Norwegian: Gjør det selv-prosjekter for å øke din hjemme verdi

Tenk å bruke masse penger på en total kjøkken remodel eller overhaling badet som den eneste måten å tilføre verdi til et hjem? Hvis store, dyre prosjekter er utenfor rekkevidde, har du flaks: Øke verdien av ditt hjem trenger ikke å innebære store utlegg av kontanter, spesielt når du er villig til å legge i litt svette egenkapital. Hvorfor bruke store penger når det er så mange lave kostnader, gjør-det-selv (DIY) prosjekter? Enten du planlegger å selge eller bare ønsker et bedre sted å leve, les videre for å finne ut hva du kan gjøre for å tilføre verdi til ditt hjem for så lite som et par dollar

Følgende er noen endringer som kan foretas for overraskende lite penger.

Friske opp veggene
Hvis veggene har riper og skitne maling, en utdatert farge eller tacky tapet, kan noen malingspann gjøre en dramatisk forskjell. Hvis du prøver å maksimere verdien av ditt hjem, er det best å velge en nøytral fargevalg som forener hele huset, gjør rommet ser større og vil appellere til et bredt spekter av potensielle kjøpere.

Installer Crown Molding
Denne oppgaven er overraskende enkel, men legger mye karakter. Du bare kjøper molding, som er noe mer enn dekorative trelister fra et hjem forbedring butikken, klippe det til den størrelsen som passer rommet ditt (eller har butikken klippe det for deg), og fest den til toppen av veggen med en spikerpistol. Det kan også komme allerede malt. Dette innebærer en bit av trearbeid ferdigheter samt de riktige verktøyene, men er veldig billig hvis du kan gjøre det selv.

Oppdater Fixtures
Bytte plater, uttak dekker, gardinstenger, lysarmaturer og dørhåndtak er ofte kjedelig eller oversett, men noen få dollar kan legge store pizzazz. Attraktive metall bytte plater og utløp dekker kan koste så lite som et par dollar stykket, men ser mye dyrere. Lysarmaturer og dekorative gardinstenger kan være litt dyrere, men noen ganger kan du få en rimelig del ser elegant med riktig boks med spraymaling. Igjen, sørg for å velge elementer i farger og utførelser som vil appellere til et bredt publikum.

Installer Ceiling Fans
Alle liker å spare penger på strømregningen, noe som gjør takvifter et attraktivt tillegg til ethvert hjem. Bruke takvifter kan definitivt kutte ned på air condition kostnader, og faktisk, de kan også redusere oppvarmingskostnadene ved å sirkulere varm luft vekk fra taket. En grunnleggende vifte koster ca $ 50, og en fin en kan hadde for ikke mer enn et par hundre dollar. Hvis du ikke allerede har overhead belysning i rommet eller rommene du ønsker å installere vifter i, det elektriske arbeidet som trengs for å installere dem i betydelig grad kan eskalere kostnadene ved dette prosjektet, samt ta den ut av DIY riket.

Forbedre Vindusbehandling
Den billige vertikale plast persienner, papir nyanser, eller horisontale aluminium persienner som kan ha kommet med huset ditt definitivt ikke legge noen verdi til ditt hjem. Vurdere å erstatte dem med plantasjen skodder, tre persienner eller fine gardiner. Forresten, det spiller ingen rolle om de gardiner vil komme med huset hvis du er i markedet som en selger. Det viktige er at de gjør det ser fint mens det er på markedet, og hjelpe deg å få topp dollar for ditt hjem.

Avdekke og gjenoppretting tregulv
Eldre boliger spesielt er sannsynlig å ha tregulv som lurer under teppet. Hvis gulvet knirker, det er en anstendig tegn på at du kan ha tre etasjer. Hvis du ikke er sikker, trekke opp teppet i en umerkelig hjørne og undersøke. Hvis du har tregulv, er det en god sjanse har du til å refinish dem til å gjenopprette dem til sin opprinnelige prakt, men det vil være mye rimeligere enn å installere nye gulv fra bunnen av.

Bad
Gjenta Bathroom Floor
Mange mennesker kan lære hvordan du gjør denne oppgaven selv med en enkel klasse (din lokale Oppussing butikken kan tilby en). Fordi installasjon utgjør en stor del av kostnadene for de fleste hjem forbedringer, sparer alle pengene på arbeidskraft kan tillate deg å plukke bedre gulv enn du ellers kunne ha råd til. Optisk for en nøytral-farget flis vil legge mest mulig verdi.

Oppdater Fixtures
Hvis du har generiske, billige og / eller utdatert inventar, og erstatte dem med nyere, mer tilpassede versjoner gjøre badet gnisten. For ca $ 40- $ 100, kan du erstatte en shabby bad forfengelighet eller tak lampen med noe elegant. En tilsvarende kontantutlegg får du en ny vask tappekran. En spa-stil krom dusjhodet gir et snev av luksus for ca $ 80. Håndkle barer er den enkleste og billigste løsning på ca $ 20-30. Noen ganger oppgraderingen kan også være mer energieffektive, øker ikke bare estetikk i hjemmet ditt, men "grønnere" den opp også. (For mer om energisparing, lese Ti måter å spare energi og penger.)

Kitchen
Maling eller beis Kjøkken Skap
Du kan kjøpe alle nye skap og spare penger ved å kjøpe prefabrikerte (i stedet for egendefinerte) skap og installere dem selv, men det er mer arbeid og penger enn maling eller flekker på eksisterende skap. Hvite skap vil lyse rommet, ikke pleier å gå ut av stilen, og er lett for fremtidige eiere å male hvis de ønsker noe annet. Du må fjerne all maskinvare fra skap, inkludert å fjerne dørene. Du trenger også å rengjøre skap først, slik at rest like fett ikke vil ødelegge arbeidet ditt. Denne fornyelse kan brukes til å pynte opp baderomsskap også.

Oppgrader CAB knotter og skuffehåndtak
Det er overraskende hvor en sømmelig ufarlige element som en skapdør knott kan gjøre kjøkkenet ser billig eller datert. Oppdaterer denne maskinvaren kan gi kjøkkenet en ansiktsløftning om du gjøre om dine skap eller ikke.

Stue
Clean Peis Brick
Hvis du har en murstein peis og det har aldri vært brukt, sjansene er noen av murstein er farget med sot og kreosot. Fordi en hyggelig peis kan være et viktig salgsargument i et hjem, vil du ønsker å gjøre din ser så bra som mulig. Bare bruk en fuktig klut til å tørke bort noen av sot, og deretter følge opp med en peis renere utviklet for å fjerne kreosot. Det vil ta litt skrubbing med en stiv børste og muligens flere programmer, men du vil ha som murstein ser virkelig bra når du er ferdig.

Ikke Glem Eksteriør
Det kan være lett for deg å ignorere hjemme eksteriør når du tilbringer mesteparten av tiden inne, men det er den første, og noen ganger bare inntrykk av at andre får av huset. Her er noen enkle måter å gjøre det til å se sitt beste.

Installer en ny Front Door
En veldig enkel inngangsdør av stål koster ca $ 100, men for bare en annen $ 100- $ 200, kan du få en dør med mye mer karakter som vil forbedre ditt hjem dempe klage. Hvis du ikke har råd til en ny dør, kan et nytt strøk med maling i en innbydende farge være alt du trenger.

Sett på Front Door Mat
Når du har hatt den samme dørmatte i mange år, kan det være lett å overse hvor slitt eller skittent det er blitt, men det er en av de første inntrykkene folk får av ditt hjem. Dette er et område hvor $ 20 kan gjøre en stor forskjell.

Takrenner
Dette er mer et spørsmål om å opprettholde din hjemme verdi enn å øke det, men det er ekstremt viktig. Uten fungerende takrenner, som er designet for å bære vannet vekk fra hjemmet ditt, kan det hende regn siver inn i ditt hjem eller bassenget rundt den, forårsaker problemer som mugg og jordslag og til slutt går på bekostning av husets strukturelle integritet, som fører til svært dyre reparasjoner regninger.

Strøm vaske utsiden av hjemmet
For mindre tid og penger, kan en god vask gjøre ditt hjem eksteriør ser nesten like godt som et friskt lag med maling.

Omlakker Eksteriør
Hvis vaske utsiden av hjemmet ditt ikke lyse det opp så mye som du hadde håpet, mener en ny maling jobb. Med de stiger og høyder involvert, kan dette ikke være en DIY oppgave for alle, men selv om du har å leie noen til å gjøre denne jobben, er det fortsatt ganske billig så langt hjem forbedringer gå og kan gjøre huset ditt ser nesten ny fra utenfor.

Strøm vaske oppkjørselen, gangveier og Patio
Så lenge du leier ut strøm vaskemaskin, kan du like godt rydde oppkjørselen, terrassen din, og eventuelle gangstier. Du kan bli overrasket over hvor nye de vil se etterpå.

Oppgrader Landscaping eller Clean Up Eksisterende Landscaping
Blomster og andre planter er en fin måte å pynte opp hjemmet eksteriør. Bruk grønne foran huset ditt og / eller langs gangveier å trekke oppmerksomhet til huset ditt. For å få mest mulig for pengene ved å velge flerårige planter, eller de som kommer tilbake år etter år, snarere enn ettårige, som vil dø i et år eller mindre, og ikke tilbake. Lappe noen bare flekker i gården med frisk torv og trim eksisterende trær og busker for å fullføre verftets nye utseendet.

Ta på ditt verktøy belte
Oppgradering av ditt hjem trenger ikke å være dyrt eller vanskelig, og det trenger ikke å involvere kontraktører. Det finnes en rekke prosjekter for alle prisklasser og alle nivåer av dyktighet og entusiasme som kan forbedre hjemme verdi, enten til fremtidige kjøpere eller, kanskje enda viktigere, til deg. Putting noen av disse hjemme-forbedring ideer til handling vil hjelpe deg å få mest mulig verdi ut av en av dine største aktiva enten du bor i den eller selge.

- Fugl

***