Welsh: Ei wneud ar y prosiectau eich hun i chi i roi hwb eich gwerth cartref

Meddyliwch gwario llawer o arian ar gyfanswm ailfodelu cegin neu atgyweirio yr ystafell ymolchi fel yr unig ffordd i ychwanegu gwerth i gartref? Os brosiectau mawr, drud y tu hwnt i'ch gafael, rydych mewn lwc: Nid oes gan Cynyddu gwerth eich cartref i gynnwys outlays mawr o arian parod, yn enwedig pan fyddwch yn barod i roi ychydig o ecwiti chwys. Pam gwario arian mawr pan fo cymaint o cost isel, do-it-eich hun prosiectau (DIY)? P'un a ydych yn bwriadu gwerthu neu ddim ond eisiau lle brafiach i fyw, darllenwch ymlaen i ddarganfod yr hyn y gallwch ei wneud i ychwanegu gwerth at eich cartref am gyn lleied ag ychydig o ddoleri

Mae'r canlynol yn rhai newidiadau y gellir eu gwneud am syndod ychydig o arian.

Thacluso Up Waliau
Os oes gan eich waliau yn cael crafiadau a phaent budr, lliw sydd wedi dyddio neu bapur wal ludiog, gall ychydig o ganiau o baent yn gwneud gwahaniaeth dramatig. Os ydych yn ceisio i wneud y mwyaf o werth eich cartref, mae'n well i ddewis cynllun lliw niwtral sy'n uno y tŷ cyfan, yn gwneud y gofod edrych yn fwy a bydd yn apelio at amrywiaeth eang o brynwyr posibl.

Gosod mowldio Goron
Mae'r dasg hon yn rhyfeddol o syml ond yn ychwanegu llawer o gymeriad. Rydych yn syml prynu'r mowldio, sydd yn ddim mwy na stribedi addurnol o bren o siop gwella'r cartref, ei dorri i faint sy'n gweddu eich ystafell (neu sydd â'r siop dorri ar eich rhan), a'i hatodi at y ben y wal gyda gwn ewinedd. Mae'n hyd yn oed yn barod dod paentio. Mae hyn yn cynnwys ychydig o sgiliau gwaith coed yn ogystal â'r offer cywir, ond mae'n rhad iawn os gallwch chi ei wneud eich hun.

Gêmau Diweddariad
Platiau Switch, cloriau allfa, rhodenni llen, gosodiadau golau a doorknobs yn aml yn ddiflas neu'n anwybyddu, ond gall ychydig o bychod yn ychwanegu pizzazz mawr. Gall platiau switsh metel deniadol a gorchuddion allfa gostio cyn lleied â ychydig o ddoleri apiece, ond yn edrych yn llawer mwy costus. Gall gosodiadau golau a gwiail llen addurniadol fod ychydig yn pricier, ond weithiau gallwch wneud darn rhad edrych yn cain gyda hawl gall paent chwistrell. Unwaith eto, gwnewch yn siwr i ddewis eitemau mewn lliwiau a gorffeniadau a fydd yn apelio at gynulleidfa eang.

Gosod Nenfwd Fans
Mae pawb yn hoffi i arbed arian ar filiau trydan, gan wneud cefnogwyr nenfwd yn ychwanegiad deniadol i unrhyw gartref. Gall defnyddio cefnogwyr nenfwd bendant yn torri i lawr ar gostau aerdymheru, ac yn wir, gallant hefyd leihau costau gwresogi drwy gylchredeg aer cynnes i ffwrdd o'r nenfwd. Mae ffan sylfaenol yn costio tua $ 50, a gall un neis i'w gael am ddim mwy na un neu ddau gant o ddoleri. Os nad oes gennych goleuadau uwchben yn yr ystafell neu ystafelloedd ch angen at gorsedda cefnogwyr yn, mae'r gwaith trydanol sydd ei angen i osod gallu eu gynyddu yn sylweddol y gost y prosiect hwn, yn ogystal â mynd ag ef allan o'r deyrnas DIY.

Gwella Triniaethau Ffenestr
Nid oedd y llenni rhad fertigol plastig, arlliwiau papur, neu fleindiau alwminiwm llorweddol a allai fod wedi dod â eich tŷ yn bendant yn ychwanegu unrhyw werth at eich cartref. Ystyriwch eu disodli gyda chaeadau planhigfa, bleindiau pren neu llenni 'n glws. Gyda llaw, nid oes gwahaniaeth a fydd y llenni yn dod gyda'r tŷ os ydych yn y farchnad fel gwerthwr. Y peth pwysig yw eu bod yn ei gwneud yn edrych yn neis tra ei fod yn ar y farchnad ac yn eich helpu i gael doler uchaf ar gyfer eich cartref.

Datgelwch a Adfer Lloriau Hardwood
Cartrefi hŷn yn arbennig yn debygol o gael lloriau pren caled yn llechu o dan garped. Os yw eich llawr gwichian, mae hynny'n arwydd gweddus a all fod gennych lloriau pren. Os nad ydych yn siŵr, tynnu i fyny eich carped mewn cornel unnoticeable ac ymchwilio. Os oes gennych loriau pren, mae siawns dda bydd rhaid i chi refinish iddynt hadfer i'w gogoniant gwreiddiol, ond a fydd yn llawer llai costus na gosod lloriau newydd o'r dechrau.

Ystafell Ymolchi
Ail-wneud y Llawr Ystafell Ymolchi
Gall llawer o bobl yn dysgu sut i wneud y dasg hon eu hunain gyda dosbarth syml (efallai y bydd eich siop gwella'r cartref lleol yn cynnig un). Gan fod gosodiad yn cyfrif am ran sylweddol o'r gost y rhan fwyaf gwelliannau i'r cartref, gan arbed yr holl arian hwnnw ar lafur efallai yn caniatáu i chi ddewis lloriau brafiach na allai ei fforddio fel arall. Bydd dewis mynd ar deilsen niwtral-lliw ychwanegu'r gwerth mwyaf.

Gêmau Diweddariad
Os oes gennych gosodiadau generig, rhad ac / neu wedi dyddio, eu disodli gyda mwy newydd, gall fersiynau mwy customized wneud eich pefrio ystafell ymolchi. Am tua $ 40- $ 100, gallwch gymryd lle oferedd ystafell ymolchi neu nenfwd gêm golau shabby gyda rhywbeth cain. Bydd gwariant arian parod tebyg yn cael faucet sinc newydd i chi. Mae sba-arddull pen cawod crôm yn ychwanegu ychydig o moethus ar gyfer tua $ 80 oed. Bariau tywel yw'r atgyweiria hawsaf a rhataf ar tua $ 20-30. Weithiau, gall y uwchraddio hyd yn oed fod yn fwy effeithlon o ran ynni, gan gynyddu nid yn unig y estheteg eich cartref ond "gwyrdd" i fyny hefyd. (Am fwy ar arbed ynni, darllenwch Deg Ffyrdd I arbed ynni ac arian.)

Cegin
Paent neu Staen Cabinetau Cegin
Gallwch brynu pob cypyrddau newydd ac yn arbed arian trwy brynu cypyrddau parod (yn hytrach na arfer) a gosod nhw eich hun, ond mae hynny'n fwy o waith ac arian nag paentio neu staenio eich cypyrddau presennol. Bydd cypyrddau gwyn fywiogi yr ystafell, fel arfer nid ydynt yn mynd allan o arddull ac yn hawdd i berchnogion y dyfodol i ail beintio'r os ydynt yn dymuno rhywbeth gwahanol. Bydd angen i chi gael gwared ar yr holl galedwedd gan eich cypyrddau, gan gynnwys cael gwared ar y drysau. Bydd angen hefyd i chi lanhau y cypyrddau yn gyntaf fel na fydd gweddillion fel saim ddifetha eich gwaith. Gall hyn adnewyddu gael ei ddefnyddio i dacluso'r eich cypyrddau ystafell ymolchi yn ogystal.

Uwchraddio Knobs Cabinet a Trin Drawer
Mae'n syndod sut y gall elfen ddiniwed weddus fel knob drws cabinet wneud eich cegin edrych yn rhad neu dyddio. Gall diweddaru caledwedd hyn yn rhoi lifft wyneb eich cegin a ydych ail-wneud eich cypyrddau neu beidio.

Ystafell fyw
Glân Lle tân Brick
Os oes gennych lle tân brics ac mae erioed wedi'i ddefnyddio, tebygolrwydd yw rhai o'r brics yn cael ei staenio gyda huddygl a creosot. Oherwydd y gall lle tân 'n glws fod yn bwynt gwerthu mawr mewn cartref, youll' angen at wneud eich un chi edrych mor neis ag y bo modd. Dim ond yn defnyddio chadach llaith i sychu ymaith rai o'r huddygl, yna dilyn i fyny gyda glanhawr lle tân a gynlluniwyd i gael gwared ar creosot. Bydd yn cymryd peth sgrwbio gyda brws caled ac o bosibl nifer o geisiadau, ond byddwch yn cael y brics yn edrych go dda pan fyddwch chi'n gorffen.

Peidiwch â Anghofiwch yr Allanol
Efallai y bydd yn hawdd i chi anwybyddu tu allan i'ch cartref pan fyddwch yn treulio'r rhan fwyaf o'ch amser yn y tu mewn, ond mae'n y argraff gyntaf ac weithiau dim ond bod eraill yn cael eich tŷ. Dyma rai ffyrdd syml i wneud iddo edrych ei gorau.

Gosod Drws Ffrynt Newydd
Mae drws ffrynt dur sylfaenol iawn costio tua $ 100, ond am ddim ond $ 100- $ arall 200, gallwch gael drws gyda llawer mwy o gymeriad a fydd yn gwella apêl palmant eich cartref. Os na allwch chi fforddio drws newydd, efallai y cot newydd o baent mewn lliw deniadol fod pawb 'ch angen.

Amnewid y Drws Ffrynt Mat
Pan fyddwch wedi cael yr un fat y drws ar gyfer y blynyddoedd, gall fod yn hawdd anghofio pa mor treulio neu frwnt mae wedi dod, ond mae'n un o'r argraffiadau cyntaf pobl yn cael eich cartref. Mae hwn yn un maes lle gall $ 20 yn gwneud gwahaniaeth mawr.

Gwteri
Mae hwn yn fwy yn fater o gynnal a chadw gwerth eich cartref na chynyddu ei, ond mae'n hynod o bwysig. Heb gweithio'n iawn gwteri, sydd wedi'u cynllunio i gludo dŵr i ffwrdd o'ch cartref, efallai y glaw ollwng i mewn i'ch cartref neu bwll o'i gwmpas, gan achosi problemau fel llwydni a llwydni ac yn y pendraw beryglu cyfanrwydd strwythurol y tŷ, gan arwain at filiau trwsio ddrud iawn.

Pŵer golchwch y tu allan Eich Cartref
Am lai o amser ac arian, gall golchi da yn gwneud edrych yn allanol eich cartref bron cystal â chôt newydd o baent.

Ailbeintio y tu allan
Os nad yw golchi y tu allan i'ch cartref yn fywiogi i fyny gymaint ag y byddech yn gobeithio, yn ystyried swydd paent newydd. Gyda'r ysgolion ac uchder dan sylw, efallai na fydd hyn fod yn dasg DIY i bawb, ond hyd yn oed os oes rhaid i chi logi eraill i wneud y swydd hon, mae'n dal i fod yn eithaf rhad cyn belled ag y gwelliannau i'r cartref yn mynd ac yn gallu gwneud eich tŷ yn edrych bron yn newydd o'r tu allan.

Pŵer golchwch y Llwybr, Walkways a Patio
Cyn belled â'ch bod yn rhentu'r golchwr pŵer, efallai y byddwch yn ogystal yn glanhau eich dreif, eich patio, ac unrhyw rhodfeydd. Efallai y cewch eich synnu gan ba mor newydd byddant yn edrych wedi hynny.

Uwchraddio Tirlunio neu Clean Up Tirlunio Presennol
Blodau a phlanhigion eraill yn ffordd wych i fywiogi tu allan i'ch cartref. Defnyddiwch gwyrddni o flaen eich tŷ a / neu ar hyd llwybrau tynnu sylw at eich tŷ. I gael y gorau ar gyfer eich Buck, dewiswch planhigion lluosflwydd, neu rai a fydd yn dod yn ôl flwyddyn ar ôl blwyddyn, yn hytrach na unflwydd, a fydd yn marw mewn blwyddyn neu lai ac nid yn dychwelyd. Chlytia unrhyw smotiau moel yn yr iard gyda dywarchen ffres a thorrwch coed a llwyni sydd eisoes yn bodoli i gwblhau'r golwg newydd yr iard yn.

Rhowch ar eich gwregys Offeryn
Nid oes rhaid Uwchraddio eich cartref i fod yn ddrud neu'n anodd ac nid oes rhaid iddo gynnwys contractwyr. Mae amrywiaeth o brosiectau ar gyfer pob ystod pris a phob lefel o sgil a brwdfrydedd a all wella gwerth eich cartref, boed i brynwyr yn y dyfodol neu, yn bwysicach efallai, i chi. Bydd rhoi rhai o'r rhain syniadau cartref-wella ar waith yn eich helpu i gael y gwerth gorau allan o un o'ch asedau mwyaf p'un a ydych yn aros ynddo neu werthu.

- Adar

***