Romanian: Do It Yourself proiecte pentru tine de a stimula valoare de acasă

Gândiți-vă de cheltuieli o mulțime de bani pe un remodela totală bucătărie sau revizuirea baie ca singura modalitate de a adăuga valoare la o casa? Dacă proiecte mari, scumpe sunt dincolo de înțelegerea ta, ai noroc: Creșterea valorii de casa ta nu trebuie sa implice cheltuieli mari de bani, mai ales atunci când ești dispus să pună într-un pic de capital sudoare. De ce cheltui bani mari atunci când există atât de multe low-cost, do-it-yourself (DIY) proiecte? Dacă sunteți de planificare pe de vânzare sau vrei doar un loc frumos de a trăi, citiți mai departe pentru a afla ce puteți face pentru a adăuga valoare la casa ta pentru cât de puțin câțiva dolari

Următoarele sunt câteva modificări care pot fi întreprinse pentru bani surprinzător de mic.

Improspata Walls
Dacă zidurile tale au zgârieturi și vopsea murdare, o culoare depășite sau tapet lipicios, câteva cutii de vopsea poate face o diferenta dramatica. Dacă sunteți încercarea de a maximiza valoarea de casa ta, cel mai bine este sa alegi o schemă de culori neutre care unifică toată casa, face ca spațiul să pară mai mare și va apela la o varietate largă de potențiali cumpărători.

Instalați Crown mulare
Această sarcină este surprinzator de simplu, dar adaugă o mulțime de caracter. Tu pur și simplu cumpara turnare, care nu este nimic mai mult decât benzi decorative din lemn de la un magazin de origine îmbunătățire, se taie la dimensiunea care se potrivește camera dvs. (sau au magazin-l taie pentru tine), și atașați-l la partea de sus a peretelui cu un pistol de unghii. Se poate veni chiar deja vopsit. Acest lucru implică un pic de indemanare pentru prelucrarea lemnului, precum și dreptul de instrumente, dar este foarte ieftin dacă poți face singur.

Programe de actualizare
Plăci comutator, capace de evacuare, tije cortina, corpuri de iluminat și clanta usii sunt adesea trecute cu vederea sau plictisitoare, dar câțiva dolari poate adăuga pizzazz majore. Atractive plăci comutator de metal și capace de evacuare poate costa cât mai puțin cativa dolari bucata, dar arata mult mai scumpe. Corpuri de iluminat și tije decorative cortina poate fi un pic mai scumpe, dar, uneori, puteți face o piesă ieftin arata elegant, cu dreptul de spray cu vopsea poate. Din nou, asigurați-vă că pentru a alege un produs in culori si finisaje, care va apela la un public larg.

Instalați Ceiling Fani
Toată lumea îi place să economisi bani pe facturile de electricitate, ceea ce face ventilatoare de tavan un plus de atragatoare pentru orice casa. Utilizarea ventilatoare tavan poate reduce cu siguranta jos cu privire la cheltuielile de aer condiționat, și, de fapt, ele pot reduce, de asemenea costurile de încălzire prin care circulă aerul cald departe de tavan. Un fan de bază costă aproximativ 50 $, iar unul frumos poate fi avut pentru nu mai mult de câteva sute de dolari. Dacă nu aveți deja corpuri de iluminat în sala sau camere doriți să le instalați fani în, lucrarea electric necesar pentru a instala le poate escalada în mod semnificativ costul acestui proiect, precum și ia-o din domeniul DIY.

Îmbunătățirea Tratamente de ferestre
Ieftine jaluzele verticale din material plastic, umbrele de hârtie, sau jaluzele orizontale din aluminiu, care poate au venit cu casa ta cu siguranță nu adăuga orice valoare pentru casa ta. Luați în considerare înlocuirea lor cu obloane plantație, jaluzele de lemn și draperii frumos. Apropo, nu contează dacă draperiile vor veni cu casa, dacă vă aflați în piață ca un vânzător. Cel mai important lucru este că ei face să arate frumos în timp ce este pe piata si va ajuta sa obtineti de dolari de top pentru casa ta.

Revers și restaurare parchet
Casele mai vechi, în special, sunt susceptibile de a avea podele din lemn masiv spectatori sub covor. În cazul în care podeaua squeaks, asta e un semn bun că ați putea avea podele din lemn. Dacă nu sunteți sigur, trageți în sus covor într-un colț neobservat și să investigheze. Dacă aveți podele din lemn, există o șansă bună va trebui să le refinish a le restaura la splendoarea lor originală, dar că va fi mult mai puțin costisitoare decât instalarea podele nou de la zero.

Baie
Reface podeaua din baie
Mulți oameni pot învăța cum să facă această sarcină se cu o clasă simplă (magazin local de îmbunătățire acasă poate oferi unul). Deoarece instalarea reprezintă o parte importantă din costul de cele mai îmbunătățiri acasă, economisind bani pe tot ceea ce munca poate permite să alegeți podele mai frumos decât ați putea permite altfel. Optarea pentru o piesă neutru de culoare se va adăuga cea mai mare valoare.

Programe de actualizare
Dacă aveți program generice, ieftine și / sau depășite, înlocuindu-le cu altele noi, mai multe versiuni personalizate pot face strălucire dvs. baie. Pentru aproximativ $ 40- $ 100, puteți înlocui o vanitate baie sau tavan corp de iluminat ponosit cu ceva elegant. O cheltuială numerar similară vei primi un nou robinet chiuveta. Un stil spa cap de duș crom adauga o nota de lux pentru aproximativ 80 $. Baruri prosop sunt cel mai ușor și mai ieftin fix la aproximativ 20-30 $. Uneori upgrade-ul poate fi chiar mai eficiente energetic, creșterea nu numai estetica acasă, dar "ecologizarea" l, de asemenea. (Pentru mai multe despre economisirea energiei, citiți Zece moduri de a economisi energie și bani.)

Bucătărie
Vopsea sau petelor bucatarii
Ai putea cumpăra toate dulapuri noi și de a salva bani prin achiziționarea de prefabricate (mai degrabă decât la comandă) dulapuri și a le instala singur, dar asta e mai mult de lucru și bani decât pictura sau colorare dulapuri existente. Dulapuri albe va lumina camera, de obicei, nu ieși de stil și sunt ușor pentru proprietarii viitoare de a vopsi din nou în cazul în care doresc ceva diferit. Veți avea nevoie pentru a elimina toate componentele hardware din dulapuri dvs., inclusiv înlăturarea ușile. De asemenea, veți avea nevoie pentru a curăța dulapuri primul, astfel încât reziduu ca unsoare nu va ruina munca ta. Aceasta renovare poate fi folosit pentru a molid până dulapuri de baie, de asemenea.

Upgrade Cabinet butoanele și mânerele de draperii
Este surprinzător cât de un element inofensiv cuviincios ca un buton ușa dulapului poate face bucatarie arate ieftin sau din. Actualizarea acest hardware pot da bucătăria dumneavoastră un lifting facial, dacă sunteți refaceți dulapuri sau nu.

Camera de zi
Curat Caramida pentru semineu
Dacă aveți un șemineu de cărămidă și a fost vreodată folosită, șansele sunt unele dintre cele caramida este pătată cu funingine și creozot. Deoarece un semineu frumos poate fi un punct de vânzare important într-o casă, veți dori să vă ta arata la fel de frumos ca posibil. Doar folosi o cârpă umedă pentru a șterge o parte din funingine, apoi urmați cu un aspirator semineu concepute să elimine creozot. Aceasta va dura ceva spălarea cu o perie aspra si, eventual, mai multe aplicatii, dar va trebui ca cărămidă în căutarea foarte bun, atunci când ați terminat.

Nu uita Externe
Acesta poate fi ușor pentru tine de a ignora exterior casa ta, atunci când îți petreci cel mai mult timp în interior, dar este primul și, uneori, doar impresia că alții se de casa ta. Iată câteva moduri simple de a face să arate cele mai bune.

Instalați un nou ușa din față
O ușă de oțel foarte de bază costă aproximativ 100 $, dar pentru doar un alt $ 100 $ 200, puteți obține o ușă cu o mult mai mult caracter, care va îmbunătăți casa dvs. bordură recurs. Dacă nu vă puteți permite o nouă ușă, o strat de vopsea proaspătă într-o culoare primitor poate fi tot ce ai nevoie.

Înlocuiți ușa din față Mat
Când ați avut aceeași preș de ani de zile, poate fi ușor de trecut cu vederea cum uzate sau murdare acesta a devenit, dar este una dintre primele impresii oamenii se de casa ta. Acesta este un domeniu unde $ 20 poate face o mare diferenta.

Jgheaburi
Aceasta este mai mult o chestiune de a menține valoarea casa ta decât în ​​creștere, dar este extrem de important. Fără corect jgheaburi, care sunt concepute pentru a transporta apă departe de casa ta să funcționeze, ploaie poate infiltra în casa ta sau la piscină în jurul ei, cauzand probleme, cum ar fi mucegai și a mucegaiului și, eventual, a compromite integritatea structurală a casei, ceea ce duce la facturile de reparații foarte scump.

Putere spală exteriorul casei dvs.
Pentru mai puțin timp și bani, o spălare bună poate face look exterior casa ta aproape la fel de bun ca un strat de vopsea proaspătă.

Vopsi Externe
Dacă spălarea exteriorul casa ta nu a înveseli fel de mult ca ai sperat, ia în considerare un nou loc de muncă vopsea. Cu scări și înălțimi implicate, acest lucru nu poate fi o sarcină de bricolaj pentru toată lumea, dar chiar dacă aveți de a angaja pe alții să facă acest lucru de locuri de muncă, este încă destul de ieftin, pe cât îmbunătățiri acasă du-te și poate face casa ta arata aproape nou de la afara.

Putere spală alee, alei și terasă
Atâta timp cât ești de inchiriere masina de spalat de alimentare, s-ar putea la fel de bine curata aleea ta, patio, precum și orice pasarele. Ați putea fi surprins de modul în care noile vor uita după aceea.

Upgrade de amenajare a teritoriului sau de amenajare a teritoriului existente Clean Up
Flori și alte plante sunt o modalitate foarte bună pentru a lumina exterior casa ta. Utilizați verdeață în fața casei și / sau de-a lungul trotuarelor pentru a atrage atenția la casa ta. Pentru a obține cele mai multe pentru dvs. buck, pentru a alege plante perene, sau cei care vor veni înapoi la an la an, mai degrabă decât anuale, care va muri într-un an sau mai puțin și nu se mai întoarcă. Patch orice pete chel în curte cu gazon proaspăt și tăiați arbori și arbuști existente pentru a completa look a șantierului.

Pune pe centura dvs. Instrumentul
Actualizarea casa ta nu trebuie sa fie scump sau greu și nu trebuie să implice antreprenori. Există o varietate de proiecte pentru toate gamele de preț și la toate nivelurile de calificare și entuziasm, care pot îmbunătăți valoare casa ta, dacă să viitorii cumpărători sau, poate mai important, pentru a vă. Punerea câteva dintre aceste idei acasă-îmbunătățire în acțiune va ajuta să obțineți cea mai mare valoare dintr-unul din cele mai mari active dumneavoastră dacă stai în ea sau de vânzare.

- Pasăre

***