Bulgarian: Направи си сам проекти, за да даде тласък на вашия дом стойност

Помислете харчите много пари на обща кухня прекроявам или преразглеждане на банята, като единствен начин за добавяне на стойност към дома? Ако големи и скъпи проекти са извън вашия хванете, вие сте в час: Увеличаването на стойността на вашия дом не трябва да се отнася до големи разходи на пари в брой, особено когато сте готови да поставите в малко собствен капитал пот. Защо харчите много пари, когато има толкова много ниска цена, направи си сам (DIY) проекти? Независимо дали планирате върху продажната или просто искате по-хубав за живеене място, прочетете за да разберете какво можете да направите, за да добавят стойност към дома си за най-малко няколко долара

По-долу са някои промени, които могат да бъдат предприети за изненадващо малко пари.

Освежете нагоре по стените
Ако стените са с драскотини и мръсна боя, остарял цвят или лош вкус тапети, няколко кутии от боя може да направи драматична разлика. Ако се опитвате да се увеличи стойността на вашия дом, това е най-добре да изберете неутрален цвят схема, която обединява цялата къща, прави пространството изглежда по-голям и ще се хареса на широк кръг от потенциални купувачи.

Инсталирайте Crown Molding
Тази задача е учудващо проста, но добавя много характер. Можете просто да си купите отливането, която не е нищо повече от декоративни ленти от дърво от магазин за подобрения в дома си, тя се срязва на размера, който се вписва стаята си (или имат магазина го нарежете за вас), и я прикрепете към горната част на стената с пистолет за пирони. Той дори може да идват вече боядисани. Това включва малко на дървообработващи умения, както и подходящите инструменти, но е много евтино, ако можете да го направите сами.

Актуализиране Мачове
Превключване на плочи, изпускателните капаци, корнизи, осветителни тела и дръжки за врати, често са скучни или пренебрегвани, но няколко долара могат да добавят голяма жизненост. Атрактивни метален ключ табели и изходящите капаци може да струва толкова малко, колкото по няколко долара на парче, но изглежда много по-скъпо. Осветителни тела и декоративни корнизи може да бъде малко по-скъпи, но понякога можете да направите един евтин парче изглеждат елегантни, с право може на спрей боя. Отново, не забравяйте да изберете елементи в цветове и покрития, че ще се хареса на по-широка аудитория.

Инсталирайте Вентилатори
Всеки обича да се спестят пари за сметки за електричество, което прави вентилатори привлекателен допълнение към всеки дом. Използването фенове таван определено може да изсече върху разходите за климатизация, а в действителност, те могат също да намали разходите за отопление чрез циркулиране на топъл въздух далеч от тавана. Основен фен струва около $ 50, и приятно човек може да се вземе за не повече от няколко стотин долара. Ако все още нямате горно осветление в помещението или помещенията, които искате да инсталирате фенове в, електрическата работа, необходима за инсталирането им може значително да ескалира цената на този проект, както и да го извадите от DIY царство.

Подобряване Прозорец Процедури
В евтини вертикални пластмасови щори, хартиени нюанси, или хоризонтални алуминиеви щори, че може да са дошли с къщата ти определено не добавят никаква стойност към вашия дом. Помислете за замяната им с насажденията щори, дървени щори или завеси хубави. Между другото, това не е от значение дали завесите ще дойдат с къщата, ако сте в пазара като продавач. Важното е, че те го правят да изглежда хубаво, докато е на пазара и да ви помогне да получите най-долар за вашия дом.

Разкриват и възстановяване дървени подове
По-стари жилища в частност е вероятно да имат дървени подове, които дебнат под килима. Ако вашият етаж скърцане, това е един достоен знак, че може да имате с дървени подове. Ако не сте сигурни, дръпнете си килим в незабележима корнер и разследва. Ако имате дървени подове, има добър шанс, че ще трябва да ги репаратура да ги възстанови в първоначалния им блясък, но това ще бъде много по-евтина от инсталиране на нови подови настилки от нулата.

Баня
Връщане обратно на пода на банята
Много хора могат да се научат как да се направи тази задача сами с прост клас (местния магазин за подобрения в дома може да предложи един). Защото монтаж съставлява основна част от разходите за повечето подобрения дома, спестяване на всички, че пари за труда може да ви позволи да вземем хубав паркет, отколкото иначе бихте могли да си позволят. Изборът на неутрален цвят плочки ще добави най-голяма стойност.

Актуализиране Мачове
Ако имате общи, евтини и / или остарели тела, като ги замени с нова, по-персонализирани версии могат да направят вашата баня блясък. За около $ 40- $ 100, можете да замените опърпан суета баня или тавана осветително тяло с нещо елегантно. Подобен разходи парични средства ще получите нова мивка кранче. СПА стил хром душ главата добавя едно докосване на лукс за около $ 80. Кърпа барове са най-лесният и най-евтиният корекция на около $ 20-30. Понякога ъпгрейд може да бъде дори по-енергийно ефективни, увеличаване не само на естетиката на дома си, но "позеленяването" го нагоре, както добре. (За повече информация относно спестяването на енергия, прочетете Десет начина да спестите енергия и пари.)

Кухня
Paint или петна Кухненски шкафове
Може да се купуват всички нови шкафове и да спестят пари чрез закупуване на сглобяеми (а не по поръчка) шкафове и инсталирането им себе си, но това е повече работа и пари, отколкото боядисване или оцветяване съществуващите си шкафове. Бели шкафове ще озарява стаята, обикновено не излизат от мода и са лесни за бъдещите собственици да се пребоядиса, ако искат нещо по-различно. Ще трябва да се премахнат всички хардуер от вашите шкафове, включително отстраняване на вратите. Също така ще трябва да се почистват кабинетите първия, така че остатък като грес няма да съсипе вашата работа. Това обновяването може да се използва, за да подсилят вашите шкафове за баня, както добре.

Ъпгрейд на кабинета Мебелен Чекмедже Дръжки
Това е изненадващо, как един прилично безвредни елемент като копчето на вратата на кабинета може да направи вашата кухня да изглежда евтин или дата. Актуализиране на този хардуер може да даде своя кухня лифтинг дали сте ремонтирам вашите шкафове или не.

Всекидневна
Clean Камина Тухла
Ако имате тухлена камина и тя някога е била използвана, шансовете са някои от тухлите се оцветяват със сажди и креозот. Тъй хубава камина може да бъде основен коз за продажба в един дом, вие ще искате да направите Вашите изглежда толкова хубаво, колкото е възможно. Просто използвайте влажна кърпа, за да избърше някои от саждите, след проследяване с камина чисти предназначена за отстраняване на креозот. Това ще отнеме известно очистка с твърда четка и евентуално няколко приложения, но ще трябва, че тухла търсите истински добър, когато сте готови.

Да не забравяме и Екстериор
Тя може да бъде лесно за вас да се игнорира екстериора на Вашия дом, когато прекарват по-голямата част от времето си вътре, но това е първото, а понякога и само с впечатлението, че другите да получат на къщата си. Ето няколко лесни начина да го правят да изглежда най-добрата си.

Инсталирайте New Front Door
A много основни стоманена входна врата струва около $ 100, но само за още $ 100- $ 200, можете да получите врата с много повече характер, който ще подобри ограничаване на обжалване на Вашия дом. Ако не можете да си позволите нова врата, свеж слой боя в цвят, което отправя поканата може да бъде всичко, което трябва.

Сменете изтривалката на входната врата
Когато сте имали една и съща изтривалката в продължение на години, тя може да бъде лесно да се пренебрегват как износени или мръсни, че е станал, но това е един от първите впечатления хора получават на вашия дом. Това е една област, където $ 20 може да направи голяма разлика.

Улуците
Това е по-скоро въпрос на поддържане на стойността на Вашия дом, отколкото да го увеличава, но това е изключително важно. Без правилно функциониращ улуци, които са предназначени за превоз на вода далеч от дома си, дъжд може да проникне във вашия дом или басейн около него, което води до проблеми като мухъл и плесен и евентуално компрометиране на конструкцията на къщата, което води до много скъпи ремонт сметки.

Мощност измие екстериора на вашия дом
За по-малко време и пари, добра измиване може да се направи външен вид на Вашия дом почти толкова добър, колкото свеж слой боя.

Пребоядиса външните работи
Ако промиване на екстериора на вашия дом не го озарява колкото беше надявала, помисли за нова работа боя. С стълбите и височините участват, това не може да бъде DIY задача за всички, но дори и ако трябва да наемат други да направи тази работа, тя все още е доста евтин, доколкото подобрения на дома отидат и ще може да направи дома ви изглеждат почти нова от отвън.

Мощност измийте алеята, пътеки и Patio
Докато сте наемане на властта шайбата, че може и да почистите вашия алеята, вашия двор, както и всички пътеки. Можете да се изненадате от това как новите те ще изглеждат по-късно.

Upgrade Озеленяване или Clean Up Съществуваща Озеленяване
Цветя и други растения са чудесен начин да се проясни екстериора на Вашия дом. Използвайте зеленина пред къщата си и / или покрай пътеки, за да привлече вниманието към дома си. За да извлечете максимума за парите си, изберете многогодишни растения, или такива, които ще се върнат, година след година, а не едногодишни, които ще умрат за една година или по-малко и да не се връщат. Patch някакви плешиви петна в двора с пресен копка и подреден съществуващите дървета и храсти, за да завършите нов облик на корабостроителницата.

Сложете на Tool Вашият колан
Надстройка на вашия дом не трябва да бъде скъпо или трудно и тя не трябва да се включат изпълнители. Съществува голямо разнообразие на проекти за всички ценови диапазони и всички нива на умения и ентусиазъм, които могат да подобрят стойност на Вашия дом, независимо дали към бъдещите купувачи или, може би по-важното е, че за вас. Поставянето на някои от тези идеи домашно подобрение в действие ще ви помогне да извлечете най-голяма стойност на една от най-големите ви активи независимо дали сте отседнали в него или продажба.

- Птица

***

Romanization: Napravi si sam proekti, za da dade tlasŭk na vashiya dom stoĭnost
Pomislete kharchite mnogo pari na obshta kukhnya prekroyavam ili prerazglezhdane na banyata, kato edinstven nachin za dobavyane na stoĭnost kŭm doma? Ako golemi i skŭpi proekti sa izvŭn vashiya khvanete, vie ste v chas: Uvelichavaneto na stoĭnostta na vashiya dom ne tryabva da se otnasya do golemi razkhodi na pari v broĭ, osobeno kogato ste gotovi da postavite v malko sobstven kapital pot. Zashto kharchite mnogo pari, kogato ima tolkova mnogo niska tsena, napravi si sam (DIY) proekti? Nezavisimo dali planirate vŭrkhu prodazhnata ili prosto iskate po-khubav za zhiveene myasto, prochetete za da razberete kakvo mozhete da napravite, za da dobavyat stoĭnost kŭm doma si za naĭ-malko nyakolko dolara

Po-dolu sa nyakoi promeni, koito mogat da bŭdat predprieti za iznenadvashto malko pari.

Osvezhete nagore po stenite
Ako stenite sa s draskotini i mrŭsna boya, ostaryal tsvyat ili losh vkus tapeti, nyakolko kutii ot boya mozhe da napravi dramatichna razlika. Ako se opitvate da se uvelichi stoĭnostta na vashiya dom, tova e naĭ-dobre da izberete neutralen tsvyat skhema, koyato obedinyava tsyalata kŭshta, pravi prostranstvoto izglezhda po-golyam i shte se kharesa na shirok krŭg ot potentsialni kupuvachi.

Instaliraĭte Crown Molding
Tazi zadacha e uchudvashto prosta, no dobavya mnogo kharakter. Mozhete prosto da si kupite otlivaneto, koyato ne e nishto poveche ot dekorativni lenti ot dŭrvo ot magazin za podobreniya v doma si, tya se sryazva na razmera, koĭto se vpisva stayata si (ili imat magazina go narezhete za vas), i ya prikrepete kŭm gornata chast na stenata s pistolet za pironi. Toĭ dori mozhe da idvat veche boyadisani. Tova vklyuchva malko na dŭrvoobrabotvashti umeniya, kakto i podkhodyashtite instrumenti, no e mnogo evtino, ako mozhete da go napravite sami.

Aktualizirane Machove
Prevklyuchvane na plochi, izpuskatelnite kapatsi, kornizi, osvetitelni tela i drŭzhki za vrati, chesto sa skuchni ili prenebregvani, no nyakolko dolara mogat da dobavyat golyama zhiznenost. Atraktivni metalen klyuch tabeli i izkhodyashtite kapatsi mozhe da struva tolkova malko, kolkoto po nyakolko dolara na parche, no izglezhda mnogo po-skŭpo. Osvetitelni tela i dekorativni kornizi mozhe da bŭde malko po-skŭpi, no ponyakoga mozhete da napravite edin evtin parche izglezhdat elegantni, s pravo mozhe na spreĭ boya. Otnovo, ne zabravyaĭte da izberete elementi v tsvetove i pokritiya, che shte se kharesa na po-shiroka auditoriya.

Instaliraĭte Ventilatori
Vseki obicha da se spestyat pari za smetki za elektrichestvo, koeto pravi ventilatori privlekatelen dopŭlnenie kŭm vseki dom. Izpolzvaneto fenove tavan opredeleno mozhe da izseche vŭrkhu razkhodite za klimatizatsiya, a v deĭstvitelnost, te mogat sŭshto da namali razkhodite za otoplenie chrez tsirkulirane na topŭl vŭzdukh dalech ot tavana. Osnoven fen struva okolo $ 50, i priyatno chovek mozhe da se vzeme za ne poveche ot nyakolko stotin dolara. Ako vse oshte nyamate gorno osvetlenie v pomeshtenieto ili pomeshteniyata, koito iskate da instalirate fenove v, elektricheskata rabota, neobkhodima za instaliraneto im mozhe znachitelno da eskalira tsenata na tozi proekt, kakto i da go izvadite ot DIY tsarstvo.

Podobryavane Prozorets Protseduri
V evtini vertikalni plastmasovi shtori, khartieni nyuansi, ili khorizontalni aluminievi shtori, che mozhe da sa doshli s kŭshtata ti opredeleno ne dobavyat nikakva stoĭnost kŭm vashiya dom. Pomislete za zamyanata im s nasazhdeniyata shtori, dŭrveni shtori ili zavesi khubavi. Mezhdu drugoto, tova ne e ot znachenie dali zavesite shte doĭdat s kŭshtata, ako ste v pazara kato prodavach. Vazhnoto e, che te go pravyat da izglezhda khubavo, dokato e na pazara i da vi pomogne da poluchite naĭ-dolar za vashiya dom.

Razkrivat i vŭzstanovyavane dŭrveni podove
Po-stari zhilishta v chastnost e veroyatno da imat dŭrveni podove, koito debnat pod kilima. Ako vashiyat etazh skŭrtsane, tova e edin dostoen znak, che mozhe da imate s dŭrveni podove. Ako ne ste sigurni, drŭpnete si kilim v nezabelezhima korner i razsledva. Ako imate dŭrveni podove, ima dobŭr shans, che shte tryabva da gi reparatura da gi vŭzstanovi v pŭrvonachalniya im blyasŭk, no tova shte bŭde mnogo po-evtina ot instalirane na novi podovi nastilki ot nulata.

Banya
Vrŭshtane obratno na poda na banyata
Mnogo khora mogat da se nauchat kak da se napravi tazi zadacha sami s prost klas (mestniya magazin za podobreniya v doma mozhe da predlozhi edin). Zashtoto montazh sŭstavlyava osnovna chast ot razkhodite za povecheto podobreniya doma, spestyavane na vsichki, che pari za truda mozhe da vi pozvoli da vzemem khubav parket, otkolkoto inache bikhte mogli da si pozvolyat. Izborŭt na neutralen tsvyat plochki shte dobavi naĭ-golyama stoĭnost.

Aktualizirane Machove
Ako imate obshti, evtini i / ili ostareli tela, kato gi zameni s nova, po-personalizirani versii mogat da napravyat vashata banya blyasŭk. Za okolo $ 40- $ 100, mozhete da zamenite opŭrpan sueta banya ili tavana osvetitelno tyalo s neshto elegantno. Podoben razkhodi parichni sredstva shte poluchite nova mivka kranche. SPA stil khrom dush glavata dobavya edno dokosvane na luks za okolo $ 80. Kŭrpa barove sa naĭ-lesniyat i naĭ-evtiniyat korektsiya na okolo $ 20-30. Ponyakoga ŭpgreĭd mozhe da bŭde dori po-energiĭno efektivni, uvelichavane ne samo na estetikata na doma si, no "pozelenyavaneto" go nagore, kakto dobre. (Za poveche informatsiya otnosno spestyavaneto na energiya, prochetete Deset nachina da spestite energiya i pari.)

Kukhnya
Paint ili petna Kukhnenski shkafove
Mozhe da se kupuvat vsichki novi shkafove i da spestyat pari chrez zakupuvane na sglobyaemi (a ne po porŭchka) shkafove i instaliraneto im sebe si, no tova e poveche rabota i pari, otkolkoto boyadisvane ili otsvetyavane sŭshtestvuvashtite si shkafove. Beli shkafove shte ozaryava stayata, obiknoveno ne izlizat ot moda i sa lesni za bŭdeshtite sobstvenitsi da se preboyadisa, ako iskat neshto po-razlichno. Shte tryabva da se premakhnat vsichki kharduer ot vashite shkafove, vklyuchitelno ot·stranyavane na vratite. Sŭshto taka shte tryabva da se pochistvat kabinetite pŭrviya, taka che ostatŭk kato gres nyama da sŭsipe vashata rabota. Tova obnovyavaneto mozhe da se izpolzva, za da podsilyat vashite shkafove za banya, kakto dobre.

Ŭpgreĭd na kabineta Mebelen Chekmedzhe Drŭzhki
Tova e iznenadvashto, kak edin prilichno bezvredni element kato kopcheto na vratata na kabineta mozhe da napravi vashata kukhnya da izglezhda evtin ili data. Aktualizirane na tozi kharduer mozhe da dade svoya kukhnya lifting dali ste remontiram vashite shkafove ili ne.

Vsekidnevna
Clean Kamina Tukhla
Ako imate tukhlena kamina i tya nyakoga e bila izpolzvana, shansovete sa nyakoi ot tukhlite se otsvetyavat sŭs sazhdi i kreozot. Tŭĭ khubava kamina mozhe da bŭde osnoven koz za prodazhba v edin dom, vie shte iskate da napravite Vashite izglezhda tolkova khubavo, kolkoto e vŭzmozhno. Prosto izpolzvaĭte vlazhna kŭrpa, za da izbŭrshe nyakoi ot sazhdite, sled prosledyavane s kamina chisti prednaznachena za ot·stranyavane na kreozot. Tova shte otneme izvestno ochistka s tvŭrda chetka i eventualno nyakolko prilozheniya, no shte tryabva, che tukhla tŭrsite istinski dobŭr, kogato ste gotovi.

Da ne zabravyame i Eksterior
Tya mozhe da bŭde lesno za vas da se ignorira eksteriora na Vashiya dom, kogato prekarvat po-golyamata chast ot vremeto si vŭtre, no tova e pŭrvoto, a ponyakoga i samo s vpechatlenieto, che drugite da poluchat na kŭshtata si. Eto nyakolko lesni nachina da go pravyat da izglezhda naĭ-dobrata si.

Instaliraĭte New Front Door
A mnogo osnovni stomanena vkhodna vrata struva okolo $ 100, no samo za oshte $ 100- $ 200, mozhete da poluchite vrata s mnogo poveche kharakter, koĭto shte podobri ogranichavane na obzhalvane na Vashiya dom. Ako ne mozhete da si pozvolite nova vrata, svezh sloĭ boya v tsvyat, koeto otpravya pokanata mozhe da bŭde vsichko, koeto tryabva.

Smenete iztrivalkata na vkhodnata vrata
Kogato ste imali edna i sŭshta iztrivalkata v prodŭlzhenie na godini, tya mozhe da bŭde lesno da se prenebregvat kak iznoseni ili mrŭsni, che e stanal, no tova e edin ot pŭrvite vpechatleniya khora poluchavat na vashiya dom. Tova e edna oblast, kŭdeto $ 20 mozhe da napravi golyama razlika.

Ulutsite
Tova e po-skoro vŭpros na poddŭrzhane na stoĭnostta na Vashiya dom, otkolkoto da go uvelichava, no tova e izklyuchitelno vazhno. Bez pravilno funktsionirasht ulutsi, koito sa prednaznacheni za prevoz na voda dalech ot doma si, dŭzhd mozhe da pronikne vŭv vashiya dom ili baseĭn okolo nego, koeto vodi do problemi kato mukhŭl i plesen i eventualno komprometirane na konstruktsiyata na kŭshtata, koeto vodi do mnogo skŭpi remont smetki.

Moshtnost izmie eksteriora na vashiya dom
Za po-malko vreme i pari, dobra izmivane mozhe da se napravi vŭnshen vid na Vashiya dom pochti tolkova dobŭr, kolkoto svezh sloĭ boya.

Preboyadisa vŭnshnite raboti
Ako promivane na eksteriora na vashiya dom ne go ozaryava kolkoto beshe nadyavala, pomisli za nova rabota boya. S stŭlbite i visochinite uchastvat, tova ne mozhe da bŭde DIY zadacha za vsichki, no dori i ako tryabva da naemat drugi da napravi tazi rabota, tya vse oshte e dosta evtin, dokolkoto podobreniya na doma otidat i shte mozhe da napravi doma vi izglezhdat pochti nova ot otvŭn.

Moshtnost izmiĭte aleyata, pŭteki i Patio
Dokato ste naemane na vlastta shaĭbata, che mozhe i da pochistite vashiya aleyata, vashiya dvor, kakto i vsichki pŭteki. Mozhete da se iznenadate ot tova kak novite te shte izglezhdat po-kŭsno.

Upgrade Ozelenyavane ili Clean Up Sŭshtestvuvashta Ozelenyavane
Tsvetya i drugi rasteniya sa chudesen nachin da se proyasni eksteriora na Vashiya dom. Izpolzvaĭte zelenina pred kŭshtata si i / ili pokraĭ pŭteki, za da privleche vnimanieto kŭm doma si. Za da izvlechete maksimuma za parite si, izberete mnogogodishni rasteniya, ili takiva, koito shte se vŭrnat, godina sled godina, a ne ednogodishni, koito shte umrat za edna godina ili po-malko i da ne se vrŭshtat. Patch nyakakvi pleshivi petna v dvora s presen kopka i podreden sŭshtestvuvashtite dŭrveta i khrasti, za da zavŭrshite nov oblik na korabostroitelnitsata.

Slozhete na Tool Vashiyat kolan
Nadstroĭka na vashiya dom ne tryabva da bŭde skŭpo ili trudno i tya ne tryabva da se vklyuchat izpŭlniteli. Sŭshtestvuva golyamo raznoobrazie na proekti za vsichki tsenovi diapazoni i vsichki niva na umeniya i entusiazŭm, koito mogat da podobryat stoĭnost na Vashiya dom, nezavisimo dali kŭm bŭdeshtite kupuvachi ili, mozhe bi po-vazhnoto e, che za vas. Postavyaneto na nyakoi ot tezi idei domashno podobrenie v deĭstvie shte vi pomogne da izvlechete naĭ-golyama stoĭnost na edna ot naĭ-golemite vi aktivi nezavisimo dali ste ot·sednali v nego ili prodazhba.

- Ptitsa

***