Italian: Fai da te progetti per voi per aumentare la vostra valore di casa

Pensare spendere un sacco di soldi per una ristrutturazione totale della cucina o la revisione del bagno come l'unico modo per aggiungere valore a una casa? Se grandi e costosi progetti sono oltre la vostra comprensione, siete fortunati: Aumentare il valore della vostra casa non deve coinvolgere grandi esborsi di denaro contante, soprattutto quando si è disposti a mettere in un po 'di equità sudore. Perché spendere un sacco di soldi quando ci sono così tanti a basso costo, fai-da-te (DIY) i progetti? Se hai intenzione di vendere o semplicemente si vuole un posto migliore in cui vivere, continuate a leggere per scoprire cosa si può fare per aggiungere valore alla vostra casa per non più di un paio di dollari

I seguenti sono alcuni cambiamenti che possono essere intraprese per sorprendentemente pochi soldi.

Rinfrescarsi le Mura
Se le vostre pareti hanno graffi e sporco di vernice, un colore obsoleto o carta da parati di cattivo gusto, un paio di lattine di vernice possono fare la differenza drammatica. Se stai cercando di massimizzare il valore della vostra casa, è meglio scegliere una combinazione di colori neutri che unifica tutta la casa, rende lo spazio sembrare più grandi e si rivolge a una vasta gamma di potenziali acquirenti.

Installare corona stampaggio
Questo compito è sorprendentemente semplice ma aggiunge un sacco di carattere. È sufficiente acquistare lo stampaggio, che non è altro che strisce decorative di legno da un negozio di bricolage, tagliarlo alla dimensione che si adatta la vostra stanza (o che hanno il negozio tagliato per voi), e collegarlo alla parte superiore del muro con una pistola del chiodo. Può anche venire già dipinto. Ciò comporta un po 'di abilità la lavorazione del legno, così come gli strumenti giusti, ma è molto costoso se si può farlo da soli.

Aggiornamento Calendario
Placche per interruttori, le coperture di sbocco, montature per tende, lampadari e maniglie delle porte sono spesso noiosi o trascurato, ma un paio di dollari in grado di aggiungere maggiore brio. Placche per interruttori in metallo interessanti e coperchi degli attacchi possono costare fino a un paio di dollari a testa, ma sembra molto più costoso. Lampade e riloghe decorativi possono essere un po 'più costoso, ma a volte si può fare un pezzo economico aspetto elegante con il diritto barattolo di vernice spray. Ancora una volta, assicurarsi di scegliere elementi in colori e finiture che si rivolge ad un vasto pubblico.

Installare ventilatori a soffitto
A tutti piace risparmiare sulla bolletta elettrica, rendendo ventilatori a soffitto un'interessante aggiunta a qualsiasi casa. Utilizzo di ventilatori a soffitto può sicuramente ridurre i costi di condizionamento, e di fatto, possono anche ridurre i costi di riscaldamento facendo circolare aria calda dal soffitto. Un fan di base costa circa $ 50, e una bella può essere avuto per non più di un paio di centinaia di dollari. Se non si dispone già di illuminazione ambientale in camera o camere da installare fan in, il lavoro elettrico necessario per installare loro può degenerare in modo significativo il costo di questo progetto e portarlo fuori dal regno fai da te.

Migliorare Trattamenti della finestra
I buon mercato tende verticali di plastica, carta, sfumature o persiane in alluminio orizzontali che possano essere venuti con la vostra casa sicuramente non aggiungono alcun valore alla vostra casa. Prendere in considerazione la loro sostituzione con persiane, veneziane in legno o belle tende. Tra l'altro, non importa se le tende arriveranno con la casa, se siete nel mercato come venditore. La cosa importante è che lo fanno sembrare bello mentre è sul mercato e consentono di ottenere il dollaro superiore per la tua casa.

Rivela e ripristino pavimenti in legno
Older case, in particolare, sono suscettibili di avere pavimenti in legno in agguato sotto tappeto. Se il vostro piano squittisce, questo è un segno discreto che si può avere pavimenti in legno. Se non siete sicuri, tirare su il tappeto in un angolo impercettibile e indagare. Se si dispone di pavimenti in legno, c'è una buona probabilità si dovrà rifinire loro ripristinarli al loro originario splendore, ma che sarà molto meno costoso rispetto all'installazione nuova pavimentazione da zero.

Bagno
Ripetere l'Bathroom Floor
Molte persone possono imparare a fare questa operazione se stessi con una semplice classe (il vostro negozio locale casa miglioramento può offrire uno). Perché l'installazione costituisce una parte importante del costo della maggior parte miglioramenti casa, risparmiando tutti quei soldi sul lavoro può consentire di scegliere pavimento più bello di quanto si potrebbe altrimenti permettersi. Optando per una piastrella di colore neutro aggiungerà il massimo valore.

Aggiornamento Calendario
Se si dispone di apparecchi generici, a basso costo e / o obsoleti, la loro sostituzione con le nuove, le versioni più personalizzati possono rendere il vostro bagno scintilla. Per circa $ 40- $ 100, è possibile sostituire un bagno vanità o soffitto lampada malandato con qualcosa di elegante. Un simile esborso di cassa si arriva un nuovo rubinetto del lavandino. Una spa in stile doccia cromo testa aggiunge un tocco di lusso per circa $ 80. Portasciugamani sono la soluzione più semplice e più economico a circa $ 20-30. A volte l'aggiornamento può anche essere più efficiente, aumentando non solo l'estetica della vostra casa, ma "verde" in su pure. (Per maggiori informazioni sul risparmio energetico, leggere Dieci modi per risparmiare energia e denaro.)

Cucina
Paint o macchiare mobili da cucina
Si può acquistare tutti i nuovi armadi e risparmiare acquistando (piuttosto che su misura) armadietti prefabbricati e l'installazione da soli, ma questo è più lavoro e soldi di pittura o la colorazione vostri armadi esistenti. Armadi bianchi si illuminano la stanza, di solito non passano mai di moda e sono facili per i futuri proprietari di ridipingere se vogliono qualcosa di diverso. Avrai bisogno di rimuovere tutto l'hardware dai vostri armadi, tra cui la rimozione delle porte. Avrete anche bisogno di pulire gli armadi prima in modo che i residui come grasso non rovinare il vostro lavoro. Questo aggiornamento può essere utilizzato per agghindare i vostri mobili da bagno pure.

Aggiornamento Gabinetto manopole e maniglie dei cassetti
È sorprendente come un elemento innocuo decoroso come una manopola anta può rendere la vostra cucina look a buon mercato o datato. Aggiornamento questo hardware può dare alla vostra cucina un lifting se rifai vostri armadi o meno.

Salotto
Pulito camino in mattoni
Se si dispone di un camino in mattoni e lo sia mai stato usato, è probabile che alcuni dei mattoni è macchiato di fuliggine e creosoto. Perché un bel caminetto può essere un punto di vendita importante in una casa, ti consigliamo di rendere il vostro look più gradevole possibile. Basta usare un panno umido per pulire via alcuni dei fuliggine, poi seguire con un detergente camino progettato per rimuovere il creosoto. Ci vorranno alcuni di lavaggio con una spazzola rigida e, eventualmente, diverse applicazioni, ma avrai quel mattone cercando vero bene quando hai finito.

Non dimenticare la Exterior
Può essere facile per voi di ignorare esterno della vostra casa quando si passano la maggior parte del vostro tempo all'interno, ma è la prima e, a volte solo impressione che gli altri si della vostra casa. Qui ci sono alcuni semplici modi per rendere sempre al meglio.

Installare un nuovo Front Door
Una porta d'ingresso in acciaio molto di base costa circa $ 100, ma per un altro $ 100- $ 200, è possibile ottenere una porta con un carattere molto più in grado di migliorare frenare ricorso della vostra casa. Se non può permettersi una nuova porta, una mano di vernice fresca in un colore invitante può essere tutto ciò che serve.

Sostituire il Mat sportello anteriore
Quando hai avuto lo stesso zerbino per anni, può essere facile trascurare come usurato o sporco è diventato, ma è una delle prime impressioni gente ottiene della vostra casa. Questo è un settore dove $ 20 può fare una grande differenza.

Grondaie
Questo è più una questione di mantenere il valore della vostra casa che aumentare, ma è estremamente importante. Senza correttamente grondaie, che sono progettati per trasportare l'acqua lontano da casa tua funzionante, la pioggia potrebbe penetrare nella vostra casa o in piscina intorno ad esso, causando problemi come muffe e funghi e, infine, compromettere l'integrità strutturale della casa, portando a molto riparazioni costose.

Potenza lavare l'esterno della vostra casa
Per meno tempo e denaro, un buon lavaggio può fare aspetto esterno della vostra casa quasi buono come una mano di vernice fresca.

Ridipingere il Exterior
Se lavare l'esterno della vostra casa non illuminare in su tanto come avevate sperato, prendere in considerazione un nuovo lavoro di vernice. Con le scale e le altezze coinvolti, questo potrebbe non essere un compito fai da te per tutti, ma anche se si deve assumere altri a fare questo lavoro, è ancora abbastanza economico per quanto riguarda miglioramenti casa andare e può rendere la vostra casa sembrare quasi nuovo dal al di fuori.

Potenza lavare il Passo carraio, passaggi pedonali e Patio
Finché si sta affittando la rondella di potere, si potrebbe anche pulire la strada privata, il vostro patio, ed eventuali passaggi pedonali. Si può essere sorpresi da quanto nuovo guarderanno dopo.

Aggiornare paesaggistica o Clean Up paesaggistica esistente
Fiori e altre piante sono un ottimo modo per illuminare l'esterno della vostra casa. Utilizzare verde di fronte alla vostra casa e / o lungo le passerelle per attirare l'attenzione alla vostra casa. Per ottenere il massimo per il dollaro, scegliere le piante perenni, o quelli che verranno tornare anno dopo anno, piuttosto che annuali, che morirà in un anno o meno e non ritorno. Patch eventuali macchie calvo nel cortile con zolle fresco e tagliare gli alberi e cespugli esistenti per completare nuovo look del cantiere.

Indossare la cintura strumento
Aggiornamento vostra casa non deve essere costoso o difficile e non deve coinvolgere imprenditori. Ci sono una serie di progetti per tutte le fasce di prezzo e tutti i livelli di abilità e di entusiasmo che possono migliorare il valore della vostra casa, se i futuri acquirenti o, forse ancora più importante, per voi. Mettere un paio di queste idee per migliorare la casa in azione vi aiuterà a ottenere il massimo valore di uno dei beni più grandi se vi trovate in esso o vendita.

- Uccello

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