihat sebaik mungkin. Hanya menggunakan kain lembab untuk menghapus beberapa jelaga, kemudian menindaklanjuti dengan perapian cleaner dirancang untuk menghapus creosote. Ini akan mengambil beberapa menggosok dengan sikat yang kaku dan mungkin beberapa aplikasi, tetapi Anda akan memiliki batu bata yang mencari nyata baik ketika Anda selesai.

Jangan Lupakan Exterior
Mungkin mudah bagi Anda untuk mengabaikan eksterior rumah Anda ketika Anda menghabiskan sebagian besar waktu Anda di dalam, tapi itu adalah pertama dan kadang-kadang hanya kesan bahwa orang lain mendapatkan rumah Anda. Berikut adalah beberapa cara sederhana untuk membuatnya terlihat terbaik.

Menginstal Front Door Baru
Sebuah pintu depan baja sangat dasar biaya sekitar $ 100, tapi untuk sekadar $ 100- $ 200, Anda bisa mendapatkan pintu dengan lebih banyak karakter yang akan meningkatkan trotoar banding rumah Anda. Jika Anda tidak mampu pintu baru, baru lapisan cat di warna mengundang mungkin semua yang Anda butuhkan.

Menggantikan Front Door Mat
Ketika Anda telah memiliki keset yang sama selama bertahun-tahun, dapat mudah untuk mengabaikan bagaimana aus atau kotor itu menjadi, tapi itu salah satu kesan pertama orang mendapatkan rumah Anda. Ini adalah salah satu daerah di mana $ 20 dapat membuat perbedaan besar.

Talang
Ini lebih merupakan masalah mempertahankan nilai rumah Anda daripada meningkatkan itu, tapi itu sangat penting. Tanpa benar berfungsi selokan, yang dirancang untuk membawa air dari rumah Anda, hujan mungkin meresap ke dalam rumah atau kolam renang di sekitarnya, menyebabkan masalah seperti jamur dan jamur dan akhirnya mengorbankan integritas struktural rumah, yang menyebabkan tagihan perbaikan sangat mahal.

Daya mencuci Exterior dari Rumah Anda
Untuk sedikit waktu dan uang, cuci baik dapat membuat tampilan eksterior rumah Anda hampir sama baiknya sebagai lapisan cat.

Mengecat Exterior
Jika mencuci bagian luar rumah Anda tidak mencerahkan itu sebanyak yang Anda harapkan, menganggap pekerjaan cat baru. Dengan tangga dan ketinggian yang terlibat, ini mungkin tidak menjadi tugas DIY untuk semua orang, tetapi bahkan jika Anda harus menyewa orang lain untuk melakukan pekerjaan ini, itu masih cukup murah sejauh perbaikan rumah pergi dan dapat membuat rumah Anda terlihat hampir baru dari luar.

Daya mencuci Driveway, Walkways dan Patio
Selama Anda menyewa kekuatan mesin cuci, Anda mungkin juga membersihkan jalan Anda, teras, dan setiap trotoar. Anda mungkin akan terkejut dengan betapa baru mereka akan melihat sesudahnya.

Meng-upgrade Landscaping atau Clean Up Landscaping ada
Bunga dan tanaman lainnya adalah cara yang bagus untuk mencerahkan eksterior rumah Anda. Gunakan hijau di depan rumah Anda dan / atau bersama trotoar untuk menarik perhatian ke rumah Anda. Untuk mendapatkan yang paling untuk uang Anda, pilih tanaman tahunan, atau orang-orang yang akan datang kembali tahun, bukan semusim, yang akan mati dalam satu tahun atau kurang dan tidak kembali. Menambal setiap tempat botak di halaman dengan tanah segar dan memangkas pohon-pohon dan semak-semak yang ada untuk melengkapi tampilan baru halaman ini.

Masukan ke sabuk Alat Anda
Upgrade rumah Anda tidak harus mahal atau sulit dan tidak harus melibatkan kontraktor. Ada berbagai proyek untuk semua rentang harga dan semua tingkat keterampilan dan antusiasme yang dapat meningkatkan nilai rumah Anda, apakah pembeli masa depan atau, mungkin lebih penting, untuk Anda. Menempatkan beberapa ide perbaikan rumah ini ke dalam tindakan akan membantu Anda mendapatkan nilai dari salah satu aset terbesar Anda apakah Anda tinggal di dalamnya atau menjual.

- Burung

***