Polish: Zrób to sam projekty, aby zwiększyć wartość domu

Pomyśl wydając dużo pieniędzy na łączną przebudowę lub remonty kuchni do łazienki jako jedyny sposób, aby dodać wartość do domu? Jeśli duże, kosztowne projekty są poza zasięgiem, masz szczęście: Zwiększenie wartości domu nie musi wiązać dużych nakładów gotówki, zwłaszcza, gdy jesteś w stanie umieścić w trochę potu kapitału. Po co wydawać duże pieniądze, gdy istnieje tak wiele tanich, do-it-yourself (DIY) projektów? Czy planujesz na sprzedaży lub po prostu lepsze miejsce do życia, czytaj dalej, aby dowiedzieć się, co można zrobić, aby dodać wartość do domu już za kilka dolarów

Oto kilka zmian, które mogą być podjęte dla zaskakująco małe pieniądze.

Odświeżyć mury
Jeśli ściany są porysowane i brudne farby, przestarzały kolor lub tandetny tapety, kilka puszek farby może sprawić ogromną różnicę. Jeśli chcesz, aby zmaksymalizować wartość domu, to najlepiej wybrać neutralną kolorystykę, które jednoczy cały dom, sprawia, że ​​przestrzeń wyglądają większe i będzie odwoływać się do wielu różnych potencjalnych nabywców.

Zainstaluj ozdobną górną
To zadanie jest zaskakująco prosta, ale dodaje dużo charakteru. Wystarczy kupić listwę, która jest niczym więcej niż ozdobnych listew drewnianych w sklepie dla majsterkowiczów, wyciąć go do rozmiaru, który pasuje do pokoju (lub masz sklep wyciąć go dla Ciebie), i dołączyć go do górnej ściany z pistoletu paznokci. Może nawet się już pomalowane. To wymaga trochę drewna umiejętności oraz odpowiednie narzędzia, ale jest bardzo tanie, jeśli można to zrobić samemu.

Lampy aktualizacji
Przełącznik, okładki płyt wylotowe, karnisze, oprawy oświetleniowe i klamki są często nudne lub pomijane, ale kilka dolarów można dodać ważną pizzazz. Atrakcyjne płyty metalowe i osłony przełączników Gniazdo może kosztować zaledwie kilka dolarów za sztukę, ale wygląda o wiele bardziej kosztowne. Oprawy oświetleniowe i dekoracyjne karnisze może być trochę drożej, ale czasami można zrobić tanim kawałek elegancki wygląd z prawem puszkę farby w sprayu. Ponownie, upewnij się, aby wybrać elementy w kolorach i wykończeniach, że spodoba się szerokiej publiczności.

Zainstaluj Wentylatory sufitowe
Każdy lubi zaoszczędzić na rachunkach za energię elektryczną, dzięki czemu wentylatory atrakcyjna w każdym domu. Korzystanie wentylatory mogą zdecydowanie obniżyć koszty klimatyzacji, a w rzeczywistości, mogą również zmniejszyć koszty ogrzewania przez cyrkulację ciepłego powietrza z dala od sufitu. Podstawowym fanem kosztuje około $ 50, i ładne jednym można było za nie więcej niż kilkaset dolarów. Jeżeli nie masz jeszcze górnego oświetlenia w pomieszczeniu lub pomieszczeniach, które chcesz zainstalować fanów w prace elektryczne potrzebne do zainstalowania ich może znacząco rosną koszty tego projektu, a także wyjąć z DIY królestwa.

Pomóż zabiegi okna
Tanie żaluzje pionowe plastikowe, papier lub odcienie poziome żaluzje aluminiowe, które mogły pochodzić z domu na pewno nie wnoszą żadnej wartości do domu. Należy rozważyć zastąpienie ich okiennice plantacji, drewniane żaluzje lub zasłony ładne. Nawiasem mówiąc, to nie ma znaczenia, czy zasłony będzie pochodzić z domu, jeśli są na rynku jako sprzedawcy. Ważną rzeczą jest to, że stają się one wyglądać dobrze, gdy jest to na rynku i pomaga uzyskać najlepsze dolara do domu.

Reveal i przywracania Hardwood Floors
Starsze domy w szczególności mogą mieć drewniane podłogi czyhających pod dywan. Jeśli podłoga piszczy, że to przyzwoity znak, że możesz mieć drewniane podłogi. Jeśli nie jesteś pewien, podciągnąć swój dywan w niezauważalne rogu i zbadać. Jeśli masz drewniane podłogi, istnieje duża szansa, będziesz musiał odnowić je, aby przywrócić je do dawnej świetności, ale to będzie dużo tańsze niż instalowanie nowego podłogi od podstaw.

Łazienka
Redo podłodze w łazience
Wiele osób może dowiedzieć się, jak wykonać to zadanie za pomocą prostego klasy (lokalnym sklepie dla majsterkowiczów mogą oferować jeden). Ponieważ instalacja stanowi znaczną część kosztów większości remont domu, oszczędzając pieniądze na wszystko, pracy może pozwoli Ci wybrać ładniejszy podłogi niż można inaczej sobie pozwolić. Decydując się na neutralnym kolorze płytek doda największą wartość.

Lampy aktualizacji
Jeśli masz ogólne, tanie i / lub przestarzałych urządzeń, zastąpienie ich nowsze wersje bardziej dostosowanych może łazience blasku. Za około 40- $ 100 $ można zastąpić shabby łazienka próżność lub sufitowa światła z czymś eleganckim. Podobny nakładów pieniężnych będzie Ci nowy kran zlew. Nasze spa w stylu chrom głowica prysznicowa dodaje odrobinę luksusu dla około 80 $. Wieszaki są najprostszym i najtańszym poprawka na około $ 20-30. Czasem uaktualnienie może być jeszcze bardziej energooszczędne, zwiększając nie tylko na estetykę domu, ale "ekologizacji" go, jak również. (Więcej informacji na temat oszczędzania energii, przeczytaj Dziesięć sposobów, aby zaoszczędzić energię i pieniądze.)

Kuchnia
Farba lub Stain Szafki kuchenne
Można było kupić wszystkie nowe szafki i zaoszczędzić pieniądze kupując prefabrykowane (zamiast zwyczaju) szafy i instalacji im się, ale to więcej pracy i pieniędzy, niż malowanie lub barwienie istniejących szafek. Białe szafki rozjaśni pomieszczenie, zwykle nie wychodzi z mody i są łatwe dla przyszłych właścicieli przemalować, jeśli chcą coś innego. Musisz usunąć cały sprzęt z szafek, w tym usunięcie drzwi. Konieczne jest również do czyszczenia szafki najpierw tak, że reszta jak smar nie zrujnuje twoją pracę. Ten remont może być używany wystroić się również szafki łazienkowe.

Upgrade gabinetu Gałki i szuflad Uchwyty
To zaskakujące, jak przystoi nieszkodliwe elementem jak klamki szafy może Twoja kuchnia wygląda tani lub dnia. Aktualizacja tego sprzętu może dać Twojej kuchni lifting twarzy czy przerobić szafki czy nie.

Pokój dzienny
Czysty Kominek ceglany
Jeśli masz murowany kominek i to nigdy nie zostały wykorzystane, są szanse, niektóre z cegły jest zabrudzona sadzy i kreozot. Bo ładny kominek może być głównym punktem sprzedaży w domu, będziemy chcieli, aby twoje wyglądać tak, jak to możliwe. Wystarczy użyć wilgotnej szmatki, aby wytrzeć niektóre z sadzy, a następnie postępować zgodnie z sprzątaczka kominek przeznaczony do usuwania kreozot. To zajmie trochę szorowanie szczotką o sztywnym włosiu i ewentualnie kilku aplikacji, ale musisz to cegła patrząc naprawdę dobrze, kiedy skończysz.

Nie zapomnij Exterior
To może być łatwo można ignorować zewnątrz swojego domu, gdy spędzasz większość czasu w środku, ale to jest pierwszy, a czasem tylko wrażenie, że inni się z domu. Oto kilka prostych sposobów, aby wyglądać najlepiej.

Zainstalować nowy Front Door
To bardzo prosty stalowe drzwi przednie kosztuje około 100 $, ale tylko kolejny 100- $ $ 200, można dostać drzwi z dużo więcej charakteru, który poprawi swojego domu uroku. Jeśli nie możesz sobie pozwolić na nowe drzwi, świeża warstwa farby w kolorze zapraszającej może być wszystko, czego potrzebujesz.

Wymień Front Door Mat
Kiedy już miał taką samą wycieraczkę od lat, może być łatwo przeoczyć, jak zużyte lub zabrudzone to stać, ale to jeden z pierwszych wrażeń ludzie się z domu. Jest to jeden z obszarów, gdzie $ 20 może mieć duże znaczenie.

Rynny
To jest bardziej kwestia utrzymania wartość swojego domu, niż rośnie, ale jest to niezwykle ważne. Bez prawidłowo funkcjonujących rynny, które są przeznaczone do noszenia wody z dala od domu, deszcz może przenikać do domu lub w basenie wokół niego, co powoduje problemy, takie jak pleśń i ostatecznie naruszania integralności strukturalnej domu, co prowadzi do bardzo drogich rachunki za naprawy.

Moc umyć zewnątrz domu
Dla mniej czasu i pieniędzy, dobry prania może z zewnątrz wygląd swojego domu prawie tak dobre jak świeże warstwy farby.

Przemalować Exterior
Jeśli mycie zewnątrz domu nie rozjaśnia go jak chcesz nadzieję, rozważyć nowy lakier. Z drabiny i wysokości zaangażowany, to nie może być DIY zadanie dla każdego, ale nawet jeśli trzeba zatrudnić innych do wykonania tej pracy, to wciąż dość tanie w miarę modernizacje przejść, a może twój dom wygląda prawie nowe z na dworze.

Moc umyć podjazd, chodniki i Patio
Tak długo, jak jesteś wynajem podkładkę zasilania, równie dobrze można oczyścić swój podjazd, patio oraz wszelkie chodniki. Możesz być zaskoczony, jak nowe będą wyglądać później.

Upgrade Krajobrazowe i czyszczenie istniejącego Architektura krajobrazu
Kwiaty i inne rośliny to świetny sposób, aby rozjaśnić zewnątrz swojego domu. Użyj zieleni przed swoim domem i / lub wzdłuż chodników, aby zwrócić uwagę na swój dom. Aby w pełni złotówka, wybrać byliny, lub te, które wracają rok po roku, a nie jednoroczne, które umierają w ciągu roku lub mniej i nie wracają. Załatać wszelkie łysiny w zagrodzie z świeżej darni i wykończenia istniejących drzew i krzewów, aby zakończyć nowy wygląd stoczni.

Umieścić na pasku narzędzi
Rozbudowa domu nie musi być drogie lub trudne i to nie musi obejmować wykonawców. Istnieje wiele projektów dla wszystkich przedziałach cenowych i na wszystkich poziomach umiejętności i entuzjazm, które mogą poprawić wartość swojego domu, czy do przyszłych nabywców lub, co ważniejsze, do Ciebie. Umieszczenie kilka z tych pomysłów w domu poprawy na działanie pomoże Ci uzyskać jak największe korzyści z jednym z największych atutów tego, czy jesteś w nim lub sprzedaży.

- Ptak

***