Dutch: Doe het zelf projecten voor u om uw huis waarde te verhogen

Denk dat veel geld op een totale keuken verbouwen of revisie van de badkamer als de enige manier om waarde toe te voegen aan een huis? Als grote, dure projecten buiten je bereik, heb je geluk: Het verhogen van de waarde van uw huis niet hoeft te grote uitgaven van geld te betrekken, vooral als je bereid bent in een beetje zweet eigen vermogen om te zetten zijn. Waarom veel geld uitgeven als er zo veel low-cost, doe-het-zelf (DIY) projecten? Of u van plan bent te verkopen of wil je gewoon een mooiere plek om te wonen, lees dan verder om erachter te komen wat u kunt doen om waarde toe te voegen aan uw huis voor slechts een paar dollar

De volgende zijn enkele veranderingen die kunnen worden ondernomen voor verrassend weinig geld.

Opfrissen de Muren
Als uw muren krassen en vuil verf, een verouderde kleur of tacky wallpaper, kan een paar blikken verf een dramatisch verschil maken. Als je probeert om de waarde van uw huis te maximaliseren, is het best om een ​​neutrale kleur regeling die het hele huis verenigt kiest, maakt de ruimte groter lijken en zal een beroep doen op een breed scala van potentiële kopers.

Installeren Vormen van de Kroon
Deze taak is verrassend eenvoudig, maar voegt veel karakter. U koopt gewoon de gieten, dat is niets meer dan decoratieve strips van hout uit een huis verbetering winkel, snijd het aan de grootte die je kamer past (of de winkel snijden het voor u), en bevestig deze aan de bovenkant van de muur met een schiethamer. Het kan zelfs al komen geschilderd. Het gaat om een ​​beetje van houtbewerking vaardigheden, evenals de juiste tools, maar is erg goedkoop als je het zelf kunt doen.

Wedstrijden bijwerken
Switch borden, deksels, roeden, lampen en deurknoppen zijn vaak saai of over het hoofd gezien, maar een paar dollar kan grote pit toevoegen. Aantrekkelijke metalen switch borden en deksels kunnen zo weinig kosten als een paar dollar per stuk, maar veel duurder uit. Lampen en decoratieve roeden kan een beetje duurder zijn, maar soms kan een goedkoop stuk elegante look met de juiste blikje verf. Nogmaals, zorg ervoor dat u items in kleuren en afwerkingen die een beroep doen een breed publiek te kiezen.

Installeer Plafondventilatoren
Iedereen houdt ervan om geld te besparen op de elektriciteitsrekening, een plafondventilator een aantrekkelijke toevoeging aan elk huis maken. Met behulp van een plafondventilator kan zeker bezuinigen op de kosten voor airconditioning, en in feite, kunnen ze ook de stookkosten te verminderen door de verspreiding van warme lucht uit de buurt van het plafond. Een fundamentele ventilator kost ongeveer $ 50, en een mooi kan worden gehouden voor niet meer dan een paar honderd dollar. Als u nog niet hebt overhead verlichting in de kamer of de kamers die u wilt fans in de installatie, de elektrische werkzaamheden die nodig zijn om te installeren kan de kosten van dit project aanzienlijk escaleren evenals neem het uit de doe-het-rijk.

Verbeter Window Behandelingen
De goedkope plastic verticale jaloezieën, papier tinten, of horizontale aluminium jaloezieën, dat afkomstig kan zijn bij uw huis zeker niet enige waarde toe te voegen aan uw huis. Overweeg te vervangen door plantage rolluiken, houten jaloezieën of mooie gordijnen. By the way, maakt het niet uit of de gordijnen zal komen met het huis als je in de markt als een verkoper. Het belangrijkste is dat ze maken het er leuk, terwijl het op de markt brengen en u helpen om de top dollar voor uw huis.

Onthullen en herstellen hardhouten vloeren
Oudere woningen in het bijzonder waarschijnlijk hardhouten vloeren op de loer onder tapijt hebben. Als uw vloer piept, dat is een fatsoenlijke teken dat je houten vloeren kan hebben. Als u niet zeker bent, trek uw tapijt in een onmerkbare hoek en onderzoeken. Als je dat doet hebben een houten vloer, is er een goede kans dat je moet ze Refinish om ze te herstellen naar hun oorspronkelijke pracht en praal, maar dat veel minder duur dan het installeren van nieuwe vloeren vanaf nul zal zijn.

Badkamer
Opnieuw de badkamervloer
Veel mensen kunnen leren hoe om deze taak zelf te doen met een eenvoudige klasse (uw lokale huis verbetering winkel kan bieden een). Omdat de installatie maakt een groot deel van de kosten van de meeste verbeteringen aan het huis, het opslaan van al dat geld op arbeid kan u toestaan ​​om vloeren mooier dan je anders kon veroorloven plukken. Kiezen voor een neutraal gekleurde tegels zullen de meeste waarde toe te voegen.

Wedstrijden bijwerken
Als u generieke, goedkoop en / of verouderde armaturen te vervangen door nieuwere, kan meer aangepaste versies van uw badkamer schitteren. Voor ongeveer $ 40- $ 100, kunt u een shabby badkamer ijdelheid of plafond lamp met iets elegant te vervangen. Een vergelijkbare contante uitgaven krijgt u een nieuwe wastafel kraan. Een chroom douchekop spa-stijl voegt een vleugje luxe voor ongeveer $ 80. Handdoek bars zijn de gemakkelijkste en goedkoopste oplossing op ongeveer $ 20-30. Soms is de upgrade kan nog meer energie efficiënt, waardoor niet alleen de esthetiek van uw huis, maar "vergroening" het als goed. (Voor meer informatie over het besparen van energie, lees Tien manieren om energie en geld te besparen.)

Keuken
Schilderen of Stain Keukenkasten
Je kon de hele nieuwe kasten te kopen en geld te besparen door de aankoop van geprefabriceerde (in plaats van maatwerk) kasten en zelf installeren van hen, maar dat is meer werk en geld dan schilderen of vlekken uw bestaande kasten. Witte kasten zal fleuren de kamer, meestal niet te gaan van stijl en zijn gemakkelijk voor toekomstige eigenaren om opnieuw te schilderen als ze iets anders willen. Je nodig hebt om alle hardware van uw kasten, inclusief het verwijderen van de deuren te verwijderen. Je moet ook de kasten eerst schoon zodat residu zoals vet uw werk niet zal ruïneren. Deze renovatie kan worden gebruikt om sparren-up van uw badkamer kasten ook.

Upgraden kabinet Knoppen en Drawer Handles
Het is verbazingwekkend hoe een gepast onschuldig element als een kast deurknop kunt uw keuken kijken goedkoop of gedateerd. Deze hardware updaten kan uw keuken een face lift of u opnieuw uw kasten of niet.

Huiskamer
Schoon Haard Brick
Als u een bakstenen open haard en het is nooit gebruikt, is de kans zijn enkele van de bakstenen wordt gekleurd met roet en creosoot. Omdat een mooie open haard een belangrijk verkoopargument in een huis kan zijn, zult u wilt maken u er zo mooi mogelijk te maken. Gebruik gewoon een vochtige doek weg te vegen een deel van het roet, volg dan met een open haard cleaner ontworpen om creosoot verwijderen. Het zal sommige schrobben nemen met een harde borstel en mogelijk verschillende toepassingen, maar je zult zien dat bakstenen moeten kijken echt goed als je klaar bent.

Vergeet niet de Buitenkant
Het kan makkelijk voor u om uw huis exterieur negeren als je de meeste van uw tijd binnen te zijn, maar het is de eerste en soms enige indruk dat anderen van uw huis. Hier zijn een paar eenvoudige manieren om het kijken zijn best.

Installeer een nieuwe Voordeur
Een zeer eenvoudige stalen voordeur kost ongeveer $ 100, maar voor slechts een $ 100- $ 200, kunt u een deur met veel meer karakter dat van uw huis beteugelen beroep zal verbeteren krijgen. Als je niet kan veroorloven een nieuwe deur, kan een nieuwe verflaag in een uitnodigende kleur te zijn alles wat je nodig hebt.

Vervang de voordeur Mat
Wanneer u dezelfde deurmat jarenlang hebt gehad, kan het gemakkelijk te kijken hoe versleten of vuil is het geworden, maar het is een van de eerste indrukken mensen krijgen van uw huis. Dit is een gebied waar $ 20 een groot verschil kan maken.

Goten
Dit is meer een kwestie van het behoud van de waarde van uw huis dan het verhogen van het, maar het is uiterst belangrijk. Zonder goed werkende goten, die zijn ontworpen om het water uit de buurt van uw huis te dragen, kan regen sijpelen in uw huis of het zwembad heen, waardoor problemen zoals schimmel en meeldauw en uiteindelijk afbreuk te doen aan de structurele integriteit van het huis, wat leidt tot zeer dure reparaties.

Macht was de buitenkant van uw huis
Voor minder tijd en geld, kan een goede wassen buitenkant look van uw huis bijna net zo goed als een nieuwe verflaag te maken.

Repaint het Exterior
Als het wassen van de buitenkant van uw huis niet fleuren het op zo veel als je had gehoopt, overweeg dan een nieuwe verf baan. Met de ladders en hoogtes betrokken zijn, kan dit een DIY taak voor iedereen zijn, maar zelfs als je om anderen te huren om dit werk te doen, het is nog steeds vrij goedkoop zover verbeteringen aan het huis te gaan en kan uw huis kijken bijna nieuw uit de buiten.

Macht was de oprit, loopbruggen en Patio
Zolang je het huren van de hogedrukreiniger, kan je net zo goed reinigen van uw oprit, uw terras, en eventuele loopbruggen. U kunt worden verrast door hoe nieuw ze daarna zullen kijken.

Upgrade Landscaping of Clean Up Bestaande Landscaping
Bloemen en andere planten zijn een geweldige manier om uw huis exterieur fleuren. Gebruik groen in de voorkant van uw huis en / of langs looppaden om de aandacht te vestigen op uw huis. Om de meest voor uw geld te krijgen, kiezen voor vaste planten, of degenen die jaar na jaar terug zal komen, in plaats van eenjarigen, die zullen sterven in een jaar of minder en niet meer terug. Patch elke kale plekken in de tuin met verse graszoden en trim bestaande bomen en struiken aan de werf van de nieuwe look compleet.

Doe je Gereedschapsriem
Upgraden van uw huis hoeft niet duur of moeilijk te zijn en het hoeft niet aan aannemers te betrekken. Er zijn diverse projecten voor alle prijsklassen en alle niveaus van vaardigheden en het enthousiasme dat de waarde van uw huis te verbeteren, of om toekomstige kopers of, misschien nog belangrijker, aan u. Het plaatsen van een paar van deze thuis-verbetering ideeën in actie zal u helpen om de meeste waarde uit een van je grootste troeven of u nu verblijft in het of te verkopen.

- Vogel

***