Slovak: Urob si sám projekty pre vás zvýšiť svoju domácu hodnotu

Myslíš, že trávia veľa peňazí na celkovom kuchyne prerobiť alebo generálne opravy kúpeľne ako jediný spôsob, ako pridať hodnotu domu? Ak veľké, drahé projekty sú mimo vašu dosahu, máte šťastie: Zvýšenie hodnoty vášho domova nemusí zahŕňať veľké výdavky v hotovosti, a to najmä ak ste ochotní dať v trochu potu vlastného kapitálu. Prečo utrácať veľké peniaze, keď existuje toľko low-cost, do-it-yourself (DIY) projekty? Či už plánujete na predaj, alebo len chcete krajšie miesto k životu, čítajte ďalej a dozviete sa, čo môžete urobiť, aby mohli pridať hodnotu vášho domova len za pár dolárov

Nižšie sú uvedené niektoré zmeny, ktoré môžu byť vykonané za prekvapivo málo peňazí.

Osviežiť múru
Ak vaše steny majú škrabance a špinavé farby, zastaraný farbu alebo lepivý tapety, môže niekoľko plechoviek s farbou mať dramatický rozdiel. Ak sa snažíte, aby maximalizovať hodnotu vášho domova, to je najlepšie zvoliť neutrálne farebnú schému, ktoré zjednocuje celý dom, robí priestor vyzerať väčšie a bude apelovať na širokú škálu potenciálnych kupcov.

Inštalácia Crown Molding
Táto úloha je prekvapivo jednoduchá, ale pridáva veľa charakteru. Vy jednoducho kúpiť liatie, čo nie je nič iné ako ozdobných líšt dreva z obchodu pre domácich majstrov, znížiť ju na veľkosti, ktoré sa hodia izba (alebo máte v obchode ho rezať za vás), a pripojiť ju k hornej časti steny s nastreľovacia pištoľou. To môže dokonca prísť už maľoval. Jedná sa trochu spracovanie dreva zručností, rovnako ako tie správne nástroje, ale je veľmi lacná, ak môžete to urobiť sami.

Aktualizácie svietidlá
Vypínače, zásuvky kryty, záclonové tyče, svietidlá a kľučky sú často nudné alebo prehliadol, ale pár babiek môžete pridať veľký šmrnc. Atraktívny kovový spínač dosky a výstupné kryty môže stať len za pár dolárov za kus, ale vyzerajú oveľa drahšie. Svietidlá a dekoratívne záclonové tyče môže byť trochu drahšie, ale niekedy môžete urobiť cenovo dostupný kus elegantný vzhľad s právom plechovkou sprejom. Opäť, uistite sa, že výber položiek v farbách a povrchových úprav, ktoré sa páči širokému publiku.

Inštalácia stropné ventilátory
Každý, kto má rád, ako ušetriť peniaze na účtoch za elektrinu, takže stropný ventilátor príťažlivý doplnkom každej domácnosti. Používanie stropné ventilátory môže určite znížiť náklady na klimatizáciu, a v skutočnosti, oni môžu tiež znížiť náklady na vykurovanie cirkulujúcim teplého vzduchu od stropu. Základné ventilátor stojí asi $ 50, a pekný jeden môže byť za nič viac než pár stoviek dolárov. Ak ešte nemáte stropné osvetlenie v miestnosti alebo miestností, ktoré chcete nainštalovať fanúšikov, elektrické práce potrebné na jeho inštaláciu môže významne vystupňovať náklady tohto projektu, rovnako ako vziať ju z DIY ríše.

Zlepšenie liečby okná
Na Lacné vertikálne plastové rolety, papierové rolety, alebo horizontálne hliníkové žalúzie, ktoré by mohli prísť s vaším domom rozhodne nepridávajú žiadnu hodnotu vášho domova. Zvážte nahrádzať je plantáží okenice, drevené žalúzie alebo pekné závesy. Mimochodom, nezáleží na tom, či sú závesy príde s domom, ak ste na trhu ako predajca. Dôležité je, že oni robia to vyzerať pekne, keď je to na trhu, a pomôže vám získať top doláru pre váš domov.

Odhaliť a obnovenie drevené podlahy
Staršie domy sú najmä pravdepodobné, že majú parketové podlahy číhajú pod koberec. Ak vaše podlaha kvičí, že je to slušný znamenie, že môžete mať drevené podlahy. Ak si nie ste istí, vytiahnuť koberec v nepozorovateľný rohu a vyšetrovať. Ak máte drevené podlahy, je tu dobrá šanca, že budete musieť Refinish im obnoviť ich pôvodný lesk, ale to bude oveľa lacnejšie ako inštalácia novej podlahy od nuly.

Kúpeľňa
Znovu podlahe v kúpeľni
Mnoho ľudí sa môžu naučiť, ako urobiť túto úlohu sa s jednoduchým triedy (miestnom obchode domácich majstrov môže ponúknuť jeden). Vzhľadom k tomu, inštalácia tvorí významnú časť nákladov väčšiny domáce zlepšenie, šetrí všetky tie peniaze na prácu, môže vám umožní vybrať krajší podlahy, než by ste mohli inak dovoliť. Rozhodnúť sa pre neutrálne-farebné dlaždice pridá najväčšiu hodnotu.

Aktualizácie svietidlá
Ak máte všeobecné, lacné a / alebo zastarané prípravky, nahrádzať je novšia, môže viac prispôsobené verzie, aby vaša kúpeľňa iskru. Pre asi $ 40- $ 100, môžete nahradiť ošumelé kúpeľňa márnosť alebo stropné svietidlo s niečím elegantné. Podobný hotovostné výdavok sa dostanete nový Umývadlová batérie. Kúpeľný štýlu chróm Sprchová hlavica dodáva nádych luxusu za asi 80 $. Uterák bary sú najjednoduchšie a najlacnejšie fix na asi 20-30 $. Niekedy upgrade môže byť ešte viac energeticky účinnejšie, čo zvyšuje nielen estetiku vášho domova, ale "ozelenenie", to rovnako. (Pre viac informácií o úsporu energie, prečítajte si Desať spôsobov, ako ušetriť energiu a peniaze.)

Kuchyňa
Maľovanie alebo škvŕn kuchynskej linky
Dalo by sa kúpiť všetky nové skrine a ušetriť peniaze tým, vrátane prefabrikovaných (skôr než vlastný) skrine a inštaláciu sami, ale to je viac práce a peňazí, než maľba alebo farbenie existujúcej skrine. Biele skrinky oživí izba, zvyčajne nemajú ísť von z módy a sú ľahko k budúci majitelia prekresliť, ak chcú niečo iné. Budete musieť odstrániť všetky hardware zo skriniek, vrátane odstránenia dvere. Budete tiež musieť najprv vyčistiť skrine tak, že zvyšky, ako mastnoty nebude zničiť vašu prácu. Táto rekonštrukcia možno použiť na smrek svoj kúpeľňové skrinky rovnako.

Aktualizácie kabinet gombíky a zásuvkou Držadlá
Je prekvapivé, ako sa sluší neškodný prvok ako gombíka dvierka skrinky môže vaša kuchyňa vyzerať lacné alebo dátumom. Aktualizácie tohto hardvéru môže dať vašej kuchyne face lift, či si prerobiť svoje skrinky, alebo nie.

Obývačka
Clean Krb Brick
Ak máte tehál krb a to sa niekedy používa, je pravdepodobné, sú niektoré z tehál sa zafarbia sadzí a kreozotom. Vzhľadom k tomu, pekný krb môže byť hlavné predajné miesto v domácnosti, budete chcieť, aby vás vyzerať tak pekne ako je to možné. Stačí použiť vlhkú handru zotrieť niektoré sadzí, potom postupujte s čističom krbom je určený na odstránenie kreozot. Bude to trvať nejaký drhnutie s tvrdým kefou a prípadne aj niekoľkých aplikácií, ale budete mať tento tehla hľadáte naozaj dobre, keď budete hotoví.

Nezabudnite na Exteriér
To môže byť pre vás ľahké ignorovať vášho domova exteriéru, keď trávia väčšinu svojho času vo vnútri, ale je to prvý a niekedy len dojem, že iní dostať do vášho domu. Tu je niekoľko jednoduchých spôsobov, ako, aby to vyzeralo čo najlepšie.

Nainštalovať nový predné dvere
Veľmi základné oceľové vchodové dvere stojí asi $ 100, ale len ďalší $ 100- $ 200, môžete získať dvere s oveľa viac charakter, ktorý zlepší vaše domova pohotovostný odvolanie. Ak si nemôžete dovoliť nové dvere, čerstvý náter v pozvať farbe, môže byť všetko, čo potrebujete.

Vymeňte predné dvere Mat
Keď ste mali rovnaký rohožku po celé roky, to môže byť ľahko prehliadnuť, ako opotrebované alebo znečistené sa to stalo, ale je to jedna z prvých dojmov ľudí dostať do vášho domova. To je jedna z oblastí, kde môže $ dvadsať urobiť veľký rozdiel.

Odkvapy
To je skôr otázka udržania hodnoty vášho domova, než ju zvýšiť, ale je to nesmierne dôležité. Bez riadne fungujúce žľaby, ktoré sú navrhnuté tak, aby nosiť vodu ďaleko od svojho domova, dážď môže presakovať do vášho domova či bazéna okolo nej, čo spôsobuje problémy, ako plesní a nakoniec by bola ohrozená štrukturálnu integritu domu sa, čo vedie k veľmi drahé opravy účty.

Power umyť exteriér vášho domova
Pre menej času a peňazí, dobrý umývanie môže urobiť váš domov vonkajší vzhľad, skoro tak dobré ako čerstvý náter.

Prekresliť Exteriér
Ak umývanie exteriér vášho domova ani oživiť ju, rovnako ako by ste dúfali, zvážte nový náter. S zapojené rebríky a výšky, nemusí to byť DIY úloha pre každého, ale aj keď budete musieť najať ostatných, aby túto prácu, je to ešte celkom lacná, pokiaľ ide o domáce zlepšenie ísť a môže váš dom vyzerať zánovné od von.

Power umývanie príjazdová cesta, chodníky a terasu
Tak dlho, ako budete prenájom napájací podložku, môžete tiež vyčistiť príjazdovej cesty, Vašu terasu, a všetky chodníky. Možno budete prekvapení tým, ako budú vyzerať nové neskôr.

Aktualizácie Krajinné alebo Clean Up existujúcej úpravy terénu
Kvety a iné rastliny sú skvelý spôsob, ako oživiť vášho domova exteriéru. Použitie zelene v prednej časti vášho domu a / alebo pozdĺž chodníkov upozorniť na váš dom. Ak chcete získať čo najviac pre zábava, vyberte vytrvalých rastlín, alebo tie, ktoré sa vráti rok čo rok, skôr než letničky, ktoré zomrú ročne alebo menej, a nie vrátiť. Patch všetky holé miesta vo dvore s čerstvým blbcom a čalúnenie existujúce stromy a kríky dokončiť lodenice nový vzhľad.

Nasaďte si opasok na náradie
Upgrade vášho domova nemusí byť drahé alebo je ťažké, a to nemusí zahŕňať dodávateľov. Existuje celý rad projektov na všetkých cenových reláciách a všetkých úrovní schopností a nadšením, ktoré môžu zlepšiť hodnotu vášho domova, či sa budúci kupujúci, alebo možno ešte dôležitejšie, pre vás. Uvedenie niektoré z týchto nápadov domáce zlepšenie do akcie vám pomôže získať čo najviac hodnotu z jedného z vašich najväčších aktív, či ste pobyt v ňom alebo predaji.

- Vták

***