Spanish: Hágalo usted mismo los proyectos para que usted pueda aumentar su valor de la vivienda

Piensa gastar mucho dinero en una remodelación total de la cocina o reformar el baño como la única manera de agregar valor a una casa? Si los grandes proyectos y caros están más allá de su alcance, estás de suerte: Aumentar el valor de su casa no tiene por qué implicar grandes desembolsos de dinero en efectivo, especialmente cuando usted está dispuesto a poner en un poco de sudor. ¿Por qué gastar dinero cuando hay tantos bajo costo, hágalo usted mismo los proyectos (DIY)? Ya sea que usted está pensando en vender o simplemente quieres un lugar más agradable para vivir, sigue leyendo para averiguar lo que puede hacer para agregar valor a su hogar con tan solo unos pocos dólares

Los siguientes son algunos cambios que se pueden emprender para muy poco dinero.

Renueva las Murallas
Si sus paredes tienen arañazos y pintura sucia, un color obsoleta o papel tapiz de mal gusto, unas latas de pintura pueden hacer una gran diferencia. Si usted está tratando de maximizar el valor de su casa, lo mejor es elegir un esquema de color neutro que unifica toda la casa, hace que el espacio parezca más grande y será de interés para una amplia variedad de compradores potenciales.

Instale Viga Corona
Esta tarea es sorprendentemente simple, pero añade un montón de carácter. Sólo tiene que comprar el moldeo, que no es más que tiras decorativas de madera de una tienda de mejoras para el hogar, cortarlo al tamaño que se adapte a su habitación (o tener la tienda de cortarlo para usted), y adjuntarlo a la parte superior de la pared con una pistola de clavos. Incluso puede venir ya pintado. Esto implica un poco de habilidad para trabajar la madera, así como las herramientas adecuadas, pero es muy barato si usted puede hacerlo usted mismo.

Actualizar Accesorios
Placas de interruptores, las cubiertas de salida, barras de cortina, lámparas y pomos de las puertas son a menudo aburrida o pasado por alto, pero un poco de dinero puede agregar mayor dinamismo. Placas de interruptores de metal atractivas y cubiertas de salida puede costar tan poco como unos pocos dólares cada uno, pero parece mucho más caro. Las instalaciones de luz y varillas decorativas cortina pueden ser un poco más caro, pero a veces se puede hacer una pieza barata aspecto elegante con derecho lata de pintura en aerosol. Una vez más, asegúrese de elegir los elementos de colores y acabados que será de interés para una amplia audiencia.

Instale ventiladores de techo
Todo el mundo le gusta ahorrar dinero en las facturas de electricidad, por lo que los ventiladores de techo una adición atractiva a cualquier hogar. Uso de ventiladores de techo sin duda puede reducir los costos de aire acondicionado, y de hecho, también pueden reducir los costos de calefacción por circulación de aire caliente lejos del techo. Un ventilador básica cuesta alrededor de $ 50, y una agradable puede ser tenido por no más de un par de cientos de dólares. Si aún no dispone de iluminación de techo en la habitación o habitaciones que desea instalar ventiladores en el trabajo eléctrico necesario para instalarlos pueden escalar significativamente el costo de este proyecto, así como sacarlo de la esfera DIY.

Mejorar Cortinas
Las persianas verticales baratas de plástico, cortinas de papel, o persianas de aluminio horizontales que pueden haber venido con su casa definitivamente no añaden ningún valor a su hogar. Considere la posibilidad de reemplazarlos con persianas, persianas de madera o bonitas cortinas. Por cierto, no importa si las cortinas vienen con la casa si usted está en el mercado como vendedor. Lo importante es que lo hacen parecer agradable mientras está en el mercado y le ayudan a obtener el mejor precio para su hogar.

Revelar y restauración de Pisos de Madera
Las casas más viejas, en particular, es probable que tengan pisos de madera que están al acecho debajo de la alfombra. Si su piso chirría, eso es una señal decente que usted puede tener pisos de madera. Si no estás seguro, tire hacia arriba de su alfombra en una esquina imperceptible e investigar. Si usted tiene pisos de madera, hay una buena probabilidad de que usted tendrá que retocar a restaurarlos a su esplendor original, pero que será mucho menos costoso que la instalación de piso nuevo a partir de cero.

Baño
Rehacer el Baño Pavimento
Muchas personas pueden aprender a hacer esta tarea a sí mismos con una clase simple (su tienda de mejoras para el hogar local puede ofrecer una). Debido a la instalación constituye una parte importante del costo de la mayoría de las mejoras en la vivienda, el ahorro de todo ese dinero en la mano de obra puede permitir que usted escoja suelos más bonito de lo que de otro modo podría permitirse. Optar por una baldosa de color neutro agregará más valor.

Actualizar Accesorios
Si usted tiene los accesorios genéricos, baratos y / u obsoletos, sustituyéndolos por nuevos, versiones más personalizadas pueden hacer su chispa baño. Por alrededor de $ 40- $ 100, usted puede reemplazar un tocador de baño o techo lámpara en mal estado con algo elegante. Un gasto de efectivo similares le dará un nuevo grifo del fregadero. Un cabezal de la ducha del cromo de estilo spa le da un toque de lujo para unos $ 80. Toalleros son la solución más fácil y económica de alrededor de $ 20-30. Algunas veces la actualización puede incluso ser más eficiente de la energía, aumentando no sólo la estética de su hogar, pero "greening" para arriba también. (Para más información sobre el ahorro de energía, lea Diez maneras de ahorrar energía y dinero.)

Cocina
Pintura o la mancha Muebles de Cocina
Usted podría comprar todos los nuevos gabinetes y ahorrar dinero mediante la compra de muebles prefabricados (en lugar de costumbre) y la instalación de su propia cuenta, pero eso es más trabajo y dinero que pintar o teñir sus gabinetes existentes. Gabinetes blancos se iluminan la habitación, por lo general, no pasan de moda y son fáciles para los futuros propietarios para repintar si quieren algo diferente. Tendrá que quitar todo el hardware de sus gabinetes, incluyendo la eliminación de las puertas. Usted también necesitará para limpiar los gabinetes de primera para que los residuos como la grasa no va a arruinar su trabajo. Esta actualización se puede utilizar para arreglar sus gabinetes de baño también.

Actualiza gabinete perillas y manijas de cajones
Es sorprendente cómo un elemento inocuo decoroso como un pomo de la puerta del gabinete puede hacer que su cocina se vea barato o de fecha. Actualización de este hardware puede darle a su cocina un lavado de cara si rehacer sus gabinetes o no.

Sala
Limpie Chimenea de ladrillo
Si usted tiene una chimenea de ladrillo y se ha utilizado alguna vez, es probable que algunos de los ladrillos está manchada de hollín y creosota. Debido a una bonita chimenea puede ser un punto de venta importante en una casa, usted querrá hacer el suyo se ven tan bien como sea posible. Sólo tiene que utilizar un trapo húmedo para limpiar un poco de la hollín, luego seguir con un limpiador de chimenea diseñada para eliminar la creosota. Tomará un poco de lavado con un cepillo duro y posiblemente varias aplicaciones, pero usted tendrá que mirar de ladrillo muy bien cuando haya terminado.

No se olvide el Exterior
Puede ser fácil para que usted ignora exterior de su casa cuando usted pasa la mayor parte de su tiempo en el interior, pero es la primera ya veces la única impresión de que otros obtienen de su casa. Aquí hay algunas maneras sencillas de hacer que se vea mejor.

Instale una puerta Nuevo Frente
Una puerta muy básico frontal de acero cuesta alrededor de $ 100, pero por más que otro $ 100- $ 200, usted puede conseguir una puerta con mucho más carácter que mejorará el atractivo exterior de su casa. Si usted no puede permitirse una nueva puerta, una nueva capa de pintura en un color de invitación puede ser todo lo que necesita.

Vuelva a colocar la puerta principal Mat
Cuando usted ha tenido el mismo felpudo durante años, puede ser fácil pasar por alto cómo desgastado o sucio que se ha convertido, pero es una de las primeras impresiones recibe la gente de su casa. Esta es un área donde $ 20 puede hacer una gran diferencia.

Canalones
Esto es más una cuestión de mantener el valor de su casa que en aumentarla, pero es muy importante. Sin funcionando correctamente canaletas, que están diseñados para llevar el agua lejos de su casa, la lluvia puede filtrarse en su casa o en la piscina alrededor de ella, causando problemas como la formación de moho y, finalmente, poner en peligro la integridad estructural de la casa, lo que lleva a las facturas de reparación muy caros.

Lavar Poder del exterior de su casa
Por menos tiempo y dinero, un buen lavado puede hacer mirada exterior de su casa casi tan bueno como una nueva capa de pintura.

Vuelva a pintar el exterior
Si lavar el exterior de su casa no se aclaran para arriba tanto como usted esperaba, considere un nuevo trabajo de pintura. Con las escaleras y alturas involucrados, esto puede no ser una tarea de bricolaje para todos, pero incluso si usted tiene que contratar a otros para hacer este trabajo, sigue siendo bastante barato en cuanto a mejoras en el hogar van y puede hacer que su casa se vea casi nuevo de la afuera.

Poder lavar el Camino de entrada, pasillos y Patio
Mientras usted está alquilando la arandela de la energía, que también podría limpiar su calzada, su patio, y cualquier pasarelas. Usted puede ser sorprendido por cómo los nuevos se van a ver después.

Actualiza Paisaje o Limpiar Paisaje existente
Flores y otras plantas son una gran manera de aclarar el exterior de su casa. Use verdor en frente de su casa y / oa lo largo de las calzadas para llamar la atención a su casa. Para obtener el máximo de su inversión, elegir las plantas perennes, o los que vendrán volver año tras año, en lugar de anuales, que van a morir en un año o menos y no regresar. Parche cualquier calvas en el patio con césped fresco y podar árboles y arbustos existentes para completar la nueva imagen de la yarda.

Ponga en su cinturón de herramientas
Actualización de su casa no tiene por qué ser caro o difícil y no tiene por qué implicar a contratistas. Hay una variedad de proyectos para todos los rangos de precios y todos los niveles de habilidad y el entusiasmo que pueden mejorar el valor de su casa, ya sea para los futuros compradores o, quizás más importante, en su caso. Poner algunas de estas ideas en casa de mejora en acción le ayudará a obtener el máximo valor de uno de sus activos más grandes si te vas a quedar en ella o de venta.

- Aves

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