Slovenian: Ali pa sami projekti za vas, da povečanje vaše domače vrednost

Pomislite porabi veliko denarja za skupno kuhinjo Preudesiti ali prenovo kopalnice kot edini način za dodajanje vrednosti na domu? Če so velike, drage projekte izven vašega dosega, ste v srečo: Povečanje vrednosti vašega doma nima vključiti velike izdatke denarja, še posebej, če ste pripravljeni dati v malo znoj kapitala. Zakaj porabijo veliko denarja, ko obstaja toliko poceni, do-it-yourself (DIY) projektov? Ali ste za načrtovanje za prodajo ali pa samo želite lepše mesto za življenje, preberite na izvedeti, kaj lahko storite, da dodano vrednost za vaš dom, za tako malo, kot nekaj dolarjev

Spodaj so nekatere spremembe, ki se lahko izvajajo za presenetljivo malo denarja.

Osvežili Walls
Če so vaše stene praske in umazane barve, zastarelo barvo ali lepljivi ozadje, lahko nekaj pločevink barve, da dramatično razliko. Če ste poskušali povečati vrednost vašega doma, je najbolje, da izberejo nevtralno barvno shemo, ki združuje celotno hišo, naredi prostor videti večji in bo pritožba na širok spekter potencialnih kupcev.

Namestite Crown Molding
Ta naloga je presenetljivo preprosta, vendar dodaja veliko značaja. Vi preprosto kupiti modeliranje, ki je nič več kot dekorativni trakovi iz lesa iz skladišča za izboljšanje doma, ga razrežite na velikost, ki se prilega sobo (ali pa trgovina je zmanjšal za vas), in jo pritrdite na vrhu stene z nohtov pištolo. To lahko prihajajo tudi že pobarvana. To vključuje malo lesno spretnosti, kot tudi pravih orodij, vendar je zelo poceni, če lahko to storite sami.

Posodobitev Fixtures
Stikalo plošče, outlet prevleke, zavese palice, svetlobne napeljave in doorknobs so pogosto dolgočasne ali spregledati, ampak nekaj dolarjev lahko dodate velik pizzazz. Privlačne kovinske stikalne plošče in izstopne prevleke lahko stane tako malo, kot nekaj dolarjev komad, ampak videti veliko dražji. Svetilke in dekorativne zavese palice lahko malo cenitev, ampak včasih si lahko poceni kos videti elegantno s pravico lahko od barve spray. Again, se prepričajte, da izberete elemente v barvah in konča, da bo pritožba na široko občinstvo.

Namesti stropni ventilatorji
Vsakdo ima rad, da prihranite denar na računih za električno energijo, zaradi česar stropni ventilatorji privlačna dodatek za vsak dom. Uporaba ventilatorji stropni lahko zagotovo zmanjšati stroške klimatskih, in v resnici, lahko tudi zmanjša stroške ogrevanja, ki kroži topel zrak stran od stropa. Osnovni ventilator stane približno $ 50, in lepo ena lahko imela za več kot nekaj sto dolarjev. Če ne boste že premočno osvetlitev v prostoru ali prostorih, ki jih želite namestiti navijačev v, električna dela, potrebnega za namestitev jim lahko pomembno stopnjuje stroške tega projekta, kot tudi ga vzemite iz DIY sfero.

Izboljšati čiščenje oken
Poceni vertikalne plastične rolete, papir odtenki, ali horizontalni aluminij žaluzije, ki bi lahko prišli v vašo hišo zagotovo ne dodamo nobene vrednosti za vaš dom. Razmisliti o zamenjavi z nasada zavese, lesene žaluzije ali lepih zastirke. Mimogrede, ni pomembno, ali bodo draperije prišel s hišo, če ste na trgu kot prodajalec. Važno je, da bi bilo videti lepo, medtem ko je na trgu, in vam bodo pomagali top dolarja za vaš dom.

Odkrivajo in obnovitev trdega tla
Starejše hiše so posebej verjetno, da imajo lesena tla skrivajo pod preprogo. Če je vaš nadstropje škriplje, da je dostojno znak, da ste morda lesena tla. Če niste prepričani, dvigni svojo preprogo v neopazna kotu in raziskati. Če imate lesena tla, obstaja velika verjetnost, da boste morali, da jih refinish da jih povrne v prvotno sijaj, vendar pa, da bo veliko cenejši kot nameščanje nove talne obloge iz nič.

Kopalnica
Redo tleh kopalnice
Mnogi ljudje lahko naučijo, kako to nalogo sami s preprostim razred (vaša lokalna trgovina domov izboljšanje lahko ponudi eno). Ker instalacija predstavlja velik del stroškov večine izboljšave doma, varčevanje ves ta denar na delo, lahko vam omogočajo, da izberete lepše tla, kot bi si sicer privošči. Odločili za nevtralni barvi ploščice bo dodati največjo dodano vrednost.

Posodobitev Fixtures
Če imate generičnih, poceni in / ali zastarele napeljave in jih nadomestili z novejšimi, lahko bolj prilagojene različice bo vaša kopalnica iskrico. Za približno $ 40- $ 100, lahko zamenjate zanikrni kopalnica nečimrnosti ali stropni luči koledarjev z nečim elegantno. Podoben denarni izdatek boste dobili nov umivalnik pipa. Spa-style krom prha dodaja pridih razkošja za okoli 80 $. Towel palice so najlažje in najceneje fix na približno $ 20-30. Včasih nadgradnja je lahko celo bolj energetsko učinkovita, povečanje ne samo estetiko vašega doma, ampak "ozelenitev" je gor, kot tudi. (Za več informacij o varčevanju z energijo, preberite Deset načinov za varčevanje z energijo in denarjem.)

Kuhinja
Slikati ali Stain Kuhinja Omarice
Lahko kupite vse nove omare in prihranite denar z nakupom montažnih (namesto običaju) omare in jih namestite sami, ampak to je več dela in denarja, kot slikarstvo ali obarvanje svoje obstoječe omare. Bele omare bo polepšala prostor, običajno ne gredo iz mode in so enostavni za bodoči lastniki prebarval če želijo nekaj drugačnega. Boste morali odstraniti vso strojno opremo iz vaše omare, vključno z odstranitvijo vrata. Prav tako boste morali najprej očistite omare, tako da preostanek podobno mastjo, ne bo pokvaril vaše delo. Ta prenova je mogoče uporabiti za smreka vaše kopalniške omarice, kot dobro.

Nadgradnja kabineta gumbi in predalu Ročaji
To je presenetljivo, kako lahko Spodoben neškodljive element kot gumbom omaro bo vaša kuhinja videti poceni ali datumom. Posodabljanje te strojne opreme, lahko dajo vaši kuhinji obraz dvigalo ali ste ponoviti svoje omare ali ne.

Dnevna soba
Clean Kamin Brick
Če imate opeke kamin in to je že kdaj uporabili, verjetno so nekateri opeke se obarvajo s sajami in kreozotom. Ker lahko lepo kamin biti glavna prodajna točka v domu, boste želeli, da bi vaša videti tako lepo, kot je mogoče. Samo uporabite vlažno krpo obrišite proč nekaj saje, nato nadaljevanje s kaminom čistili za odstranjevanje kreozot. To bo trajalo nekaj čiščenja s trdo krtačo in morda več vlog, vendar boste morali to opeko iščejo resnično dober, ko ste končali.

Ne pozabite zunanjosti
Morda bi bilo enostavno za vas, da prezreti vašega doma zunanjost, ko preživijo večino svojega časa v notranjosti, vendar je prvi in ​​včasih le vtis, da so drugi dobili vaše hiše. Tukaj je nekaj preprostih načinov, da bi bilo videti svoje najboljše.

Namestite nov sprednji vrata
Stroški Zelo osnovni jeklena vhodna vrata okoli 100 $, ampak samo še $ 100- $ 200, lahko dobite vrata z veliko več narave, ki bo izboljšala privlačnost praznega vašega doma. Če si ne morete privoščiti, nova vrata, lahko sveža plast barve v barvi vabi biti vse, kar potrebujete.

Zamenjajte vhodna vrata Mat
Ko ste imeli enako predpražnik za let, je lahko enostavno spregledati, kako obrabljen ali umazano pa je postal, ampak to je ena od prvih vtisov ljudje dobili od vašega doma. To je eno od področij, kjer lahko 20 $ naredi veliko razliko.

Žlebovi
To je bolj vprašanje za ohranjanje vašega doma vrednost, kot jo povečuje, vendar je to zelo pomembno. Brez deluje pravilno žlebovi, ki so namenjeni za prevoz vode proč od vašega doma, lahko dež pronica v vašem domu ali v bazenu okoli njega, ki povzročajo težave, kot so plesen in je bil odličen in sčasoma ogrozili strukturno celovitost tem objektu na voljo, kar je privedlo do zelo drage račune popravila.

Moč sperite zunanjost vašega doma
Za manj časa in denarja, lahko dober pralni bo vaš dom je zunanjost videti skoraj tako dober, kot sveže plast barve.

Prebarval zunanjosti
Če pranje zunanjosti vašega doma ni tako polepšala toliko, kot bi si upali, razmislite nov barve delo. Z lestve in višine sodeluje, ta ne sme biti DIY naloga za vsakogar, ampak tudi če boste morali najeti druge, da to delo, je še vedno precej poceni, kolikor gre izboljšave doma in lahko vaša hiša videti skoraj novo od zunaj.

Moč operite dovozu, poti in Patio
Dokler ste najem napajalni podložko, si lahko tudi čiščenje vašega dovozu, vaš teras, in vse steze. Morda boste presenečeni, kako novo bom izgledajo pozneje.

Nadgradnja Krajinsko ali Clean Up Obstoječe tehnika
Rože in druge rastline so odličen način, da polepšajo vašega doma zunanjost. Uporabite zelenje pred vašo hišo in / ali vzdolž steze opozoriti na svojo hišo. Da bi dobili največ za svoj denar, izberite trajnic, ali tiste, ki se bodo vrnili iz leta v leto, namesto enoletnic, ki bodo umrli v enem letu ali manj, in se ne vrne. Patch nobenih plešast lise na dvorišču s svežim sod in trim obstoječa drevesa in grmovje za dokončanje nov videz ladjedelnice.

Nadenite si orodje pas
Nadgradnja vašega doma ni treba drago ali težko in nima vključiti izvajalci. Obstajajo različne projekte za vseh cenovnih razredov in vseh ravneh znanja in navdušenja, ki lahko izboljšajo vašega doma vrednost, ali naj prihodnje kupce, ali morda še bolj pomembno, da vas. Prenos nekaj teh idej doma izboljšav v akcijo vam bo pomagal priti najbolj vrednost iz enega od vaših največjih sredstev, ali ste prebivajo v njej ali prodajo.

- Bird

***