Czech: Udělej si sám projekty pro vás zvýšit svou domácí hodnotu

Myslíš, že tráví spoustu peněz na celkovém kuchyně předělat nebo generální opravy koupelny jako jediný způsob, jak přidat hodnotu domu? Pokud velké, drahé projekty jsou mimo vaši dosah, máte štěstí: Zvýšení hodnoty vašeho domova nemusí zahrnovat velké výdaje v hotovosti, a to zejména pokud jste ochotni dát v trochu potu vlastního kapitálu. Proč utrácet velké peníze, když existuje tolik low-cost, do-it-yourself (DIY) projekty? Ať už plánujete na prodej, nebo jen chcete hezčí místo k životu, čtěte dál a dozvíte se, co můžete udělat, aby mohly přidat hodnotu vašeho domova za pouhých pár dolarů

Níže jsou uvedeny některé změny, které mohou být provedeny za překvapivě málo peněz.

Osvěžit zdi
Pokud vaše stěny mají škrábance a špinavé barvy, zastaralý barvu nebo lepivý tapety, může několik plechovek s barvou mít dramatický rozdíl. Pokud se snažíte, aby maximalizovat hodnotu vašeho domova, to je nejlepší zvolit neutrální barevné schéma, které sjednocuje celý dům, dělá prostor vypadat větší a bude apelovat na širokou škálu potenciálních kupců.

Instalace Crown Molding
Tento úkol je překvapivě jednoduchá, ale přidává hodně charakteru. Vy prostě koupit lití, což není nic jiného než ozdobných lišt dřeva z obchodu pro domácí kutily, snížit ji na velikosti, které se hodí pokoj (nebo máte v obchodě ho řezat za vás), a připojit ji k horní části stěny s nastřelovací pistolí. To může dokonce přijít už maloval. Jedná se trochu zpracování dřeva dovedností, stejně jako ty správné nástroje, ale je velmi levná, pokud můžete to udělat sami.

Aktualizace svítidla
Vypínače, zásuvky kryty, záclonové tyče, svítidla a kliky jsou často nudné nebo přehlédl, ale pár babek můžete přidat velký šmrnc. Atraktivní kovový spínač desky a výstupní kryty může stát za pouhých pár dolarů za kus, ale vypadají mnohem dražší. Svítidla a dekorativní záclonové tyče může být trochu dražší, ale někdy můžete udělat cenově dostupný kus elegantní vzhled s právem plechovkou sprejem. Opět, ujistěte se, že výběr položek v barvách a povrchových úprav, které se líbí širokému publiku.

Instalace stropní ventilátory
Každý, kdo má rád, jak ušetřit peníze na účtech za elektřinu, takže stropní ventilátor přitažlivý doplňkem každé domácnosti. Používání stropní ventilátory může určitě snížit náklady na klimatizaci, a ve skutečnosti, oni mohou také snížit náklady na vytápění cirkulujícím teplého vzduchu od stropu. Základní ventilátor stojí asi $ 50, a pěkný jeden může být za nic víc než pár set dolarů. Pokud ještě nemáte stropní osvětlení v místnosti nebo místností, které chcete nainstalovat fanoušky, elektrické práce potřebné k jeho instalaci může významně vystupňovat náklady tohoto projektu, stejně jako vzít ji z DIY říše.

Zlepšení léčby okna
Na Levné vertikální plastové rolety, papírové rolety, nebo horizontální hliníkové žaluzie, které by mohly přijít s vaším domem rozhodně nepřidávají žádnou hodnotu vašeho domova. Zvažte nahrazovat je plantáží okenice, dřevěné žaluzie nebo pěkné závěsy. Mimochodem, nezáleží na tom, zda jsou závěsy přijde s domem, pokud jste na trhu jako prodejce. Důležité je, že oni dělají to vypadat hezky, když je to na trhu, a pomůže vám získat top dolaru pro váš domov.

Odhalit a obnovení dřevěné podlahy
Starší domy jsou zejména pravděpodobné, že mají parketové podlahy číhající pod koberec. Pokud vaše podlaha kvičí, že je to slušný znamení, že můžete mít dřevěné podlahy. Pokud si nejste jisti, vytáhnout koberec v nepozorovatelný rohu a vyšetřovat. Pokud máte dřevěné podlahy, je tu dobrá šance, že budete muset refinish jim obnovit jejich původní lesk, ale to bude mnohem levnější než instalace nové podlahy od nuly.

Koupelna
Znovu podlaze v koupelně
Mnoho lidí se mohou naučit, jak udělat tento úkol se s jednoduchým třídy (místním obchodě domácí kutily může nabídnout jeden). Vzhledem k tomu, instalace tvoří významnou část nákladů většiny domácí zlepšení, šetří všechny ty peníze na práci, může vám umožní vybrat hezčí podlahy, než byste mohli jinak dovolit. Rozhodnout se pro neutrální-barevné dlaždice přidá největší hodnotu.

Aktualizace svítidla
Máte-li obecné, levné a / nebo zastaralé přípravky, nahrazovat je novější, může více přizpůsobené verze, aby vaše koupelna jiskru. Pro asi $ 40- $ 100, můžete nahradit ošuntělé koupelna marnost nebo stropní svítidlo s něčím elegantní. Podobný hotovostní výdaj se dostanete nový Umyvadlová baterie. Lázeňský stylu chrom Sprchová hlavice dodává nádech luxusu za asi 80 $. Ručník bary jsou nejjednodušší a nejlevnější fix na asi 20-30 $. Někdy upgrade může být ještě více energeticky účinnější, což zvyšuje nejen estetiku vašeho domova, ale "ozelenění", to stejně. (Pro více informací o úsporu energie, přečtěte si Deset způsobů, jak ušetřit energii a peníze.)

Kuchyně
Malování nebo skvrn kuchyňské linky
Dalo by se koupit všechny nové skříně a ušetřit peníze tím, včetně prefabrikovaných (spíše než vlastní) skříně a instalaci sami, ale to je více práce a peněz, než malba nebo barvení existující skříně. Bílé skříňky oživí pokoj, obvykle nemají jít ven z módy a jsou snadno k budoucí majitelé překreslit, pokud chtějí něco jiného. Budete muset odstranit všechny hardware ze skříněk, včetně odstranění dveře. Budete také muset nejprve vyčistit skříně tak, že zbytky, jako mastnoty nebude zničit vaši práci. Tato rekonstrukce lze použít k smrk svůj koupelnové skříňky stejně.

Aktualizace kabinet knoflíky a zásuvkou Držadla
Je překvapivé, jak se sluší neškodný prvek jako knoflíku dvířka skříňky může vaše kuchyň vypadat levné nebo datem. Aktualizace tohoto hardwaru může dát vaší kuchyně face lift, zda si předělat své skříňky, nebo ne.

Obývací pokoj
Clean Krb Brick
Pokud máte cihel krb a to je někdy používán, je pravděpodobné, jsou některé z cihel se obarví sazí a kreosotem. Vzhledem k tomu, pěkný krb může být hlavní prodejní místo v domácnosti, budete chtít, aby vás vypadat tak hezky jak je to možné. Stačí použít vlhký hadr setřít některé sazí, pak postupujte s čističem krbem je určen k odstranění kreosot. Bude to trvat nějaký drhnutí s tvrdým kartáčem a případně i několika aplikací, ale budete mít tento cihla hledáte opravdu dobře, když budete hotovi.

Nezapomeňte na Exteriér
To může být pro vás snadné ignorovat vašeho domova exteriéru, když tráví většinu svého času uvnitř, ale je to první a někdy jen dojem, že jiní dostat do vašeho domu. Zde je několik jednoduchých způsobů, jak, aby to vypadalo co nejlépe.

Nainstalovat nový přední dveře
Velmi základní ocelové vchodové dveře stojí asi $ 100, ale jen další $ 100- $ 200, můžete získat dveře s mnohem více charakter, který zlepší vaše domova pohotovostní odvolání. Pokud si nemůžete dovolit nové dveře, čerstvý nátěr v pozvat barvě, může být vše, co potřebujete.

Vyměňte přední dveře Mat
Když jste měli stejný rohožku po celá léta, to může být snadno přehlédnout, jak opotřebované nebo znečištěné se to stalo, ale je to jedna z prvních dojmů lidí dostat do vašeho domova. To je jedna z oblastí, kde může $ dvacet udělat velký rozdíl.

Okapy
To je spíše otázka udržení hodnoty vašeho domova, než ji zvýšit, ale je to nesmírně důležité. Bez řádně fungující žlaby, které jsou navrženy tak, aby nosit vodu daleko od svého domova, déšť může prosakovat do vašeho domova či bazénu kolem ní, což způsobuje problémy, jako plísní a nakonec by byla ohrožena strukturální integritu domu se, což vede k velmi drahé opravy účty.

Power umýt exteriér vašeho domova
Pro méně času a peněz, dobrý mytí může udělat váš domov vnější vzhled, skoro tak dobré jako čerstvý nátěr.

Překreslit Exteriér
Pokud mytí exteriér vašeho domova ani oživit ji, stejně jako byste doufali, zvažte nový nátěr. S zapojeny žebříky a výšky, nemusí to být DIY úkol pro každého, ale i když budete muset najmout ostatní, aby tuto práci, je to ještě docela levná, pokud jde o domácí zlepšení jít a může váš dům vypadat zánovní od ven.

Power mytí příjezdová cesta, chodníky a terasu
Tak dlouho, jak budete pronájem napájecí podložku, můžete také vyčistit příjezdové cesty, Vaši terasu, a všechny chodníky. Možná budete překvapeni tím, jak budou vypadat nové později.

Aktualizace Krajinné nebo Clean Up stávající úpravy terénu
Květiny a jiné rostliny jsou skvělý způsob, jak oživit vašeho domova exteriéru. Použití zeleně v přední části vašeho domu a / nebo podél chodníků upozornit na váš dům. Chcete-li získat co nejvíce pro zábava, zvolte vytrvalých rostlin, nebo ty, které se vrátí rok co rok, spíše než letničky, které zemřou za rok nebo méně, a ne vrátit. Patch všechny holá místa ve dvoře s čerstvým blbcem a čalounění stávající stromy a keře dokončit loděnice nový vzhled.

Nasaďte si opasek na nářadí
Upgrade vašeho domova nemusí být drahé nebo je obtížné, a to nemusí zahrnovat dodavatelů. Existuje celá řada projektů na všech cenových relacích a všech úrovní dovedností a nadšením, které mohou zlepšit hodnotu vašeho domova, zda se budoucí kupující, nebo možná ještě důležitější, pro vás. Uvedení některé z těchto nápadů domácí zlepšení do akce vám pomůže získat co nejvíce hodnotu z jednoho z vašich největších aktiv, zda jste pobyt v něm nebo prodeji.

- Pták

***