Swedish: Gör det själv-projekt för dig att öka din hem värde

Tänk att spendera massor av pengar på en total kök remodel eller översyn badrummet som det enda sättet att höja värdet på ett hem? Om stora och dyra projekt är bortom räckhåll, har du tur: Öka värdet på ditt hem behöver inte innebära stora utlägg av kontanter, särskilt när du är villig att lägga i lite svett kapital. Varför spendera stora pengar när det finns så många låg kostnad, gör-det-själv (DIY) projekt? Oavsett om du planerar att sälja eller bara vill ha en trevligare plats att leva, läs vidare för att ta reda på vad du kan göra för att höja värdet på ditt hem för så lite som några få dollar

Följande är några förändringar som kan vidtas för förvånansvärt lite pengar.

Fräscha upp väggarna
Om dina väggar har repor och smutsiga färg, en gammal färg eller klibbig tapeter, kan några burkar färg göra en dramatisk skillnad. Om du försöker att maximera värdet på ditt hem, är det bäst att välja en neutral färgskala som förenar hela huset, gör utrymmet ser större och kommer att överklaga till ett brett utbud av potentiella köpare.

Installera Crown Molding
Denna uppgift är förvånansvärt enkel men tillför en hel del karaktär. Du köper helt enkelt gjutning, vilket är något mer än dekorativa remsor av trä från ett hem förbättring butik, skär den till den storlek som passar ditt rum (eller har butiken klippa det åt dig), och bifoga det till toppen av väggen med en spikpistol. Det kan även komma redan målade. Detta innebär en bit av träbearbetning skicklighet samt rätt verktyg, men är mycket billigt om du kan göra det själv.

Uppdatera Fixturer
Switch plattor, utlopp täcker, gardinstänger, armaturer och dörrhandtag är ofta tråkigt eller förbises, men några dollar kan lägga större KRAFT. Attraktiva metall switch plattor och utlopp täcker kan kosta så lite som några dollar styck, men ser mycket dyrare. Armaturer och dekorativa gardinstänger kan vara lite dyrare, men ibland kan du göra en billig pjäs ser elegant med rätt burk sprayfärg. Återigen, se till att välja poster i färger och utföranden som tilltalar en bred publik.

Installera takfläktar
Alla gillar att spara pengar på elräkningen, vilket gör takfläktar en tilltalande tillägg till alla hem. Använda takfläktar kan definitivt skära ned på kostnader för luftkonditionering, och i själva verket kan de också minska uppvärmningskostnaderna genom att cirkulera varm luft bort från taket. En grundläggande fläkt kostar ca $ 50, och en trevlig man kan hade inte mer än ett par hundra dollar. Om du inte redan har overhead belysning i rummet eller rum som du vill installera fläktar i den elektriska arbete som krävs för att installera dem kan avsevärt eskalera kostnaden för detta projekt samt ta ut av DIY sfären.

Förbättra Fönster Behandlingar
Den billiga vertikala plast persienner, papper nyanser, eller horisontella aluminium persienner som kan ha kommit med ditt hus definitivt inte tillför något mervärde till ditt hem. Överväga att ersätta dem med plantering fönsterluckor, trä persienner eller fina draperier. Förresten, det spelar ingen roll om draperier kommer med huset om du är på marknaden som säljare. Det viktiga är att de gör det ser trevligt när det är på marknaden och hjälpa dig att få topp dollar för ditt hem.

Avslöja och återställning trägolv
Äldre hus särskilt sannolikt har trägolv lurar under mattan. Om ditt golv gnisslar, det är en anständig tecken på att du kan ha trägolv. Om du är osäker, dra upp din matta i en omärklig hörn och undersöka. Om du har trägolv, det finns en god chans att du blir tvungen att Refinish dem att återställa dem till sin ursprungliga glans, men det kommer att bli mycket billigare än att installera nya golv från grunden.

Badrum
Gör om Bathroom Floor
Många människor kan lära sig att göra denna uppgift sig med en enkel klass (din lokala hem förbättring butik kan erbjuda en). Eftersom installationen utgör en stor del av kostnaden för de flesta hem förbättringar, vilket sparar alla pengar på arbete kan tillåta dig att plocka trevligare golv än du annars skulle ha råd. Valet av en neutral färg kakel kommer att lägga mest värde.

Uppdatera Fixturer
Om du har generiska, billiga och / eller föråldrade fixturer, ersätta dem med nyare, mer anpassade versioner gör ditt badrum gnistan. För ungefär $ 40- $ 100, kan du ersätta en sluskig badrum fåfänga eller takarmatur med något elegant. En liknande kontantutlägg får du en ny diskbänken kran. En spa-stil krom duschmunstycke ger en touch av lyx för ungefär $ 80. Handduk barer är det enklaste och billigaste fix på omkring $ 20-30. Ibland uppgraderingen kan även vara mer energieffektiva, vilket ökar inte bara estetik i ditt hem, men "grönare" upp liksom. (För mer information om att spara energi, läsa Tio sätt att spara energi och pengar.)

Kök
Måla eller bets Köksskåp
Du kan köpa alla nya skåp och spara pengar genom att köpa prefabricerade (snarare än anpassade) skåp och installera dem själv, men det är mer arbete och pengar än att måla eller färgning dina befintliga skåp. Vita skåp kommer att lysa upp rummet, brukar inte gå ut ur stil och är lätt för framtida ägare för att måla om de vill något annat. Du måste ta bort all hårdvara från dina skåp, inklusive att ta bort dörrarna. Du kommer också att behöva rengöra skåpen först så att rester som fett inte kommer att förstöra ditt arbete. Denna renovering kan användas för att piffa upp ditt badrumsskåp också.

Uppgradera Cabinet Knoppar och låda Handtag
Det är förvånande hur en passande ofarlig inslag som ett skåp dörrhandtag kan göra ditt kök ser billig eller daterade. Uppdatering här maskinvaran kan ge ditt kök en ansiktslyftning om du göra om dina skåp eller inte.

Vardagsrum
Ren Eldstad Brick
Om du har en tegelsten spis och det någonsin har använts, är chansen att några av tegel färgas med sot och kreosot. Eftersom en trevlig eldstad kan vara ett stort försäljningsargument i ett hem, men du vill göra din ser så trevlig som möjligt. Använd bara en fuktig trasa för att torka bort en del av sot, sedan följa upp med en eldstad renare för att ta bort kreosot. Det kommer att ta lite skrubbning med en styv borste och eventuellt flera ansökningar, men du har att tegel ser riktigt bra när du är klar.

Glöm inte Exterior
Det kan vara lätt för dig att ignorera ditt hem exteriör när du tillbringar merparten av din tid inne, men det är det första och ibland bara intrycket att andra får av ditt hus. Här är några enkla sätt att göra det se sitt bästa.

Installera ett nytt Front Door
En mycket grundläggande stål ytterdörr kostar ca $ 100, men för bara en annan $ 100- $ 200, kan du få en dörr med mycket mer karaktär som kommer att förbättra ditt hem curbvädjan. Om du inte har råd med en ny dörr, kan ett nytt lager av färg i en inbjudande färgen vara allt du behöver.

Byt ytterdörren Mat
När du har haft samma dörrmatta i flera år, kan det vara lätt att förbise hur slitna eller smutsiga det har blivit, men det är en av de första intrycken människor får i ditt hem. Detta är ett område där $ 20 kan göra en stor skillnad.

Ränna
Detta är mer en fråga om att behålla ditt hem värde än att utöka det, men det är oerhört viktigt. Utan väl fungerande rännor, som är utformade för att transportera bort vatten från ditt hem, kan regnet sippra in i ditt hem eller poolen runt det, orsakar problem som mögel och mjöldagg och så småningom äventyra husets strukturell integritet, vilket leder till mycket dyra reparationer räkningar.

Ström tvätta utsidan av ditt hem
För mindre tid och pengar, kan en bra tvätt gör ditt hem yttre utseende nästan lika bra som ett nytt lager färg.

Måla om utsidan
Om tvättning av utsidan av ditt hem inte lysa upp det så mycket som du hade hoppats, överväga en ny lack. Med stegar och höjder inblandade, kan detta inte vara en DIY uppgift för alla, men även om du har att anställa andra att göra det här jobbet, är det fortfarande ganska billigt så långt som hem förbättringar gå och kan göra ditt hus ser nästan ny från utanför.

Ström tvätta uppfart, Gångvägar och Patio
Så länge du hyra makt bricka, kan man lika gärna rengöra din uppfart, din uteplats, och alla gångbanor. Du kan bli förvånad över hur nya de ska se efteråt.

Uppgradera Landscaping eller städa upp Befintlig Landscaping
Blommor och andra växter är ett bra sätt att lysa upp ditt hem utsida. Använd grönska framför ditt hus och / eller längs gångvägar för att fästa uppmärksamheten på ditt hus. För att få ut det mesta för pengarna, väljer perenna växter, eller de som kommer tillbaka år efter år, i stället för ettåriga, vilket kommer att dö i ett år eller mindre och inte återvända. Patch några kala fläckar på gården med färska sod och trimma befintliga träd och buskar för att slutföra varvets nytt utseende.

Sätt på din Verktygsbälte
Uppgradera ditt hem behöver inte vara dyrt eller svårt och det behöver inte innebära entreprenörer. Det finns en rad olika projekt för alla prisklasser och alla nivåer av skicklighet och entusiasm som kan förbättra ditt hem värde, vare sig till framtida köpare eller, kanske ännu viktigare, till dig. Att sätta ett fåtal av dessa hem-förbättring idéer till handling kommer att hjälpa dig att få ut mesta möjliga av en av dina största tillgångar oavsett om du bor i den eller sälja.

- Fågel

***